2间卧室公寓, 85 m²

切里亚莱, Savona (省)

A Ceriale, a poca distanza dal mare e in posizione strategica lungo Via Aurelia, ti presento una soluzione rara: indipendenza, spazi generosi e nessuna spesa condominiale. L'appartamento si trova in una bifamiliare in buono stato generale, leggermente rientrata rispetto all'Aurelia e separata da un campo coltivato a piante ornamentali che crea una piacevole barriera naturale, regalando maggiore privacy e più tranquillità.

Salendo al primo piano, l'ingresso si apre su un corridoio ordinato che distribuisce in modo funzionale gli ambienti. La prima camera da letto, luminosa e accogliente, ha accesso diretto al balcone lato mare: uno spazio perfetto per iniziare la giornata con il profumo della salsedine nell'aria. Anche la cucina, adiacente, ha l'accesso a un ampio balcone, ideale per colazioni all'aperto o cene estive in famiglia.
Il bagno è finestrato, elemento sempre più apprezzato per comfort e ventilazione naturale. Il salone doppio, nato dall'unione di due locali, offre oggi una zona living ampia e conviviale; per chi desidera due camere separate, è facilmente ripristinabile la seconda stanza, rendendo l'immobile perfetto sia come prima casa per una famiglia sia come seconda casa al mare con spazi ben organizzati.

Il vero valore aggiunto? Salendo ancora, si accede a una terrazza privata sul tetto di dimensioni generose: un autentico solarium dove prendere il sole in totale riservatezza, organizzare pranzi con amici o semplicemente godersi il cielo ligure nelle serate d'estate.

Al piano terra completano la proprietà una comoda cantina e un ampio garage di circa 40 mq: uno spazio prezioso, raro in zona, perfetto per auto, biciclette, moto e attrezzature da mare. All'esterno, il giardino pianeggiante e piantumato con essenze mediterranee abbraccia la casa sui lati, offrendo uno spazio verde vivibile, sicuro per bambini e animali, o perfetto per chi sogna un piccolo orto o un'area relax.

Soluzioni con giardino, grande terrazza privata e garage di queste dimensioni, così vicine al mare, sono sempre più difficili da trovare a Ceriale. Se stai cercando una casa che unisca indipendenza, spazio e qualità della vita, questa è un'opportunità concreta.
Contattami oggi stesso per organizzare una visita: vieni a scoprire di persona quanto può essere speciale la tua nuova casa al mare.