3间卧室公寓, 205 m²

菲纳莱利古雷, Savona (省)

Un Capolavoro del 1500: Dove la Storia Incontra il Moderno
Vivere in una dimora nobiliare a pochi minuti dal mare

Siamo orgogliosi di presentare un'opportunità immobiliare irripetibile: una porzione di villa storica del 1500, magistralmente frazionata e ristrutturata. Questa proprietà non è solo una casa, ma un pezzo di storia che ha ospitato illustri personaggi di spicco, tra cui l'ex Presidente della Repubblica Giuseppe Saragat.

Il Fascino del Passato, il Comfort del Futuro

L'immobile ha beneficiato di un restauro conservativo totale che ha saputo preservare l'anima cinquecentesca integrando i più moderni standard abitativi:

Struttura: Tetto e facciate completamente rifatti.

Tecnologia: Impiantistica di ultima generazione per il massimo dell'efficienza.

Arte: Interni impreziositi da affreschi del 1700 attribuiti al Parodi e stucchi di rara bellezza e pregio.

Gli Spazi Interni
Varcando la soglia, l'emozione è immediata. L'appartamento si distingue per un salone principale monumentale, inondato di luce naturale, con soffitti che raggiungono gli 8 metri d'altezza. Un ambiente di rappresentanza che rimane, al contempo, intimo e accogliente.

La disposizione interna comprende:

Cucina abitabile separata con pratico bagno di servizio.

Studio privato, ideale per lo smart working in un contesto d'altri tempi.

Master Suite con bagno en-suite.

Seconda camera da letto, versatile e luminosa.

Esterni e Potenziale
La proprietà è circondata da un contesto paesaggistico mozzafiato, tra le iconiche falesie, vigne e uliveti secolari.

Terreno privato di 650 mq: Uno spazio esclusivo dove è già possibile edificare una piscina privata.

Outdoor Living: Area dedicata per la creazione di una cucina esterna, perfetta per conviviali giornate all'aperto.

Comodità: Completano la proposta ben 4 posti auto riservati.

Una Location Strategica
Situata in un contesto ricercato e silenzioso, la villa permette di raggiungere le spiagge in meno di 5 minuti. È il connubio perfetto per chi cerca la massima privacy senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e al mare.

Un immobile speciale, per chi non cerca una casa, ma un'emozione da tramandare.

Vieni a scoprire il fascino di abitare la storia. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita privata in questo angolo di paradiso.


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Ein Meisterwerk des 16. Jahrhunderts: Wo Geschichte auf Moderne trifft
Wohnen Sie in einer herrschaftlichen Residenz nur wenige Minuten vom Meer entfernt

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilienmöglichkeit präsentieren zu dürfen: einen Teil einer historischen Villa aus dem 16. Jahrhundert, meisterhaft aufgeteilt und renoviert. Dieses Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause - es ist ein Stück Geschichte, das bereits illustre Persönlichkeiten beherbergte, darunter den ehemaligen italienischen Staatspräsidenten Giuseppe Saragat.

Der Charme der Vergangenheit, der Komfort der Zukunft

Das Anwesen wurde einer umfassenden, konservativen Restaurierung unterzogen, die seinen Charakter aus dem 16. Jahrhundert bewahrt und gleichzeitig modernste Wohnstandards integriert hat:

Struktur: Dach und Fassaden komplett erneuert.

Technologie: Modernste Systeme für maximale Effizienz.

Kunst: Die Innenräume sind mit Fresken aus dem 18. Jahrhundert geschmückt, die Parodi zugeschrieben werden, sowie mit Stuckarbeiten von seltener Schönheit und hohem Wert.

Die Innenräume
Beim Betreten der Wohnung ist man sofort begeistert. Besonders hervorzuheben ist das monumentale, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von acht Metern. Ein repräsentativer Raum, der gleichzeitig intim und einladend wirkt.

Die Innenaufteilung umfasst:

Separate Wohnküche mit praktischem Gäste-WC.

Privates Studio, ideal für effizientes Arbeiten in einem modernen Umfeld.

Master-Suite mit eigenem Badezimmer.

Zweites Schlafzimmer, vielseitig nutzbar und hell.

Externe und potenzielle
Das Anwesen ist von einer atemberaubenden Landschaft umgeben, darunter ikonische Klippen, Weinberge und jahrhundertealte Olivenhaine.

Privatgrundstück von 650 m²: Ein exklusiver Raum, auf dem bereits die Möglichkeit besteht, einen privaten Swimmingpool zu errichten.

Wohnen im Freien: Ein eigener Bereich zur Gestaltung einer Außenküche, ideal für gesellige Tage im Freien.

Komfort: 4 reservierte Parkplätze runden das Angebot ab.

Strategische Lage
Die Villa liegt in einer eleganten und ruhigen Umgebung und ermöglicht es Ihnen, die Strände in weniger als 5 Minuten zu erreichen. Sie ist die perfekte Kombination für alle, die maximale Privatsphäre suchen, ohne auf die Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Meer verzichten zu müssen.

Ein besonderes Objekt, für all jene, die kein Zuhause suchen, sondern ein aufregendes Erlebnis weitergeben möchten.

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