ROCCAVIGNALE - The house we are offering for sale is located in the hamlet of Pianissolo (the meaning of the word "Pianissolo" is precisely "plain of the sun") just 1 km from the Millesimo motorway exit (A6 Turin-Savona) and approximately 2 km from Montezemolo, the "gateway to the Langhe".
From Pianissolo there are also numerous paths where you can go trekking or mountain biking.
In a sunny and quiet position, on the small square of the small town, we offer for sale this large house, currently composed of two apartments that can also be sold individually.
On the ground floor we find a large garage with double entrance and a cellar with direct access from the street.
On the first floor an apartment to renovate consisting of a kitchen/dining room, a closet, two bedrooms and a bathroom.
On the second floor there is a perfectly renovated apartment, which alone would justify the purchase: fixtures, floors, heating system with new boiler and new electrical system and completely renovated bathroom! This apartment is sold furnished as shown in the photos and this makes it immediately usable and habitable.
The balconies (L-shaped) along the two sides of the house make both apartments very bright and allow a direct view of the small square.
Furthermore, there is the possibility of purchasing a small plot of land with a barn located a short distance away together with the house.
The house is perfect for both tourist rentals and residential use.
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ROCCAVIGNALE- La casa che proponiamo in vendita si trova nella Frazione di Pianissolo ( il significato della parola "Pianissolo" è appunto "pian del sole") a solo 1 km dal casello autostradale di Millesimo (A6 Torino-Savona) e a circa 2 km da Montezemolo la "porta delle langhe".
Da Pianissolo inoltre partono numerosissimi sentieri dove poter praticare trekking o mountain bike.
In posizione soleggiata e tranquilla, sulla piazzetta della piccola località, proponiamo in vendita questa grande casa, attualmente composta da due appartamenti che possono anche essere venduti singolarmente.
Al piano terra troviamo un grande garage con doppio ingresso e una cantine con accesso diretto dalla strada.
Al primo piano un appartamento da ristrutturare composto da cucina/tinello, un ripostiglio, due camere da letto e un bagno.
Al secondo piano si trova un appartamento perfettamente ristrutturato, che da solo giustificherebbe l'acquisto : infissi, pavimenti, impianto di riscaldamento con caldaia nuova ed impianto elettrico nuovi e bagno completamente rinnovato! Questo appartamento è venduto arredato come da foto e ciò lo rende immediatamente usufruibile ed abitabile.
I balconi (ad L ) lungo i due lati della casa rendono entrambi gli appartamenti molto luminosi e permettono un affaccio diretto sulla piccola piazzetta.
Inoltre c'è la possibilità di acquistare insieme con la casa un piccolo appezzamento di terreno con fienile situato a poca distante.
La casa è perfetta sia per locazioni turistiche che per uso abitativo.
