2间卧室乡间房屋, 350 m²

代戈, Savona (省)

Dego, first hinterland of the Ligurian coast, in the midst of the unspoilt nature of the Ligurian Sea hinterland, in an elevated and panoramic position in the midst of a vast expanse of meadows and woods, we propose a beautiful property of approximately 90,000 sqm all in one plot with 3 buildings of over 350 sqm in total.

The living house is the classic farmhouse from the 1960s with a living part and a service part on the ground floor. The living part consists of a kitchen and a living room on the ground floor while the 2 bedrooms and bathroom are on the first floor reached by an internal staircase where there is also a small terrace and an attic space used as a storage room. Also on the ground floor is a large former stable room used as a cellar and tool shed and a large open porch at the front.

The second building, located about 50 m from the main house, consists of a large porch divided into two partly open and partly closed rooms. It is used as a storage room.

The third is a former drying room, characteristic of these rural areas, with a woodshed next to it.

The dwelling house dates back to the 1960s and is built of stone as is the drying room, while the porch is built of a mixture of stone and brick.

The living area has tiled floors, single-glazed wooden window frames, original old wooden doors. Electricity connection, water from its own spring and wells in abundance. The whole area is rich in aquifers from where all the aqueducts for the neighbouring villages depart.

The house is immediately habitable as a holiday home in a spartan manner, for more continuous use or as a first home it will be necessary to intervene with improvements and customisation.

All the buildings are surrounded by flat meadows in a truly unique setting, access is by a paved municipal road.

Ideal for a holiday residence a few kilometres from the sea and in the midst of absolutely unspoilt nature. Great potential also for those wishing to exploit it for tourism and hospitality purposes.

Dego, erstes Hinterland der ligurischen Küste, inmitten der unberührten Natur des ligurischen Meereshinterlandes, in erhöhter und panoramischer Lage inmitten einer weiten Ausdehnung von Wiesen und Wäldern, schlagen wir ein wunderschönes Anwesen von ca. 90.000 qm auf einem Grundstück mit 3 Gebäuden von insgesamt über 350 qm vor.

Das Wohnhaus ist ein klassisches Bauernhaus aus den 1960er Jahren mit einem Wohnteil und einem Serviceteil im Erdgeschoss. Der Wohnteil besteht aus einer Küche und einem Wohnzimmer im Erdgeschoss, während sich die 2 Schlafzimmer und das Bad im ersten Stock befinden, der über eine Innentreppe zu erreichen ist, wo sich auch eine kleine Terrasse und ein als Abstellraum genutzter Dachboden befinden. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großer ehemaliger Stallraum, der als Keller und Geräteschuppen genutzt wird, sowie eine große offene Veranda an der Vorderseite.

Das zweite Gebäude, das etwa 50 m vom Haupthaus entfernt liegt, besteht aus einer großen Veranda, die in zwei teils offene und teils geschlossene Räume unterteilt ist. Es wird als Lagerraum genutzt.

Bei dem dritten Gebäude handelt es sich um einen ehemaligen Trockenraum, der für diese ländlichen Gegenden typisch ist und an den ein Holzschuppen angrenzt.

Das Wohnhaus stammt aus den 1960er Jahren und ist wie der Trockenraum aus Stein gebaut, während die Veranda aus einer Mischung aus Stein und Ziegeln besteht.

Der Wohnbereich hat Fliesenböden, einfach verglaste Holzfenster, originale alte Holztüren. Es gibt einen Stromanschluss, Wasser aus einer eigenen Quelle und Brunnen in Hülle und Fülle. Die ganze Gegend ist reich an Grundwasserleitern, von denen alle Wasserleitungen für die benachbarten Dörfer ausgehen.

Das Haus ist sofort als Ferienhaus in spartanischer Weise bewohnbar, für eine dauerhafte Nutzung oder als Erstwohnsitz werden Verbesserungen und Anpassungen erforderlich sein.

Alle Gebäude sind von flachen Wiesen in einer wirklich einzigartigen Umgebung umgeben, der Zugang erfolgt über eine asphaltierte Gemeindestraße.

Ideal für ein Feriendomizil nur wenige Kilometer vom Meer entfernt und inmitten einer absolut unberührten Natur. Großes Potenzial auch für diejenigen, die es für touristische und gastgewerbliche Zwecke nutzen wollen.

