Roccavignale - Camponuovo. Located a short distance from the Castello del Carretto, about three km from the A6 motorway exit of Millesimo, in a position overlooking the valley, this beautiful house is ideal both for spending a holiday in contact with nature, and as a residential housing choice.
The property consists of two buildings overlooking a meadow: on one side the old barn, partially built in stone, now used as a warehouse and garage of about 60 square meters on two floors, which requires renovation, and on the other the house, renovated and habitable.
On the ground floor there is the entrance, on a small hallway, with access to the kitchen and the main bathroom. The large living room on the ground floor, very bright, overlooks the beautiful garden belonging to the house, which is accessed through the terrace. A wooden staircase gives access to the upper floors. On the first and second floors there is the sleeping area, consisting of two bedrooms, currently used as a bedroom and study, a hallway and on the second floor two more bedrooms, a second bathroom, a terrace and a French balcony. The floors on the upper floors are in original parquet, and the roof of one bedroom is in exposed wood. On the first floor, a large fireplace heats the room.
The house is in excellent condition, connected to the sewerage system, the aqueduct and with the possibility of connection to the gas which has already been "brought" right near the house.
The exposure of the house allows you to enjoy the sunrise over the Langhe and have sun all day until admiring the sunset sipping a cup of coffee in the garden, disturbed only by the sound of the stream in the distance or the chirping of the birds that nest among the trees of the garden.
The Camponuovo church and the new padel court are located in the immediate vicinity.
The possible renovation of the barn and the use of the house make it perfect for creating a tourist facility in contact with nature, approximately 30 minutes from the sea, 45 minutes from the ski fields and approximately an hour from Turin and Genoa.
For information: Tiziana 3384384270
自动翻译所用的语言
Roccavignale - Camponuovo. Situata a poca distanza dal Castello del Carretto, a circa tre km dal casello autostradale A6 di Millesimo, in posizione dominante la vallata, questa bella casa è ideale sia per trascorrere una vacanza a contatto con la natura, che come scelta abitativa residenziale.
La proprietà si compone di due edifici che affacciano su di un prato: da un lato il vecchio fienile, edificato parzialmente in pietra, oggi utilizzato come magazzino e garage di circa 60 mq su due piani, che necessita di ristrutturazione, e dall'altro la casa, ristrutturata ed abitabile.
Al piano terra si trova l'ingresso, su di un piccolo disimpegno, con accesso alla cucina e al bagno principale. Il grande salone del piano terra, molto luminoso, affaccia direttamente sul bel giardino di pertinenza della casa, dal quale si accede attraverso la terrazza. Una scala in legno da l'accesso ai piani superiori. Al primo ed al secondo piano si trova la zona notte, composta da due camere, attualmente utilizzate come camera da letto e studio, un disimpegno ed al secondo piano ulteriori due camere da letto, un secondo bagno un terrazzo ed un balconcino alla francese. I pavimenti dei piani superiori sono in parquet originali, ed il tetto di una camera da letto è in legno a vista. Al primo piano, un grande camino riscalda l'ambiente.
La casa è in ottime condizioni, collegata alla fognatura, all'acquedotto e con possibilità di allaccio al gas che già è stato "portato" proprio vicino alla casa.
L'esposizione della casa permette di godere dell'alba sulle langhe e di avere sole tutto il giorno fino ad ammirare il tramonto sorseggiando una tazza di caffè nel giardino, disturbati solo dal rumore del ruscello in lontananza o dal cinguettio degli uccellini che nidificano tra gli alberi del giardino.
La chiesa di Camponuovo e il nuovo campo da padel si trovano nelle immediate vicinanze.
L'eventuale ristrutturazione del fienile e l'utilizzo della casa la rendono perfetta per realizzare una struttura turistica a contatto con la natura, a circa 30 minuti dal mare, a 45 minuti dai campi da sci e a circa un'ora da Torino e da Genova.
Per informazioni : Tiziana 3384384270
