自动翻译所用的语言
Nestled in a private and lush green setting in Noli, just a few minutes from the town center and the beaches, lies this detached villa featuring open sea views and exceptional natural light.
The property has recently undergone an extensive renovation focused on energy efficiency, achieving an A+++ energy rating thanks to the installation of thermal insulation, next-generation window frames, solar panels, and an electric vehicle charging station.
The villa is surrounded by a 1,800-square-meter private garden, which offers a covered outdoor dining area and is pre-arranged for the construction of a swimming pool.
The main living space is spread over multiple interconnected levels. On the entrance floor, you are welcomed by a bright living room with a balcony, located adjacent to the kitchen. The sleeping area on this same level comprises three bedrooms and two bathrooms. A spiral staircase leads to the upper attic floor, currently used as a study or an additional bedroom. The lower level features a finished basement complete with a second kitchen, a bedroom, a bathroom, and the utility rooms serving the house.
This property represents an ideal residential solution for those seeking independence, maximum energy efficiency, and proximity to the sea, all while enjoying complete privacy.
Noli is an enchanting Ligurian medieval village located on the Riviera di Ponente, in the province of Savona. This destination boasts an extraordinary history, having been a glorious and independent Maritime Republic from 1192 to 1797, often allied with nearby Genoa. Today, its historic center preserves the intact charm of the past, welcoming visitors among narrow alleys and ancient red-brick towers, all protected by defensive walls that climb up to the Monte Ursino Castle.
2.5 km from the beaches
48 km from Alassio
60 km from Genoa Airport
130 km from Monaco
In posizione riservata e immersa nel verde a Noli, a pochi minuti dal centro abitato e dalle spiagge, si trova questa villa indipendente caratterizzata da una vista mare aperta e da un'ottima luminosità naturale.
L'immobile è stato oggetto di una recente e profonda ristrutturazione mirata all'efficientamento energetico, che ha permesso il raggiungimento della classe A+++ grazie all'installazione di un cappotto termico, infissi di nuova generazione, pannelli solari e una colonnina per la ricarica di veicoli elettrici.
La proprietà è circondata da un giardino privato di 1800 metri quadrati che offre un'area pranzo esterna copertae la predisposizione per la realizzazione di una piscina.
L'abitazione principale si sviluppa su più livelli tra loro collegati. Al piano d'ingresso si viene accolti da un salone luminoso dotato di balcone, adiacente alla cucina.
La zona notte dello stesso livello comprende tre camere da letto e due bagni. Una scala a chiocciola conduce al piano mansardato superiore, attualmente adibito a studio o ulteriore camera. Il piano inferiore ospita invece una taverna rifinita con una seconda cucina, una camera da letto, un bagno e i locali tecnici a servizio della casa.
Questa proprietà rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi ricerca indipendenza, massima efficienza energetica e vicinanza al mare, senza rinunciare alla massima riservatezza.
Noli è un incantevole borgo medievale ligure situato nella Riviera di Ponente, in provincia di Savona.
Questo luogo vanta una storia straordinaria, essendo stato una gloriosa e indipendente Repubblica Marinara dal 1192 al 1797, spesso alleata della vicina Genova. Oggi il suo centro storico conserva intatto il fascino del passato, accogliendo i visitatori tra strette viuzze e antiche torri in mattoni rossi, protette da una cinta muraria che sale fino al Castello di Monte Ursino.
2,5km dalle spiagge
48km da Alassio
60km da Aeroporto di Genova
130km da Monaco
