Beautiful complex in the countryside, between Liguria and Piedmont in an absolutely verdant area, ideal for living the wild.
About 35 km from the sea and the same from Acqui Terme (the nearest spa town) the property is easily accessible by untrafficked paved municipal road.
The buildings are 2, the residential and the one with barn and porch.
The house is on 2 levels.
On the ground floor we find an entrance with a fireplace and a habitable kitchen. Upstairs we find 3 bedrooms and a deposit room that is, in fact, the fourth room.
Always on the ground floor, with independent access we have a nice local tavern/warehouse with bathroom and a garage.
All for a total area of about 150/160 square meters excluding the garage.
The structure of the living part is healthy and solid, partly plastered stone, the roof is new, in wood and concrete tiles.
The renovation works have to be finished.
The shelter/barn part is about 70 square meters total.
Electricity and municipal water present, septic tank (sewerage).
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Bellissimo complesso in aperta campagna, al confine tra Liguria e Piemonte in zona assolutamente incontaminata, ideale per vivere a pieno la natura.
A circa 35 km dal mare ed altrettanti da Acqui terme la proprietà è facilmente raggiungibile in quanto costeggiata da strada comunale asfaltata assolutamente non trafficata.
I fabbricati sono 2, quello abitativo e quello a fienile e porticato.
La parte abitativa si sviluppa su 2 livelli. Al piano terreno troviamo un ingresso con caminetto che rimanda a cucina abitabile. Al piano superiore troviamo 3 camere da letto ed un locale a sgombero che di fatto è una quarta camera.
Sempre al piano terreno, con accesso indipendente abbiamo un bel locale a taverna / magazzino con bagno ed un garage.
Il tutto per una superficie complessiva di circa 150/160 mq escluso il garage.
La struttura della parte abitativa è sana e solida, in pietra in parte intonacata, il tetto, nuovissimo, è in lamellare e tegole di cemento.
A livello di finiture sono stati iniziati dei lavori che debbono essere terminati.
La parte a ricovero attrezzi/fienile è di circa 70 mq totali.
Energia elettrica ed acqua comunale presenti, fossa settica.
Wunderschöner Komplex auf dem Land zwischen Ligurien und Piemont in einer absolut grünen Gegend, ideal um die Wildnis zu leben.
Etwa 35 km vom Meer entfernt und ebenso von Acqui Terme (dem nächstgelegenen Kurort) ist das Anwesen über eine unbefestigte, asphaltierte Gemeindestraße leicht zu erreichen.
Die Gebäude sind 2, das Wohngebäude und das Gebäude mit Scheune und Veranda.
Das Haus ist auf 2 Ebenen.
Im Erdgeschoss finden wir einen Eingang mit Kamin und eine Wohnküche. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und ein Abstellraum, der eigentlich der vierte Raum ist.
Immer im Erdgeschoss, mit unabhängigem Zugang, haben wir eine nette Taverne / Lagerhalle mit Bad und eine Garage.
Alles für eine Gesamtfläche von ca. 150/160 qm ohne Garage.
Die Struktur des lebenden Teils ist gesund und solide, teilweise verputzte Stein, das Dach ist neu, in Holz und Betonfliesen.
Die Renovierungsarbeiten müssen beendet werden.
Der Unterstand / Scheunenteil ist insgesamt ca. 70 qm groß.
Strom und Stadtwasser vorhanden, Klärgrube (Kanalisation).
Beau complexe en pleine campagne, à la frontière entre la Ligurie et le Piémont dans une zone absolument intacte, idéal pour profiter pleinement de la nature.
À environ 35 km de la mer et autant d'Acqui terme, la propriété est facilement accessible car elle est bordée par une route municipale asphaltée absolument non fréquentée.
Il y a 2 bâtiments, l'un résidentiel et celui de la grange et du porche.
La partie logement est répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée il y a une entrée avec cheminée qui mène à la cuisine. A l'étage, il y a 3 chambres et un débarras qui est en fait une quatrième chambre.
Toujours au rez-de-chaussée, avec accès indépendant, nous avons une belle salle de taverne / entrepôt avec salle de bains et un garage.
Le tout pour une superficie totale d'environ 150/160 mètres carrés hors garage.
La structure de la partie logement est saine et solide, en pierre partiellement enduite, la toiture, neuve, est en tuiles lamellaires et en béton.
Au niveau des finitions, les travaux ont commencé et doivent être achevés.
La partie remise / grange à outils mesure environ 70 mètres carrés au total.
Électricité et eau municipale présentes, fosse septique.
