1间卧室公寓, 53 m²

菲纳莱利古雷, Savona (省)

Bilocale ristrutturato con vista mare e vallata a Gorra – Finale Ligure
A 4 km dalle spiagge e 2 km dall’uscita autostradale, nella tranquilla frazione di Gorra, bilocale di 53 m² completamente ristrutturato in casa storica in pietra.
Composto da ingresso, camera, zona cottura e soggiorno con balcone panoramico vista mare. Riscaldamento e climatizzazione con pompa di calore, boiler elettrico, corte privata e cantina.
Perfetto come seconda casa o investimento in una zona ideale per amanti del mare e dell’entroterra ligure.

Caratteristico bilocale con vista mare e vallata a Finale Ligure – Frazione Gorra
A pochi minuti dalle spiagge di Finale Ligure, nella frazione di Gorra, piccolo borgo ligure situato a circa 200 metri sul livello del mare, proponiamo in vendita un caratteristico bilocale ristrutturato con splendida vista panoramica sul mare e sulla vallata.
Il paese, facilmente raggiungibile dalla strada provinciale del Colle del Melogno, dista soli 4 km dal mare e 2 km dall’uscita autostradale di Finale Ligure, in una posizione ideale per chi desidera vivere nella tranquillità dell’entroterra senza rinunciare alla vicinanza alla costa.
L’immobile è inserito in un pittoresco nucleo di case in pietra con accesso dalla piazza principale del borgo, Piazza San Bartolomeo, cuore della vita locale, dove si trovano un piccolo negozio di alimentari, una panetteria-pasticceria e un ristorante tipico.
L’appartamento, frutto della recente ristrutturazione dell’intero edificio, conserva tutto il fascino delle case liguri d’epoca, con muri in pietra di notevole spessore e soffitti a volta.
La superficie di 53 mq è ben distribuita in ingresso, camera da letto, zona cottura e soggiorno luminoso che si apre su un balcone panoramico con vista sulla vallata e sul mare.
Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da un impianto a pompa di calore, mentre l’acqua calda è prodotta da un boiler elettrico.
Completa la proprietà una corte esterna privata, ideale per moto, biciclette o una piccola utilitaria, e una cantina posta sotto la scala che conduce al piano superiore.
Immerso nella quiete e nella bellezza dell’entroterra finalese, questo appartamento è la soluzione ideale per chi ama le attività outdoor, l’arrampicata, i percorsi di trekking e mountain bike che si snodano tra boschi e uliveti, ma anche per chi desidera raggiungere in pochi minuti le spiagge dorate e il mare cristallino di Finale Ligure.
Un piccolo rifugio di charme tra mare, natura e storia.

Renovierte Zweizimmerwohnung mit Meer- und Talblick – Gorra, Finale Ligure
Nur 4 km vom Meer und 2 km von der Autobahn entfernt: liebevoll renovierte Wohnung (53 m²) im ruhigen Ortsteil Gorra, in einem historischen Steinhaus. Eingang, Schlafzimmer, Küchenzeile, Wohnzimmer mit Balkon und Meerblick. Wärmepumpe, Elektroboiler, privater Hof und Keller. Ideal als Ferienwohnung oder Investition zwischen Meer und Natur.

Charmante Zweizimmerwohnung mit Meer- und Talblick – Gorra, Finale Ligure
Nur wenige Minuten von den Stränden von Finale Ligure entfernt, im Ortsteil Gorra, einem kleinen ligurischen Dorf auf etwa 200 Metern über dem Meeresspiegel, befindet sich diese liebevoll renovierte Wohnung mit wunderschönem Panoramablick auf das Meer und das Tal.
Über die Provinzstraße des Colle del Melogno leicht erreichbar, liegt Gorra nur 4 km vom Meer und 2 km von der Autobahnausfahrt Finale Ligure entfernt – perfekt für alle, die die Ruhe des Hinterlandes schätzen, ohne auf die Nähe zur Küste zu verzichten.
Die Immobilie gehört zu einem malerischen Ensemble von Steinhäusern mit Zugang vom Hauptplatz, Piazza San Bartolomeo, dem lebendigen Mittelpunkt des Dorfes, wo sich ein kleiner Lebensmittelladen, eine Bäckerei-Konditorei und ein typisches Restaurant befinden.
Die Wohnung ist das Ergebnis einer kürzlich erfolgten Komplettsanierung des gesamten Gebäudes und bewahrt den Charme der traditionellen ligurischen Bauweise mit dicken Steinmauern und Gewölbedecken.
Die 53 m² Wohnfläche sind aufgeteilt in Eingangsbereich, Schlafzimmer, Küchenzeile und ein helles Wohnzimmer mit Balkon und herrlichem Blick auf Tal und Meer.
Die Heizung und Klimatisierung erfolgen über eine Wärmepumpenanlage, das Warmwasser wird durch einen elektrischen Boiler erzeugt.
Zur Immobilie gehören außerdem eine private Außenfläche, ideal für Motorräder, Fahrräder oder ein kleines Auto, sowie ein Kellerraum unter der Treppe.
Eingebettet in die Ruhe und Schönheit des Hinterlandes von Finale Ligure, ist diese Wohnung ideal für Liebhaber von Outdoor-Aktivitäten, Klettern, Wandern und Mountainbiken auf den Wegen durch Wälder und Olivenhaine – und nur wenige Minuten von den goldenen Stränden und dem klaren Meer von Finale Ligure entfernt.
Ein kleines Refugium voller Charme, in dem Meer, Natur und Geschichte in perfekter Harmonie zusammenfinden.