In a unique, panoramic position, with southern exposure, on the edge of a small country hamlet, we find this semi-detached property solution. Easy access thanks to the provincial road (absolutely no traffic) that passes about fifty metres from the house.
The building is original, in Langa stone, and has not undergone any recent renovation or modernisation except for some minor ordinary maintenance.
The structure is good. The roof, although dated, appears to be in good condition.
The interior of the building, which is stacked as class 'A/4' residential, is in need of renovation.
On the ground floor there is an entrance hall which leads on the left side to a kitchen and bathroom, on the right side to a living room and a further storage room.
Central internal staircase gives access to the first floor where we find two bedrooms and a further storage room.
Outside there is a tool shed in Langa stone and a wood-burning oven. Immediately around the buildings we have about 1700 square metres of land out of the total 39000 square metres that are part of the property (but scattered over the surrounding area and not adjacent).
The interior finishes are in need of revision as are the outdated systems.
The terracotta floors are pleasant and should be preserved.
A beautiful second home in a very pleasant location for spending days in contact with the most unspoilt nature.
Electricity and black well. No communal water, only rainwater collection tank with internal pump to serve the house's bathroom and kitchen.
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In posizione impareggiabile, panoramica, con esposizione a sud, ai margini di una piccola frazione di campagna, troviamo questa soluzione immobiliare semi-indipendente. Accesso facile grazie alla strada provinciale (assolutamente non trafficata) che passa ad una cinquantina di metri dalla casa.
Il fabbricato è originale, in pietra di Langa, e non ha subito interventi recenti di ristrutturazione o ammodernamento se non qualche piccola ordinaria manutenzione.
La struttura è buona. Il tetto, anche se datato, pare in buone condizioni.
Gli interni del fabbricato, che è accatastato come abitativo di classe "A/4", sono da ristrutturare.
Al piano terreno troviamo un ingresso che rimanda sul lato sinistro a cucina e bagno, sul lato destro invece un soggiorno ed un ulteriore locale sgombero.
Scala interna centrale di accesso al primo piano dove troviamo due camere da letto ed un ulteriore locale a sgombero.
Esternamente un deposito attrezzi in pietra di Langa ed un forno a legna. Subito intorno ai fabbricati abbiamo circa 1700 metri quadri di terreno dei 39000 totale facenti parte della proprietà ( però sparsi sul territorio circostante e non adiacenti)
Le finiture interne sono da rivedere così come gli impianti ormai vetusti.
Gradevoli i pavimenti in cotto che andrebbero preservati.
Una bella seconda casa in una posizione gradevolissima per passare delle giornate a contatto della natura più incontaminata.
Elettricità e pozzo nero. Non presente acqua comunale, solo serbatoio di raccolta acqua piovana con pompa interna per servire bagno e cucina della casa.
In einer einzigartigen Panoramalage mit Südausrichtung, am Rande eines kleinen ländlichen Weilers, finden wir diese Doppelhaushälfte Lösung. Einfacher Zugang dank der Provinzstraße (absolut kein Verkehr), die etwa fünfzig Meter vom Haus entfernt verläuft.
Das Gebäude ist ein Original aus Langa-Stein und wurde in letzter Zeit nicht renoviert oder modernisiert, abgesehen von einigen kleinen normalen Wartungsarbeiten.
Die Struktur ist gut. Das Dach ist zwar veraltet, scheint aber in gutem Zustand zu sein.
Das Innere des Gebäudes, das als Wohngebäude der Klasse A/4" eingestuft ist, ist renovierungsbedürftig.
Im Erdgeschoss befindet sich eine Eingangshalle, die auf der linken Seite zu einer Küche und einem Badezimmer führt, auf der rechten Seite zu einem Wohnzimmer und einem weiteren Abstellraum.
Über eine zentrale Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer und ein weiterer Abstellraum befinden.
Draußen gibt es einen Geräteschuppen aus Langa-Stein und einen Holzofen. Unmittelbar um die Gebäude herum befinden sich etwa 1700 Quadratmeter Land von den insgesamt 39000 Quadratmetern, die zum Anwesen gehören (aber über die Umgebung verstreut und nicht angrenzend).
Der Innenausbau ist überholungsbedürftig, ebenso wie die veralteten Systeme.
Die Terrakottaböden sind angenehm und sollten erhalten werden.
Ein schöner Zweitwohnsitz in einer sehr angenehmen Lage, um Tage in Kontakt mit der unberührten Natur zu verbringen.
Elektrizität und schwarzer Brunnen. Kein kommunales Wasser, nur Regenwassersammeltank mit interner Pumpe für Bad und Küche des Hauses.
