3间卧室房屋, 180 m²

卡斯泰尔韦基奥迪罗卡巴尔贝纳, Savona (省)

Rustico indipendente da terra a tetto in Vendita a Castelvecchio di Rocca Barbena (SV)

In antico borgo medievale della Valle del Neva risalente all'XI Secolo che sorge alle pendici meridionali della Rocca Barbena (mt. 1142 s.l.m.), da cui prende il nome, riconosciuto uno dei più belli borghi d'Italia, proponiamo in vendita Suggestivo Rustico in pietra, indipendente da terra a tetto e completamente arredato con mobili in stile rustico/ antico che si adattano perfettamente al contesto, così composto:

l'ingresso principale è a livello strada (Via al Castello) dal quale si accede nella sala da pranzo con camino, a destra vi è il locale cucina, dalla parte opposta troviamo un ampio locale in parte soppalcato adibito a soggiorno, un bagno di servizio e nella parte superiore una camera da letto; dalla sala da pranzo si passa in un disimpegno che accede a due camere da letto e bagno padronale; nello stesso disimpegno vi è una scala per accedere al piano superiore ove troviamo un ampio soggiorno con camino con accesso su spazioso terrazzo dal quale si vede il borgo del quale ne fa parte, caratterizzato da tipiche case fortificate medievali in pietra ed antiche viuzze che si intersecano tra loro creando una sorta di labirinto fino a raggiungere il castello padronale. Infine con ingresso indipendente lateralmente al piano terreno vi è ubicata la centrale termica ed un locale ad uso cantina.

Internamente le condizioni in cui si trova attualmente l'immobile possono definirsi ottime, con la struttura architettonica ben conservata in relazione all'epoca di realizzazione; i pavimenti sono in cotto trattato, i rivestimenti della cucina sono in buone condizioni così come quelle dei servizi. Gli impianti tecnologici sono tutti in eccellente condizione; impianto elettrico a norma, impianto TV e serramenti esterni in legno, anch'essi in buone condizioni così come per i serramenti interni.


La casa è ubicata in una zona centrale, dove sono presenti prevalentemente insediamenti del tipo residenziale con alcune attività commerciali.

Castelvecchio di Rocca Barbena ha suscitato negli ultimi anni molto interesse soprattutto da parte dei turisti stranieri proprio per la sua particolarità, protetto dalle montagne e dal quale partono diversi percorsi naturalistici come il Sentiero di Ilaria del Carretto che attraverso Borgata Fontana e la chiesetta campestre di San Giuseppe raggiunge il Borgo di Zuccarello; a meno di mezz'ora di auto si raggiungono le spiagge da Finale Ligure ad Alassio.

Richiesta Euro 215.000