16间卧室农业公司, 235 m²

萨塞洛, Savona (省)

SASSELLO abbiamo il privilegio di proporre in vendita un'azienda agrituristica affermata e ottimamente recensita, che da alcuni anni si è distinta nel ricco panorama delle varie attività assimilabili che la valle di Sassello si lustra di ospitare: stiamo parlando della "Cascina Cornelli" in località Pianale

L'azienda, sorta da un progetto nato dal cuore, si trova in una posizione unica, in mezzo alla natura, con vista panoramica a 360 gradi che spazia dalle Alpi Marittime, all'Alta Via dei Monti liguri, fino al Monviso e in lontananza ai borghi piemontesi e a quelli dell'entroterra ligure.
Il sito, raggiungibile nell'ultimo tratto con strada sterrata, lascia veramente senza fiato e regala tramonti indimenticabili, nonchè assoluto relax.
La proprietà si estende su circa 10 ettari di terreno: 1,4 ettari di seminativo, 1,1 tra prati e pascoli, e il rimanente bosco. E' circondata da sentieri e percorsi tra cui il nuovo Cammino degli Amaretti.

La costruzione principale, per un totale di mq 230, antica casa rurale in pietra, è stata completamente ristrutturata nel 2022 e adibita ad agriturismo con ristorante, camere con servizi e alloggio dei proprietari.
Presenta al piano terra: ingresso con zona bar ristorante, altra saletta da pranzo, cucina professionale, dispensa e bagno con antibagno. Con ingresso indipendente dall'esterno e priva di barriere architettoniche, una camera doppia con bagno. Ampia zona esterna all'aperto attrezzata per pranzi e cene.
Una scala esterna conduce al piano superiore dove da balconata si accede indipendentemente a tre camere doppie con servizi.
Nel piano mansardato un alloggio composto da ingresso, soggiorno con cucina a vista, bagno e camera matrimoniale.
Le rifiniture sono piacevoli e l'arredo semplice ma curato, la cucina ottimamente attrezzata.
E' riscaldato a biomassa integrato da pannelli solari termici e pompa di calore. E' anche presente un impianto fotovoltaico.

Gli annessi agricoli constano nella stalla, il laboratorio polifunzionale, la legnaia - deposito attrezzi e il locale caldaia.

L'edificio agricolo di nuova costruzione al piano terra è occupato dalla stalla, per circa 100 mq progettata per garantire il benessere animale, che ospita attualmente 11 bovini (ma può contenerne di più) di "Cabannina" antica razza ligure assai rara e pertanto sostenuta da finanziamenti pubblici.
Al piano superiore il fienile ed il locale polifunzionale/laboratorio attrezzato e a norma HACCP, in cui si possono svolgere attività di macellazione piccoli animali, produzione di formaggio, miele e confetture corredato di locale igienico, spogliatoio e due ripostigli.
L'azienda, infatti, si occupa anche di allevare conigli e galline, oltre ad avere alcune arnie per la produzione del miele.

Il locale caldaia è in un edificio a sè stante e la legnaia è un'antica costruzione in pietra facciavista.

L'azienda, operativa dal 2017, al momento ha due addetti oltre ai proprietari.
E' dotata di mezzi ed attrezzature tra cui trattore, motocoltivatore, motozappa, sega circolare, ecc.

Investimento ideale per vivere e lavorare in un luogo unico dove si ritrova l'equilibrio con la natura.