In a very pleasant, inhabited, well-maintained hamlet, where you can immediately breathe the air of country life and great tranquility, we offer this beautiful house on 2 levels.
On the ground floor we find a former stable, large and authentic. a warehouse/storage room and a further storage room used as a summer kitchen.
On the upper floor we have the living area with a beautiful balcony, that runs along the length of the house.
The rooms are arranged lengthwise. At the end of the balcony is the bathroom, entrance to the hallway/living room, kitchenette, a double bedroom and a small bedroom, yet another double lounge/living room and a bedroom.
Externally, a large garage, attached to the main building, is surmounted by a closed portico.
The finishes are dated but overall the state of maintenance is excellent, the structure is in plastered solid stone/brick, the roof is in place, the windows and doors are in double-glazed aluminum and the shutters are in aluminium.
Served by municipal water, electricity, and connected to a septic tank.
The total land is 3425 m2, not adjacent to but beyond a small country road
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In piacevolissimo contesto di frazione, abitata, ben mantenuta dove si respira immediatemente aria di vita di campagna e grande tranquillità proponiamo questa bella soluzione abitativa disposta su 2 livelli.
Al piano terreno troviamo una ex stalla, grande ed autentica. una magazzino/deposito ed un ulteriore deposito utilizzato a cucina estiva.
Al piano superiore abbiamo invece la parte abitativa con un bel balcone che percorre la lunghezza della casa.
I vani sono disposti in lunghezza. Al fondo del balcone il bagno, ingresso su disimpegno/soggiorno, vano cucinotto, una camera matrimoniale ed una cameretta, ancora un ulteriore vano doppio a sala/soggiorno ed una camera da letto.
Esternamente, un aderenza all'edificio principale una garage di grandi dimensioni sovrastato da un porticato chiuso.
Le finiture sono datate ma complessivamente lo stato di manutenzione è ottimo, la struttura è in pietra/mattone pieno intonacata, il tetto è a posto, i serramenti sono in alluminio doppio vetro e le persiane sono in alluminio.
Servita da acqua comunale, elettricità, ed allacciata a fossa settica.
Il terreno complessivo è di 3425 mq non in aderenza ma al di la di una piccola strada di campagna
In einem sehr angenehmen, bewohnten und gepflegten Weiler, in dem Sie sofort die Luft des Landlebens und der großen Ruhe einatmen können, bieten wir diese schöne Wohnlösung auf 2 Ebenen an.
Im Erdgeschoss finden wir einen ehemaligen Stall, groß und authentisch. ein Lager/Lagerraum und ein weiterer Lagerraum, der als Sommerküche genutzt wird.
Im Obergeschoss befindet sich der Wohnbereich mit einem schönen Balkon, der sich über die gesamte Länge des Hauses erstreckt.
Die Räume sind der Länge nach angeordnet. Am Ende des Balkons befindet sich das Badezimmer, der Eingang zum Flur/Wohnzimmer, die Kochnische, ein Schlafzimmer fuer Doppelbett und ein kleines Schlafzimmer, ein weiteres Doppelzimmer als Wohnzimmer und ein Schlafzimmer.
Äußerlich wird eine große, an das Hauptgebäude angeschlossene Garage von einem geschlossenen Portikus überragt.
Innen ist das Haus veraltet, aber insgesamt ist der Wartungszustand ausgezeichnet, die Struktur besteht aus verputztem massivem Stein/Ziegel, das Dach ist in ordnung, die Aluminium Fenster und Türen sind doppelt verglast, mit Aluminium Fensterläden.
Versorgung mit kommunalem Wasser und Strom, sowie Anschluss an eine Klärgrube.
Das Gesamtgrundstück beträgt 3425 m2 und grenzt nicht am Haus, sondern gegenueber die kleine Landstraße.