Dego, premier arrière-pays de la côte ligure, au milieu de la nature intacte de l'arrière-pays de la mer Ligure, dans une position élevée et panoramique au milieu d'une vaste étendue de prairies et de bois, nous proposons une belle propriété d'environ 90 000 m² d'un seul tenant avec 3 bâtiments de plus de 350 m² au total.

La maison d'habitation est une ferme classique des années 1960 avec une partie habitation et une partie service au rez-de-chaussée. La partie habitable se compose d'une cuisine et d'un salon au rez-de-chaussée, tandis que les deux chambres et la salle de bains se trouvent au premier étage, auquel on accède par un escalier intérieur, où se trouvent également une petite terrasse et un grenier utilisé comme espace de stockage. Au rez-de-chaussée, on trouve également une ancienne écurie utilisée comme cave et remise à outils, ainsi qu'un grand porche ouvert à l'avant.

Le second bâtiment, situé à environ 50 m de la maison principale, consiste en un grand porche divisé en deux pièces partiellement ouvertes et partiellement fermées. Il est utilisé comme pièce de stockage.

Le troisième est un ancien séchoir, caractéristique de ces zones rurales, avec un abri à bois à côté.

La maison d'habitation date des années 1960 et est construite en pierre, tout comme le séchoir, tandis que le porche est construit avec un mélange de pierres et de briques.

Les sols de la zone d'habitation sont carrelés, les fenêtres en bois à simple vitrage et les anciennes portes en bois sont d'origine. Raccordement électrique, eau provenant de sa propre source et de puits en abondance. Toute la région est riche en nappes aquifères d'où partent tous les aqueducs des villages voisins.

La maison est immédiatement habitable comme maison de vacances de manière spartiate, pour une utilisation plus continue ou comme première maison, il sera nécessaire d'apporter des améliorations et des personnalisations.

Tous les bâtiments sont entourés de prairies plates dans un cadre vraiment unique, l'accès se fait par une route communale goudronnée.

Idéal pour une résidence de vacances à quelques kilomètres de la mer et au milieu d'une nature absolument intacte. Grand potentiel également pour ceux qui souhaitent l'exploiter à des fins touristiques et hôtelières

Dego, primer interior de la costa de Liguria, en medio de la naturaleza virgen del interior del Mar de Liguria, en una posición elevada y panorámica en medio de una vasta extensión de prados y bosques, proponemos una hermosa propiedad de aproximadamente 90.000 metros cuadrados todo en una parcela con 3 edificios de más de 350 metros cuadrados en total.

La vivienda es la clásica granja de los años 60 con una parte habitable y otra de servicio en la planta baja. La parte habitable consta de una cocina y una sala de estar en la planta baja, mientras que los 2 dormitorios y el baño están en el primer piso al que se accede por una escalera interior, donde también hay una pequeña terraza y un ático utilizado como trastero. También en la planta baja hay un antiguo establo utilizado como bodega y cobertizo para herramientas y un gran porche abierto en la parte delantera.

El segundo edificio, situado a unos 50 m de la casa principal, consta de un gran porche dividido en dos habitaciones en parte abiertas y en parte cerradas. Se utiliza como almacén.

El tercero es un antiguo secadero, característico de estas zonas rurales, con una leñera al lado.

La vivienda data de los años 60 y está construida en piedra, al igual que el secadero, mientras que el porche está construido con una mezcla de piedra y ladrillo.

La zona habitable tiene suelos de baldosas, marcos de ventanas de madera de un solo cristal, puertas antiguas originales de madera. Conexión eléctrica, agua de manantial propio y pozos en abundancia. Toda la zona es rica en acuíferos de donde parten todos los acueductos para los pueblos vecinos.

La casa es inmediatamente habitable como casa de vacaciones de forma espartana, para un uso más continuado o como primera vivienda será necesario realizar mejoras y personalizaciones.

Todas las edificaciones están rodeadas de prados llanos en un entorno realmente único, el acceso es por carretera municipal asfaltada.

Ideal para residencia vacacional a pocos kilómetros del mar y en medio de una naturaleza absolutamente virgen. Gran potencial también para quien desee explotarlo con fines turísticos y hosteleros.