Villa in an inhabited and green hamlet, convenient to the communal road, which at the same time is not busy and annoying. On the front of the building there is a beautiful garden of about 1800 square metres, fenced in.
The villa has access through an electric gate onto a paved courtyard.
The building has three floors:
- in the basement there is a garage, cellar, boiler room, wood oven and tavern.
- On the mezzanine floor, which is the living area, we find the entrance to a large living room with fireplace, corridor leading to the kitchen, three bedrooms (2 doubles and a small bedroom), bathroom and another room with sink and shower.
- Attic/attic floor with access from the living room via a spiral staircase. Here we have a large room with bar corner, large bedroom with bathroom.
In total we can calculate about 120 sqm per floor.
Externally still a removable tool shed/wood shed.
The finishes are typical of the period with ceramic tiles, carpet and laminate in the attic, single glazed wooden windows, external wooden window frames.
Radiators for heating with oil boiler
Electricity, water, pit in common with neighbouring villa.
Wooden roof in good condition.
Sea, Varazze, 25 km
Airport Genoa 55 km
Nice airport 180 km
Airport Turin 170 km
Milan Airport 190 km
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Villa in frazione abitata, con tanto verde circostante e comodissima alla strada comunale che al contempo non è trafficata e fastidiosa. Sul fronte del fabbricato troviamo un bel giardino di circa 1800 metri quadri, recintato.
La villa ha accesso da cancello elettrico su cortile pavimentato.
L'immobile si sviluppa su tre piani:
- al piano seminterrato troviamo garage, cantina, locale caldaia, forno a legna e tavernetta.
- al piano rialzato, abitativo, troviamo invece l'ingresso su un ampio soggiorno con caminetto, corridoietto che rimanda a cucina, tre camere da letto (2 matrimoniali ed una cameretta), bagno e altro locale con lavabo e doccia.
- Piano mansardato/sottotetto con accesso dal soggiorno tramite scala a chiocciola. Qui abbiamo ampio locale con angolo bar, grandissima camera da letto con bagno.
In totale possiamo calcolare circa 120 mq per piano.
Esternamente ancora un ricovero attrezzi/legnaia rimovibile.
Le finiture sono tipiche dell'epoca con pistrelle in ceramica, moquette e laminato in mansarda, finestre in legno vetro singolo, serramenti esterni in legno.
Termosifoni per riscaldamento con caldaia a gasolio
Luce, acqua, fossa in comune con la villa vicino.
Tetto in legno in buone condizioni.
Mare, Varazze, 25 km
Aeroporto Genova 55 km
Aeroporto Nizza 180 km
Aeroporto di Torino 170 km
Aeroporto Milano 190 km
bel giardino di circa 1800 metri quadri, recintato
Villa in einem bewohnten Weiler, mit viel Grün drumherum und bequemer Anbindung an die Gemeindestraße, die aber gleichzeitig nicht verkehrsreich und störend ist. Auf der Vorderseite des Gebäudes gibt es einen schönen Garten von etwa 1800 Quadratmetern, eingezäunt.
Die Villa hat einen Zugang durch ein elektrisches Tor zu einem gepflasterten Innenhof.
Das Gebäude hat drei Etagen:
- Im Untergeschoss befinden sich eine Garage, ein Keller, ein Heizungsraum, ein Holzofen und eine Sommerküche.
- Im Hochparterre, dem Wohnbereich, befindet sich der Eingang zu einem großen Wohnzimmer mit Kamin, ein Flur, der zur Küche führt, drei Schlafzimmer (2 Doppelzimmer und ein kleines Schlafzimmer), ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer mit Waschbecken und Dusche.
- Dachboden/Dachgeschoss mit Zugang vom Wohnzimmer über eine Wendeltreppe. Hier haben wir ein großes Zimmer mit Bar-Ecke, großes Schlafzimmer mit Bad.
