4间卧室半独立房屋, 214 m²

琴焦, 萨沃纳 (省)

DUE APPARTAMENTI, UN GRANDE GIARDINO E TUTTO LO SPAZIO PER LA TUA FAMIGLIA: A CENGIO UNA CASA DALLE MILLE POSSIBILITÀ!

A Cengio, in Via Piave, in una zona residenziale tranquilla e a pochi passi dal Municipio e dai negozi, ti propongo una proprietà interessante: una porzione di casa bifamiliare con due appartamenti, giardino privato di circa 800 mq, garage e fabbricato accessorio.
Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per genitori e figli che desiderano vivere vicini senza rinunciare alla propria autonomia oppure per chi sogna una casa con tanti spazi da personalizzare.

La parte abitativa si sviluppa su piano terra e primo piano, con un ingresso e un vano scala che collegano i diversi livelli.
Al piano terra troviamo il primo appartamento composto da cucinino, salone, due camere da letto e bagno finestrato: ambienti funzionali che possono diventare il luogo ideale per la quotidianità di una famiglia.
Salendo al primo piano, il secondo appartamento con una disposizione molto simile, arricchito da un comodo balcone sul lato cucina. Due unità che offrono la possibilità di organizzare gli spazi secondo le proprie necessità, mantenendo una preziosa indipendenza tra i nuclei familiari.

E il potenziale non finisce qui! Il sottotetto, particolarmente ampio, rappresenta una risorsa da valorizzare: una futura sala giochi per i bambini, una palestra domestica, uno studio creativo o uno spazio dedicato ai propri hobby.

Scendendo nelle cantine, raggiungibili sia tramite una scala a chiocciola sia dal vano scala principale, scopriamo un ambiente dal sapore autentico: una caratteristica tavernetta con forno e soffitto a volte. Immagina le cene con amici, le pizze preparate in casa, le feste in famiglia e le serate trascorse insieme, lontano dalla frenesia quotidiana. La presenza di una porta verso la strada aggiunge praticità all'accesso.

All'esterno, il terreno di circa 800 mq si sviluppa in fasce pianeggianti, piacevoli da vivere e con un angolo già dedicato all'orto. Uno spazio dove organizzare pranzi all'aperto, coltivare le proprie verdure o semplicemente godersi un po' di verde senza allontanarsi da casa.

Completano la proprietà un garage spazioso con un bel terrazzo sovrastante e un ulteriore fabbricato ad uso magazzino, prezioso per riporre attrezzature e materiali.

Il riscaldamento è autonomo, con caldaia a gas e stufe a legna. I serramenti sono in alluminio con doppi vetri e il tetto è stato rifatto con struttura in cemento armato. Nessuna spesa condominiale e la comodità di raggiungere i principali servizi a piedi completano il quadro.

Contattami per fissare un appuntamento e scoprire di persona tutte le possibilità di questa casa. Potrebbe essere proprio qui che la tua famiglia troverà lo spazio per costruire il proprio futuro!