REF. 1620 - Three-room apartment located in the historic center of Albissola Marina, in the traditional "Budello", full of restaurants and shops, located in a historic building born from the slow residential transformation of a Renaissance monastic complex that, without interruption, connected to the nearby church (testified by the type of flying buttresses of the condominium staircase). The flight of stairs is typical of old Ligurian houses, the beach can be reached in a few minutes as it is about 100 meters from the building. The rectangular plan of the accommodation sees its main axis develop from n/oas/e. The building has three floors above ground and the property in question is located on the top attic floor without a lift. The apartment consists of entrance hall, living/dining room with kitchenette, double bedroom, single bedroom with walk-in closet, bathroom. The apartment has been completely renovated based on an architect's project, equipped with electric heating and summer ventilation via ceiling fans. The recent renovation of the roof and the increase in its insulation, together with the arrangement of the openings (two opposing windows placed on the ends of the longitudinal axis and a central skylight) produce excellent internal natural air conditioning in the summer months. Furthermore, the location of the apartment on a high floor guarantees a good level of soundproofing with respect to street noise. The apartment is sold including furniture. Summer and winter air conditioning under construction. Annual income equal to 4%. RC - € 340.86
Land registry updates possibly in progress. Therefore, all the data reported above do not constitute contractual elements or prerequisites.
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RIF. 1620 - Trilocale sito nel centro storico di Albissola Marina, nel tradizionale "Budello", ricco di ristoranti e negozi, situato in un edificio storico nato dalla lenta trasformazione residenziale di un complesso monastico rinascimentale che, senza soluzione di continuità, si collegava alla vicina chiesa (lo testimoniano la tipologia degli archi rampanti della scala condominiale). La rampa di scala è tipica delle vecchie case liguri, la spiaggia è raggiungibile in pochi minuti in quanto dista circa mt.100 dall'edificio. La pianta rettangolare dell'alloggio vede il suo asse principale svilupparsi da n/o a s/e. L'edificio è di tre piani fuori terra e l'immobile in oggetto è posto all'ultimo piano mansardato senza ascensore. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno/pranzo con cucinino, camera da letto matrimoniale, camera singola con cabina armadio, bagno. L'appartamento è stato totalmente ristrutturato su progetto di architetto, dotato di riscaldamento elettrico e ventilazione estiva tramite ventilatori a pale posti a soffitto. Il recente rifacimento del tetto e l'incremento della sua coibentazione, insieme alla disposizione delle aperture (due finestre contrapposte poste sulle testate dell'asse longitudinale ed un lucernario centrale) producono un'ottima climatizzazione naturale interna nei mesi estivi. La collocazione dell'alloggio in un piano alto, inoltre, gli garantisce un buon livello di insonorizzazione rispetto ai rumori della via. L'appartamento viene venduto comprensivo dell'arredamento. In fase di realizzazione climatizzazione estate e inverno. Rendita annuale pari al 4%. R.C. - € 340,86
Aggiornamenti catastali eventualmente in corso. Pertanto, tutti i dati sopra riportarti non costituiscono elementi né presupposti contrattuali.
REF. 1620 - Dreizimmerwohnung im historischen Zentrum von Albissola Marina, im traditionellen Budello", einem Viertel voller Restaurants und Geschäfte, in einem historischen Gebäude, das aus der langsamen Umgestaltung eines Renaissance-Klosterkomplexes entstand, der ohne Unterbrechung mit der nahegelegenen Kirche verbunden war (erkennbar an den Strebebögen der Treppe). Die Treppe ist typisch für alte ligurische Häuser. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar, da er etwa 100 Meter vom Gebäude entfernt ist. Der rechteckige Grundriss der Wohnung verläuft von der Nord-Ost-Seite. Das Gebäude hat drei oberirdische Stockwerke, und die Wohnung befindet sich im obersten Dachgeschoss ohne Aufzug. Die Wohnung besteht aus Eingangsbereich, Wohn-/Esszimmer mit Kochnische, Doppelzimmer, Einzelzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Badezimmer. Die Wohnung wurde nach einem Architektenprojekt komplett renoviert und verfügt über Elektroheizung und Sommerlüftung über Deckenventilatoren. Die kürzlich erfolgte Dachsanierung und die verbesserte Dämmung sowie die Anordnung der Öffnungen (zwei gegenüberliegende Fenster an den Enden der Längsachse und ein zentrales Oberlicht) sorgen in den Sommermonaten für eine hervorragende natürliche Klimatisierung des Innenraums. Die Lage der Wohnung in einem oberen Stockwerk gewährleistet zudem eine gute Schalldämmung gegenüber Straßenlärm. Die Wohnung wird möbliert verkauft. Eine Sommer- und Winterklimaanlage ist im Bau. Jahresrendite: 4 %. RC: 340,86 €.
