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BORGO D'AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 4 «Glicine» - Appartamento 38 - Andora (SV)
Prezzo super competitivo: bilocale ideale come investimento o pied-à-terre nel borgo
Se stai cercando una soluzione intelligente per investimento, casa vacanze o punto d'appoggio, l'Appartamento 38 è tra le proposte più interessanti per rapporto prezzo/metri. È un bilocale al piano terra con accesso dal caruggio tramite alcune scalette che conducono a una corte interna, da cui si entra nell'abitazione.
All'esterno hai un piccolo porticato privato affacciato sul cortile interno, perfetto per mettere un tavolino e goderti un momento di relax. Dentro trovi una zona giorno ampia e regolare con angolo cottura generoso, una camera matrimoniale finestrata con affaccio sul cortile e sul borgo, e un bagno finestrato, funzionale e di buone dimensioni.
Punti di forza: pianta regolare e sfruttabile, porticato vivibile, bagno finestrato e soprattutto un prezzo davvero competitivo, ideale per chi vuole mettere a reddito o avere un appoggio nel borgo senza «sforare» il budget. Impianti moderni: pompe di calore caldo/freddo (inverter) e boiler elettrico.
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se è l'alloggio giusto per te, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.
Suddiviso come segue:
Zona giorno con angolo cottura
Camera matrimoniale: 1
Bagni: 1 (finestrato)
Porticato/Loggia: 5,30 mq
Box auto: incluso nel prezzo
Caratteristiche:
Lotto: 4 «Glicine»
Tipologia: Bilocale
Piano: Terra
Accesso: dal caruggio con scalette + corte interna
Ingresso: dalla corte interna
Vista: cortile interno / borgo
Riscaldamento/Raffrescamento: pompa di calore inverter caldo/freddo
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / mai abitato
Ape: Classe A3 (50.57 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina privata, campo da tennis, futura club house
Mq proprietà:
Superficie calpestabile: 51 mq
Loggia/Porticato: 5,30 mq
Commerciali: 61 mq
Box: incluso
Planimetria visibile in annuncio
Prezzo: 110.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
BORGO D'AGOSTI/Neubau - Grundstück 4 Glicine" - Wohnung 38 - Andora (SV)
Äußerst günstiger Preis: Zweizimmerwohnung, ideal als Kapitalanlage oder Zweitwohnsitz im Dorf
Wenn Sie eine clevere Kapitalanlage, ein Ferienhaus oder einen festen Wohnsitz suchen, ist Apartment 38 in puncto Preis-Leistungs-Verhältnis eine der attraktivsten Optionen. Es handelt sich um eine Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss, die man von der Gasse aus über ein paar Stufen zu einem Innenhof erreicht, von dem aus man in die Wohnung gelangt.
Draußen erwartet Sie eine kleine, private Veranda mit Blick auf den Innenhof - ideal, um dort einen Couchtisch aufzustellen und entspannte Momente zu genießen. Im Inneren finden Sie einen geräumigen und eleganten Wohnbereich mit einer großzügigen Küchenzeile, ein Doppelzimmer mit Fenster zum Innenhof und dem Dorf sowie ein funktionales, geräumiges Badezimmer mit Fenster.
Stärken: ein praktischer und nutzbarer Grundriss, eine gemütliche Veranda, ein Badezimmer mit Fenster und vor allem ein wirklich wettbewerbsfähiger Preis - ideal für alle, die ein Einkommen erzielen oder sich im Dorf niederlassen möchten, ohne ihr Budget zu sprengen. Moderne Systeme: Warm-/Kaltwasser-Wärmepumpen (Inverter) und Elektroheizkessel.
Wer hier kauft, erwirbt nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Borgo d'Agosti. Ein neu erbautes Dorf, das den Charme einer Zeitreise mit modernster Technik verbindet: zeitgemäßer Komfort, hohe Energieeffizienz, Wärmedämmung und erdbebensichere Bauweise. Hinzu kommen Annehmlichkeiten und ein exklusiver Lebensstil: ein privater Pool, ein Tennisplatz und das zukünftige Clubhaus sowie Wander- und Radwege in den ligurischen Hügeln.
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dies der richtige Ort für Sie ist, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.
Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich mit Kochnische
Doppelzimmer: 1
Badezimmer: 1 (mit Fenster)
Portikus/Loggia: 5,30 m²
Garage: im Preis inbegriffen
Eigenschaften:
Losnummer: 4 «Glyzinie»
Typ: Zweizimmerwohnung
Erdgeschoss
Zugang: von der Gasse über eine Treppe + Innenhof
Eingang: vom Innenhof
Aussicht: Innenhof / Dorf
Heizung/Kühlung: Inverter-Wärmepumpe (warm/kalt)
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / unbewohnt
Ape: Klasse A3 (50,57 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: privater Swimmingpool, Tennisplatz, zukünftiges Clubhaus
Grundstücksfläche in m²:
Grundfläche: 51 m2
Loggia/Portikus: 5,30 m²
Gewerbefläche: 61 m²
Verpackung: enthalten
Grundriss im Inserat sichtbar
Preis: 110.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)
Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
