Historic Villa of half 800 in the heart of the inland Savona 30 minutes from the sea and 1h from the ski slopes, near the UNESCO area of the Langhe and Monferrato. The owners have expertly restored the property by creating a B&B Relais and a typical family-run restaurant. The conservative restoration, begun a few years ago, maintains the artistic and cultural heritage. In the building we can find the important wall painting, the charming cementine floors, the marble and ancient stone stairs and the most modern housing technologies addicted to comfort and energy saving such as home automation, facades insulation and roofing, to the photovoltaic system and much more. Important and expensive investments, strongly desired by the property, which have rewarded the real estate with the class B energy. The house in a dominant position from the top of the hill, is almost surroundede by more than 8800 sqm of land, building part, where are located the splendid swimming pool, the depandance for the receptions and the great private parking space. The housing surface exceeds 400 sq. m. Spread over 3 levels, it consists of front-office/guest reception, 8 bedrooms, 7 bathrooms, 2 lounges, large super-equipped kitchen, and many other accessory technical compartments. Not only a real estate deal but a real breakthrough, investing here means merging in perfect harmony home, work and pleasure. A new way of LIFE. Possibility to purchase only walls or even the highly-active Guest House.
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Villa Storica di metà 800 nel cuore dell'entroterra savonese a 30 minuti dal mare e 1h dalle piste da sci, vicino alla zona unesco delle langhe e del monferrato. I proprietari hanno sapientemente ristrutturato l'immobile creando un Relais B&B e ristorante tipico a conduzione famigliare. Il leitmotiv del sapiente restauro, iniziato pochi anni or sono, è stato quello di riuscire a legare e conservare il patrimonio artistico e culturale del passato a quello dei tempi moderni senza sfigurarlo. Nell'immobile convivono in perfetta simbiosi gli importanti affreschi, gli affascinanti pavimenti a cementina, le scale in marmo e pietra antica e le più moderne tecnologie abitative dedite al comfort e al risparmio energetico quali la domotica, isolamenti di facciate e coperture, all'impianto fotovoltaico e molto altro ancora. Investimenti importanti e costosi, fortemente voluti dalla proprietà, che hanno premiato l'immobile con la classe energetica B. La casa in posizione dominante dalla cima della collina, fa quasi da vedetta allo splendido terreno di proprietà di oltre 8800 mq. in parte edificabile, dove trovano spazio la splendida piscina, la depandance per i ricevimenti e il grandissimo parcheggio privato. La superficie abitativa supera i 400 mq. dislocati su 3 livelli, è composta da ingresso su front-office/accoglienza per gli ospiti, 8 camere da letto, 7 bagni, 2 saloni, la grande cucina super attrezzata, e molti altri vani tecnici accessori. Non solo un affare immobiliare ma una vera e propria svolta, investire qui significa fondere in perfetta armonia casa, lavoro e piacere. Un nuovo modo di concepire la VITA. Possibilità di acquisto dei soli muri o anche l'avviatissima attività di Guest House.
