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This elegant 107-sqm ground-floor apartment forms part of an exclusive seafront development on the Western Ligurian Riviera, completed in 2026.
Designed on a single level, it offers two bedrooms, two designer bathrooms, and exceptional outdoor living with a 52-sqm corner terrace and a 39-sqm private garden, creating a peaceful retreat immersed in Mediterranean surroundings. The bright 41-sqm open-plan living area connects seamlessly to the outdoor spaces, while the master suite features an en-suite bathroom and premium Italian finishes throughout.
Built to Class A energy standards, the property combines earthquake-resistant construction with advanced home automation, allowing remote control of lighting, climate, and security. Underfloor heating, ducted air conditioning, photovoltaic panels, and heat-pump technology ensure year-round comfort and efficiency. Residents enjoy barrier-free access, a secure lift, garage facilities, and shared amenities including storage and an e-bike charging room.
An outstanding second home or investment, the property blends contemporary design, privacy, sustainability, and effortless Riviera living.
Ref: 16732
https://www.lionard.com/exclusive-apartment-with-garden-and-terrace-in-celle-ligure.html
Raffinato appartamento di 107 mq distribuiti su un unico e funzionale livello al piano terra si inserisce nell’esclusivo contesto residenziale della Riviera Ligure di Ponente. Il trilocale è collocato all'interno di un raffinato condominio d'avanguardia edificato nel 2026, e accoglie due eleganti camere da letto e due sale da bagno, distinguendosi per una straordinaria proiezione esterna di rara ampiezza: un terrazzo angolare di circa 52 mq e un giardino privato di 39 mq. Incastonata in un complesso d'élite in prima linea sul litorale, l'unità al piano terra predilige una dimensione di assoluta riservatezza ed esclusività, trasformando la posizione al livello del parco in un privilegio di totale godibilità degli spazi aperti, immersi nel silenzio e nella quiete mediterranea. La concezione minimale degli ambienti e il prestigio elevato dei servizi condominiali inclusi nel progetto configurano l'alloggio come una perfetta seconda casa di massima rappresentanza o come una proprietà d'élite ideale per ospitare visitatori nel massimo comfort.
Questa architettura contemporanea ed elegante si sviluppa su sei livelli complessivi, di cui due interrati dedicati a un garage protetto e vani tecnici d'avanguardia. Edificato con un solido telaio antisismico in cemento armato e pareti in laterizio, l'edificio garantisce il massimo comfort termoacustico in classe A. L'accesso alla proprietà avviene tramite una raffinata hall priva di barriere architettoniche, protetta da sistemi di domotica di ultima generazione con codici di sicurezza. Una maestosa parete vetrata a tutta altezza illumina il vano scale, offrendo una vista scenografica sul paesaggio e ospitando un ascensore elettrico Gearless ad alta efficienza, progettato per operare ininterrottamente e collegare i residenti alla propria oasi privata nel massimo della sicurezza.
Rif. 16732
https://www.lionard.com/it/esclusivo-appartamento-con-giardino-e-terrazzo-a-celle-ligure.html
