Renovated 50 sqm One-Bedroom Apartment in Valleggia - Quiliano, Close to the Sea
Just a few kilometers from the seaside, in a quiet area conveniently located near the motorway exit Quiliano - Valleggia, this fully renovated 50 sqm apartment is ideal as a holiday home, investment for seasonal rentals/BB, or as a first home for a couple.
Layout
. Entrance with hallway connecting all rooms
. Living room with kitchenette, equipped with a modern kitchen
. Spacious and bright double bedroom (with the possibility of creating an additional single bedroom using drywall), large enough to host extra single beds
. Practical and functional bathroom
. Internal storage room for optimal space management
Accessories and Features
. Cellar on the basement level
. Lift starting from the basement and stopping one flight below the apartment
. Reserved parking spaces for residents in the courtyard below
Comfort Management
. Independent heating
. Condominium fees: €70/month
Location
Green and quiet area, away from traffic yet only 6 km from the beaches of Vado Ligure. The proximity to the motorway exit makes the property extremely convenient as a base or for tourist rentals. Valleggia offers all essential services: church, cafés, bakeries, supermarket, post office, pharmacy, hairdressers, shops, restaurants.
Contacts
For information and viewings: +39 346 394 0504
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Bilocale di 50 mq ristrutturato a Valleggia Quiliano, vicino al mare!!
A pochi km dal mare, in zona tranquilla e comoda all'uscita dell'autostrada:
Quiliano - Valleggia.
Perfetto come seconda casa al mare o investimento per affitti stagionali e B&B o come prima casa per una coppia.
Superficie 50 mq; bilocale funzionale è stato appena ristrutturato, al 2° piano di una palazzina di 5 piani con facciata rifatta.
Distribuzione: Ingresso con corridoio che collega gli ambienti;
. soggiorno con angolo cottura dotato di moderna cucina;
. camera matrimoniale molto spaziosa (con possibilità di dividere con cartongesso e ricavare una camera singola in più) , luminosa, capace di ospitare anche letti singoli aggiuntivi;
. bagno pratico e funzionale.
. Sgabuzzino interno per ottimizzare gli spazi.
Accessori e pertinenze:
. Cantina al piano interrato.
. Ascensore che parte dal piano interrato e si ferma una rampa prima dell'appartamento.
. Parcheggi riservati ai condomini nel piazzale sottostante.
Comfort e gestione: Riscaldamento autonomo; spese condominiali 70 euro al mese.
Posizione: zona verde e silenziosa, lontana dal traffico, ma a soli 6 km dal mare di Vado Ligure; La vicinanza all'uscita dell'autostrada rende l'immobile comodo, come punto d'appoggio o per affitti turistici.
Valleggia offre servizi locali: chiesa, bar, panetterie, supermercato, posta, farmacia, parrucchieri, negozi e ristoranti.
Contatti per informazioni e visite: Tel. 346 394 0504.
Renovierte 50â€'m²â€'Wohnung in Valleggia - Quiliano, nahe dem Meer
Nur wenige Kilometer von der Küste entfernt, in einer ruhigen und praktischen Lage dank der Nähe zur Autobahnausfahrt Quiliano - Valleggia, befindet sich diese komplett renovierte 50â€'m²â€'Wohnung. Ideal als Zweitwohnsitz, Investition für touristische Vermietungen/BB oder als erstes Zuhause für ein Paar.