Insgesamt können wir mit ca. 120 qm pro Etage rechnen.
Draußen noch ein abnehmbarer Geräteschuppen/Holzschuppen.
Die Oberflächen sind typisch für die Zeit mit keramischen Fliesen, Teppich und Laminat im Dachgeschoss, einfach verglaste Holzfenster, externe Holzfensterrahmen.
Heizkörper für Heizung mit Ölkessel
Strom, Wasser, Grube gemeinsam mit der Nachbarvilla.
Holzdach in gutem Zustand.
Meer, Varazze, 25 km
Flughafen Genua 55 km
Flughafen Nizza 180 km
Flughafen Turin 170 km
Flughafen Mailand 190 km
Villa dans un hameau habité, avec beaucoup de verdure environnante et très proche de la route municipale qui en même temps n'est ni très fréquentée ni gênante. Sur le devant du bâtiment, nous trouvons un beau jardin d'environ 1800 mètres carrés, clôturé.
La villa a accès par un portail électrique sur une cour pavée.
La propriété est répartie sur trois étages :
- au sous-sol il y a un garage, cave, chaufferie, four à bois et salle de jeux.
- à l'entresol, étage de vie, on retrouve l'entrée d'un grand séjour avec cheminée, couloir menant à la cuisine, trois chambres (2 chambres doubles et une chambre simple), salle de bain et une autre pièce avec lavabo et douche.
- Grenier/étage mansardé avec accès depuis le séjour par un escalier en colimaçon. Ici nous avons une grande pièce avec un coin bar, une immense chambre avec salle de bain.
Au total, nous pouvons calculer environ 120 m2 par étage.
À l'extérieur, il y a encore un hangar à outils/bûcher amovible.
Les finitions sont typiques de l'époque avec des carreaux de céramique, de la moquette et du stratifié dans les combles, des fenêtres en bois à simple vitrage, des portes et fenêtres extérieures en bois.
Radiateurs pour chauffage avec chaudière fioul
Électricité, eau, tombe commune avec la villa voisine.
Toiture en bois en bon état.
Mer, Varazze, 25 km
Aéroport de Gênes à 55 km
Aéroport de Nice à 180 km
Aéroport de Turin à 170 km
Aéroport de Milan à 190 km
beau jardin d'environ 1800 mètres carrés, clôturé
Villa en una aldea habitada, rodeada de mucha vegetación y muy cerca de la carretera municipal, que al mismo tiempo no es transitada ni molesta. En la parte frontal del edificio encontramos un hermoso jardín de aproximadamente 1800 metros cuadrados, vallado.
La villa tiene acceso desde un portón eléctrico a un patio pavimentado.
La propiedad se distribuye en tres plantas:
- en el sótano hay garaje, bodega, sala de calderas, horno de leña y sala de juegos.
- en la entreplanta, planta habitable, encontramos la entrada a un gran salón con chimenea, pasillo que conduce a la cocina, tres dormitorios (2 dormitorios dobles y un dormitorio individual), baño y otra habitación con lavabo y ducha.
- Planta buhardilla/buhardilla con acceso desde el salón mediante escalera de caracol. Aquí tenemos una gran sala con rincón bar, un enorme dormitorio con baño.
En total podemos calcular aproximadamente 120 m2 por planta.
En el exterior todavía hay un cobertizo para herramientas/leñera extraíble.
Los acabados son típicos de la época con baldosas cerámicas, moqueta y laminado en el ático, ventanas de madera monocristal, puertas y ventanas exteriores de madera.
Radiadores para calefacción con caldera de gasoil
Electricidad, agua, tumba compartida con la villa cercana.
Techo de madera en buen estado.
Mar, Varazze, 25 km
Aeropuerto de Génova 55 km
Bonito aeropuerto a 180 km.
Aeropuerto de Turín 170 km
Aeropuerto de Milán 190 km
hermoso jardín de unos 1800 metros cuadrados, vallado
