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主要特点

花园

描述

IAD Immobiliare | LUNICA - 商业活动带一居室和花园！

位于阿尔贝恩加区Leca村中心地带，该房产具有混合用途，随时可以产生即时收入并提高利润空间：

一楼完全翻新的C1商业场所
需要翻新的楼上单身公寓
附属仓库
90平方米的私人花园。

商业场所（42平方米的注册面积）已经装修完成并可以投入使用，C1用途允许开设酒吧、商店或任何零售商业活动，而无需更改用途。配有两个附属卫生间。

在楼上，一个23平方米的注册面积的单身公寓需要完全翻新，直接属于下方的商业场所：代表了该交易的增长空间，可以转换为独立的住宅单元、办公室或与商业活动相融合的辅助空间。

该房产还包括一个59平方米的仓库（仓库/后台），可用于储存商品或作为运营辅助空间，以及一个90平方米的花园，为市中心的商业房产增添了稀有价值。
可用于露台、展示或服务区域的可爱花园；或者还可以种植蔬菜并在商店里直接出售！

三个购买该房产的理由：

- 即时收入：翻新后的场所已准备好使用
- 提高利润空间：需要翻新的单身公寓，用途多样
- 运营灵活性：双卫生间、仓库、私人花园

此文本已自动翻译。

细节

物业类型: 独栋房屋
状况: 全面整修/可居住
房屋面积: 106 m²
卧室: 1
浴室: 3
能效评级: C275,00 kwh_m2
参考代码: 1678-28622

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场: 66.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
70.0 km - Cuneo CUF - Di Levaldigi
133.0 km - Torino TRN - Caselle
178.0 km - Milano LIN - Linate
公共交通: 3.6 km - 火车站 - Albenga
> 20 km - 公交车站
高速公路出口: 210 m
医院: 1.6 km - Santa Maria di Misericordia
海岸: 3.5 km
滑雪胜地: 25.4 km

在此物业附近

商店: 650 m - 超级市场 - Cooperativa Ortofrutticola
1.3 km - 购物中心 - Trony
3.2 km - 面包店 - Gran Forno
3.4 km - 蔬菜水果店 - Biovita Albenga
外出吃饭: 410 m - 酒吧
490 m - 餐厅 - lì per lì
670 m - 咖啡店 - Risto Bar Ortofrutticola
2.8 km - 快餐餐厅 - Melamangio
体育运动: 2.0 km - 体育中心
5.7 km - 马术中心
6.2 km - 高尔夫俱乐部 - Garlenda Golf Club
18.9 km - 健身房 - Palestra Arnold Club
学校: 2.6 km - 学校 - Liceo statale Giordano Bruno
24.0 km - 高等教育机构 - Liceo Scientifico Vieusseux
25.1 km - 大学 - Polo universitario di Imperia
药房: 2.8 km - 药房 - Farmacia San Michele
兽医: 3.6 km - 兽医

阿尔本加：关于城市的信息

海拔: 高出海平面5m
面积: 36.5893 km²
地理区域: 沿海丘陵
人口: 23539

地图视图

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IAD - Veronica Revel

Via Aurelia 362, Loano, SV

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1间卧室独栋房屋, 106 m² 阿尔本加, Savona (省)