Raumaufteilung
. Eingang mit Flur, der alle Räume verbindet
. Wohnzimmer mit offener Küche, ausgestattet mit einer modernen Küchenzeile
. Großes, helles Schlafzimmer, groß genug, um zusätzliche Betten hinzuzufügen (Möglichkeit, durch eine Trockenbauwand ein zusätzliches Einzelzimmer zu schaffen)
. Praktisches und funktionales Badezimmer
. Innenliegender Abstellraum für optimale Raumnutzung
Ausstattung und Merkmale
. Kellerraum im Untergeschoss
. Aufzug, der im Untergeschoss startet und eine Etage unter der Wohnung hält
. Reservierte Parkplätze für Bewohner im Innenhof
Komfort Verwaltung
. Unabhängige Heizung
. Nebenkosten: 70 €/Monat
Lage
Grüne und ruhige Umgebung, fernab vom Verkehr und dennoch nur 6 km von den Stränden von Vado Ligure entfernt. Die Nähe zur Autobahnausfahrt macht die Wohnung äußerst praktisch als Ausgangspunkt oder für touristische Vermietungen. Valleggia bietet alle wichtigen Dienstleistungen: Kirche, Cafés, Bäckereien, Supermarkt, Post, Apotheke, Friseure, Geschäfte und Restaurants.
Kontakt
Für Informationen und Besichtigungen: +39 346 394 0504
Appartement rénové de 50 m² à Valleggia - Quiliano, proche de la mer
À quelques kilomètres du littoral, dans un quartier calme et pratique grâce à la proximité de la sortie d'autoroute Quiliano - Valleggia, cet appartement entièrement rénové de 50 m² est idéal comme résidence secondaire, investissement pour locations saisonnières/BB, ou comme premier logement pour un couple.
Disposition
. Entrée avec couloir reliant toutes les pièces
. Séjour avec kitchenette, équipé d'une cuisine moderne
. Grande chambre lumineuse, suffisamment spacieuse pour accueillir des lits supplémentaires (possibilité de créer une chambre simple supplémentaire avec une cloison en placoplâtre)
. Salle de bain pratique et fonctionnelle
. Débarras intérieur permettant une gestion optimale de l'espace
Équipements et caractéristiques
. Cave au niveau sousâ€'sol
. Ascenseur partant du sousâ€'sol et s'arrêtant un étage en dessous de l'appartement
. Places de parking réservées aux résidents dans la cour
Confort gestion
. Chauffage indépendant
. Charges de copropriété : 70 €/mois
Emplacement
Quartier verdoyant et silencieux, à l'écart du trafic mais situé à seulement 6 km des plages de Vado Ligure. La proximité de la sortie d'autoroute rend ce bien extrêmement pratique comme base ou pour des locations touristiques. Valleggia offre tous les services essentiels : église, cafés, boulangeries, supermarché, poste, pharmacie, coiffeurs, boutiques, restaurants.
Contacts
Pour informations et visites : +39 346 394 0504
Apartamento renovado de 50 m² en Valleggia - Quiliano, cerca del mar
A pocos kilómetros de la costa, en una zona tranquila y muy práctica gracias a la cercanía de la salida de la autopista Quiliano - Valleggia, este apartamento totalmente renovado de 50 m² es ideal como segunda residencia, inversión para alquileres turísticos/BB o como primer hogar para una pareja.
Distribución
. Entrada con pasillo que conecta todas las estancias
. Salón con cocina americana, equipado con una cocina moderna
. Amplio dormitorio luminoso, lo suficientemente grande como para añadir camas adicionales (posibilidad de crear un dormitorio individual mediante un tabique de pladur)
. Baño práctico y funcional
. Trastero interior que permite una gestión óptima del espacio
Equipamientos y características
. Bodega en el nivel sótano
. Ascensor que parte del sótano y se detiene un piso por debajo del apartamento
. Plazas de aparcamiento reservadas para los residentes en el patio
Confort y gestión
. Calefacción independiente
. Gastos de comunidad: 70 €/mes
Ubicación
Zona verde y silenciosa, alejada del tráfico pero situada a solo 6 km de las playas de Vado Ligure. La cercanía de la salida de la autopista hace que este inmueble sea extremadamente práctico como base o para alquileres turísticos. Valleggia ofrece todos los servicios esenciales: iglesia, cafés, panaderías, supermercado, oficina de correos, farmacia, peluquerías, tiendas y restaurantes.
Contacto
Para información y visitas: +39 346 394 0504