Aktualisierungen des Grundbuchamts sind möglicherweise in Bearbeitung. Daher stellen die oben genannten Daten keine Vertragsbestandteile oder Voraussetzungen dar.
RÉF. 1620 - Appartement de trois pièces situé dans le centre historique d'Albissola Marina, dans le quartier traditionnel du Budello, regorgeant de restaurants et de boutiques. Il est situé dans un bâtiment historique né de la lente transformation résidentielle d'un complexe monastique de la Renaissance, relié sans interruption à l'église voisine (comme en témoignent les arcs-boutants de l'escalier de la copropriété). L'escalier est typique des anciennes maisons ligures et la plage est accessible en quelques minutes, à environ 100 mètres du bâtiment. Le plan rectangulaire du logement voit son axe principal se développer de n/oas/e. Le bâtiment compte trois étages hors sol et le bien en question est situé au dernier étage mansardé sans ascenseur. L'appartement comprend une entrée, un séjour/salle à manger avec kitchenette, une chambre double, une chambre simple avec dressing et une salle de bains. Entièrement rénové selon un projet d'architecte, l'appartement est équipé du chauffage électrique et d'une ventilation d'été par ventilateurs de plafond. La récente rénovation de la toiture et l'amélioration de son isolation, ainsi que la disposition des ouvertures (deux fenêtres opposées placées aux extrémités de l'axe longitudinal et un puits de lumière central), assurent une excellente climatisation intérieure naturelle en été. De plus, l'emplacement de l'appartement en étage élevé garantit une bonne insonorisation vis-à-vis des bruits de la rue. L'appartement est vendu meublé. Climatisation été et hiver en cours de construction. Revenu annuel de 4 %. RC : 340,86 €.
Des mises à jour du cadastre sont peut-être en cours. Par conséquent, toutes les données présentées ci-dessus ne constituent ni des éléments contractuels ni des conditions préalables.
REF. 1620 - Apartamento de tres habitaciones situado en el centro histórico de Albissola Marina, en el tradicional "Budello", repleto de restaurantes y tiendas, en un edificio histórico surgido de la lenta transformación residencial de un complejo monástico renacentista que, sin interrupción, se comunicaba con la iglesia cercana (como lo demuestran los arbotantes de la escalera del condominio). El tramo de escaleras es típico de las antiguas casas de Liguria; la playa se encuentra a pocos minutos, ya que está a unos 100 metros del edificio. La planta rectangular del alojamiento tiene su eje principal desde el norte hasta el este. El edificio tiene tres plantas sobre rasante y la propiedad en cuestión se encuentra en el último ático sin ascensor. El apartamento consta de recibidor, salón-comedor con cocina americana, dormitorio doble, dormitorio individual con vestidor y baño. El apartamento ha sido completamente renovado según un proyecto de arquitectura y está equipado con calefacción eléctrica y ventilación de verano mediante ventiladores de techo. La reciente renovación del tejado y el aumento de su aislamiento, junto con la disposición de las aberturas (dos ventanas opuestas situadas en los extremos del eje longitudinal y una claraboya central), proporcionan una excelente climatización natural interior durante los meses de verano. Además, la ubicación del apartamento en una planta alta garantiza un buen nivel de insonorización respecto al ruido de la calle. El apartamento se vende amueblado. Aire acondicionado de verano e invierno en construcción. Renta anual equivalente al 4%. Precio del alquiler: 340,86 €.
Posiblemente se estén realizando actualizaciones del catastro. Por lo tanto, los datos mencionados anteriormente no constituyen elementos contractuales ni requisitos previos.
