1间卧室公寓, 67 m²

博尔盖托-圣斯皮里托, 萨沃纳 (省)

BORGHETTO S. SPIRITO - ZWEI-ZIMMER-WOHNUNG 67 m² | MEERBLICK UNABHÄNGIGE HEIZUNG

Eine 67 m² große Zweizimmerwohnung im 4. Obergeschoss mit Aufzug, Balkon mit Meerblick und Keller. Die Ausstattung ist in exzellentem Zustand, die Gemeinschaftsräume des Gebäudes wurden renoviert, und eine separate Heizung sorgt für niedrige Betriebskosten.

Standort und Logistik
Strategisch günstig am Corso Europa 9 in Borghetto Santo Spirito gelegen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs befinden sich direkt vor der Tür. Die Strände und die Uferpromenade sind nur wenige Gehminuten entfernt - ein Auto ist nicht nötig.

Systeme und Erhaltungszustand
Das Objekt verfügt über eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern, doppelt verglaste Aluminiumfenster, eine hochsichere Eingangstür und ein renoviertes Badezimmer mit Fenster. Das Gebäude befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand, die Fassadenarbeiten sind bereits abgeschlossen.

Ertragspotenzial / Strategischer Wert
Die großzügige Größe (67 m²) und der Keller bieten für die Gegend überdurchschnittliche Nutzungsmöglichkeiten. Es ist eine ideale Lösung sowohl als Zweitwohnsitz mit niedrigen Fixkosten als auch als Kapitalanlage mit hoher Rendite für Kurzzeit- oder Saisonvermietung.

Zusammenfassend:
- Oberfläche: 67 m2
- Etage: 4. mit Aufzug
- Aufteilung: Eingangshalle, Esszimmer mit Kochnische, großes Doppelzimmer, Badezimmer mit Fenster, Abstellraum
- Außenbereich: Balkon mit freiem Panoramablick und Meerblick
- Zubehör: Keller im Untergeschoss
- Belichtung: Doppelte parallele Luftführung für hervorragende Belüftung
- Heizung: Unabhängige Methangasversorgung
- Sicherheit: Gepanzerte Tür
- Stabiler Status: Die Arbeiten an der Wohnanlage sind bereits abgeschlossen.

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