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BORGO AGOSTI/NUOVA COSTRUZIONE - Lotto 2 «Mimosa» - Appartamento 14 - Andora (SV)
Bilocale panoramico - terrazza ampia, privacy e vista dominante
Se cerchi un appartamento nel borgo che ti faccia sentire al riparo, ma con una vista aperta e tanta luce, questa è una delle soluzioni più interessanti del Lotto 2 «Mimosa». Sei in un piccolo contesto riservato di sole tre unità (una già venduta): poche porte, più privacy.
Accedi da un portoncino vetrato comune e sali una scala interna fino al primo piano. Entrando dalla porta blindata trovi una zona giorno ben organizzata: cucina separata da parete divisoria, luminosa grazie a due finestre a sud-ovest, e soggiorno ampio su due quote che valorizza gli spazi e crea una bella sensazione di respiro.
Il vero punto di forza è la terrazza: ampia, godibile, con affacci aperti su mare, uliveto e vallata. È lo spazio perfetto se ti piace vivere fuori, fare colazione al sole o invitare amici senza rinunciare alla tranquillità.
La zona notte è più raccolta e comoda: bagno completo con antibagno e una camera matrimoniale capiente con due porte finestre sul verde della vallata, quindi luminosa e piacevole da vivere.
Punti di forza, in breve:
Contesto esclusivo (solo 3 unità)
Terrazza ampia e panoramica
Esposizione sud-ovest, ottima luminosità
Spazi ben distribuiti (zona giorno ampia, camera generosa)
Box incluso e nuova costruzione
Servizi del borgo: piscina condominiale e campo da tennis
Chi acquista qui non compra solo un appartamento: compra un pezzo di Borgo d'Agosti. Un borgo di nuova costruzione che ti fa vivere il fascino di un salto nel tempo, con la tecnologia di oggi: comfort moderno, alta efficienza energetica, cappotto termico e struttura antisismica. In più, servizi e lifestyle: piscina privata, campo da tennis e la futura club house, oltre a passeggiate e percorsi bike nella collina ligure.
Se vuoi capire se questa casa è adatta a te e al tuo modo di vivere la Liguria, scrivimi e fissiamo una breve chiamata.
Suddiviso come segue:
Zona giorno (cucina + soggiorno)
Camera da letto: 1
Bagni: 1 (con antibagno)
Terrazza: oltre 12 mq
Box auto: incluso nel prezzo
Caratteristiche:
Lotto: 2 «Mimosa»
Tipologia: Bilocale
Contesto: mini-condominio di 3 unità (1 già venduta)
Piano: 1°
Accesso: portoncino vetrato condominiale + scala interna
Porta d'ingresso: blindata
Esposizione: Sud-Ovest
Vista: mare, uliveto, vallata, colline liguri
Riscaldamento/Raffrescamento: aria condizionata caldo/freddo (inverter)
Boiler elettrico: Sì
Stato generale: nuovo / ottimo
Ape: Classe A3 (61.21 kWh/m2anno)
Spese di gestione ca.: NUOVA COSTRUZIONE
Servizi del borgo: piscina condominiale, campo da tennis
Mq proprietà:
Superficie calpestabile principale: 66 mq
Terrazza: oltre 12 mq
Commerciali: 81 mq
Box: incluso
Planimetria visibile in annuncio
Prezzo: 220.000€ + IVA (Box incluso nel prezzo)
Messaggio pubblicitario a scopo promozionale.
Le informazioni sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
BORGO AGOSTI/NEUBAU - Grundstück 2 "Mimosa" - Wohnung 14 - Andora (SV)
Panorama-Zweizimmerwohnung - große Terrasse, Privatsphäre und atemberaubender Ausblick
Wenn Sie eine Dorfwohnung suchen, die sich sicher anfühlt und gleichzeitig einen weiten Ausblick und viel Licht bietet, ist dies eine der attraktivsten Optionen in Lot 2 "Mimosa". Sie befinden sich in einer kleinen, privaten Anlage mit nur drei Einheiten (eine ist bereits verkauft): weniger Türen, mehr Privatsphäre.
Man betritt das Haus durch eine gemeinsame Glastür und gelangt über eine Innentreppe ins erste Obergeschoss. Hinter der Sicherheitstür befindet sich ein gut organisierter Wohnbereich: eine durch eine Trennwand abgetrennte Küche, die dank zweier nach Südwesten ausgerichteter Fenster hell ist, und ein geräumiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen, das den Raum optimal nutzt und ein angenehmes Großzügigkeitsgefühl vermittelt.
Die Terrasse ist das absolute Highlight: geräumig und einladend, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, den Olivenhain und das Tal. Sie ist der perfekte Ort für alle, die gerne draußen leben, in der Sonne frühstücken oder Freunde einladen möchten, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen.
Der Schlafbereich ist gemütlicher und komfortabler: ein komplettes Badezimmer mit Vorraum und ein geräumiges Doppelzimmer mit zwei Fenstertüren, die den Blick auf das grüne Tal freigeben und so für viel Licht und ein angenehmes Wohnklima sorgen.
Stärken, kurz zusammengefasst:
Exklusiver Kontext (nur 3 Einheiten)
Große Panoramaterrasse
Südwestlage, ausgezeichnete Helligkeit
Gut aufgeteilte Räume (großer Wohnbereich, geräumiges Schlafzimmer)
Inklusive Box und Neubau
Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftspool und Tennisplatz
Wenn Sie herausfinden möchten, ob dieses Haus zu Ihnen und Ihrem ligurischen Lebensstil passt, kontaktieren Sie mich und wir vereinbaren ein kurzes Telefonat.
Aufgeteilt wie folgt:
Wohnbereich (Küche + Wohnzimmer)
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1 (mit Vorraum)
Terrasse: über 12 m²
Garage: im Preis inbegriffen
Eigenschaften:
Losnummer: 2 «Mimosa»
Typ: Zweizimmerwohnung
Kontext: Mini-Eigentumswohnung mit 3 Einheiten (1 bereits verkauft)
Etage: 1.
Zugang: gemeinsame Glastür + Innentreppe
Eingangstür: gepanzert
Ausrichtung: Südwesten
Aussicht: Meer, Olivenhain, Tal, ligurische Hügel
Heizung/Kühlung: Klimaanlage (Inverter) für Warm- und Kaltluft
Elektroboiler: Ja
Allgemeiner Zustand: neu / ausgezeichnet
Ape: Klasse A3 (61,21 kWh/m2Jahr)
Ungefähre Betriebskosten: NEUBAU
Annehmlichkeiten der Anlage: Gemeinschaftspool, Tennisplatz
Grundstücksfläche in m²:
Hauptgeschossfläche: 66 m2
Terrasse: über 12 m²
Gewerbefläche: 81 m²
Verpackung: enthalten
Grundriss im Inserat sichtbar
Preis: 220.000 € + MwSt. (Verpackung im Preis inbegriffen)
Werbebotschaft zu Werbezwecken.
Die Angaben sind unverbindlich und stellen keinen Vertragsbestandteil dar.
