Albenga - Via Dalmazia | Two-story apartment with triple exposure and panoramic views
In the heart of Albenga, on Via Dalmazia, we offer for sale an elegant apartment of approximately 230 square meters located on the fifth and sixth (top) floors of a building served by a lift.
The property stands out for its spacious interiors, triple exposure, and panoramic views of the city and surrounding hills, ensuring natural light and a high-quality living experience throughout the day. It also extends over two internally connected levels, with the unique feature of having independent entrances from the stairwell, offering great flexibility.
Distribution of spaces
Fifth floor
The main level features a large, bright living room, an eat-in kitchen, two bedrooms, and two bathrooms. The apartment boasts three balconies on three sides, two of which have a small terrace, ideal for al fresco dining and relaxing.
Sixth floor
The upper floor features another large living area with a kitchen, a bedroom, a bathroom, and utility rooms. Outside, a balcony runs along the perimeter of the roof, offering the opportunity to further enhance the outdoor spaces with the possibility of creating direct access from the first floor.
The property is completed by:
Double garage of approximately 28 m2, custom-made wardrobes, air conditioning, central heating
The building, built in 2001, is located in a particularly quiet residential area, with parks, green spaces, tennis courts, and children's play areas in the immediate vicinity, while still being a short distance from the sea, the city center, and the main services.
A rare, spacious property in the center of Albenga, ideal as a primary residence or a spacious second home.
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Albenga - Via Dalmazia | Appartamento su due piani con tripla esposizione e vista panoramica
Nel cuore di Albenga, in Via Dalmazia, proponiamo in vendita un elegante appartamento a 900 metri dal mare, di circa 230 mq situato al quinto e sesto (ultimo) piano di un edificio servito da ascensore.
La proprietà si distingue per gli ampi spazi, la tripla esposizione e la vista panoramica aperta sulla città e sulle colline circostanti, caratteristiche che garantiscono luminosità e grande qualità abitativa durante tutto l'arco della giornata; si sviluppa inoltre su due livelli collegati internamente, con la particolarità di poter accedere ai due piani anche tramite ingressi indipendenti dal vano scala, offrendo grande flessibilità di utilizzo.
Distribuzione degli spazi
Piano quinto
Il livello principale ospita un ampio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni finestrati. L'appartamento è arricchito da tre balconi su tre lati, due dei quali completi di terrazzino, ideali per pranzi all'aperto e momenti di relax.
Piano sesto
Il piano superiore, servito anche da ascensore, accoglie un'ulteriore grande zona living con cucina, un ampio disimpegno, un bagno e locali accessori. All'esterno è presente un balcone che corre lungo il perimetro della copertura, elemento che offre la possibilità di valorizzare ulteriormente gli spazi esterni con la possibilità di creare un eventuale accesso diretto dal piano.
Completano la proprietà:
box auto doppio di circa 28 mq
armadiature su misura
aria condizionata
riscaldamento autonomo
Lo stabile, costruito nel 2001, si trova in una zona residenziale particolarmente tranquilla, con parchi, aree verdi, campi da tennis e spazi gioco per bambini nelle immediate vicinanze, pur rimanendo a breve distanza dal mare, dal centro cittadino e dai principali servizi.
Una soluzione abitativa di rara metratura per il centro di Albenga, ideale sia come residenza principale sia come ampia seconda casa.
Albenga - Via Dalmazia | Zweistöckige Wohnung mit dreifacher Ausrichtung und Panoramablick
Im Herzen von Albenga, in der Via Dalmazia, bieten wir eine elegante Wohnung von ca. 230 Quadratmetern zum Verkauf an, die sich im fünften und sechsten (obersten) Stockwerk eines mit einem Aufzug ausgestatteten Gebäudes befindet.
Das Anwesen besticht durch seine großzügigen Innenräume, die Ausrichtung nach drei Seiten und den Panoramablick auf die Stadt und die umliegenden Hügel. So wird den ganzen Tag über für viel Tageslicht und ein hochwertiges Wohnambiente gesorgt. Es erstreckt sich über zwei miteinander verbundene Ebenen und bietet als besonderes Merkmal separate Eingänge vom Treppenhaus aus, was maximale Flexibilität ermöglicht.
Raumaufteilung
Fünfter Stock
Die Hauptetage bietet ein großes, helles Wohnzimmer, eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung verfügt über drei Balkone an drei Seiten, von denen zwei mit einer kleinen Terrasse ausgestattet sind - ideal zum Essen im Freien und Entspannen.
Sechster Stock
Das Obergeschoss bietet einen weiteren großen Wohnbereich mit Küche, Schlafzimmer, Badezimmer und Hauswirtschaftsräumen. Draußen erstreckt sich ein Balkon entlang des Dachrandes und bietet die Möglichkeit, den Außenbereich durch einen direkten Zugang vom Erdgeschoss weiter aufzuwerten.
Das Objekt wird fertiggestellt durch:
Doppelgarage von ca. 28 m², maßgefertigte Einbauschränke, Klimaanlage, Zentralheizung
Das im Jahr 2001 erbaute Gebäude befindet sich in einer besonders ruhigen Wohngegend mit Parks, Grünflächen, Tennisplätzen und Kinderspielplätzen in unmittelbarer Nähe und ist dennoch nur eine kurze Strecke vom Meer, dem Stadtzentrum und den wichtigsten Einrichtungen entfernt.
Ein seltenes, geräumiges Anwesen im Zentrum von Albenga, ideal als Hauptwohnsitz oder geräumiges Zweitwohnsitz.
Albenga - Via Dalmazia | Appartement en duplex avec triple exposition et vue panoramique
Au cur d'Albenga, sur la Via Dalmazia, nous proposons à la vente un élégant appartement d'environ 230 mètres carrés situé aux cinquième et sixième (derniers) étages d'un immeuble desservi par un ascenseur.
Cette propriété se distingue par ses intérieurs spacieux, sa triple exposition et ses vues panoramiques sur la ville et les collines environnantes, garantissant une luminosité naturelle optimale et un confort de vie exceptionnel tout au long de la journée. Elle s'étend sur deux niveaux communicants et présente la particularité d'avoir des entrées indépendantes depuis la cage d'escalier, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement.
Répartition des espaces
Cinquième étage
Le rez-de-chaussée comprend un grand séjour lumineux, une cuisine dînatoire, deux chambres et deux salles de bains. L'appartement bénéficie de trois balcons sur trois côtés, dont deux avec une petite terrasse, idéale pour les repas en plein air et la détente.
Sixième étage
L'étage supérieur comprend un autre grand espace de vie avec cuisine, chambre, salle de bains et buanderie. À l'extérieur, un balcon longe le périmètre du toit, offrant la possibilité d'agrandir les espaces extérieurs et d'y créer un accès direct depuis le rez-de-chaussée.
La propriété est achevée par :
Garage double d'environ 28 m², placards sur mesure, climatisation, chauffage central
L'immeuble, construit en 2001, est situé dans un quartier résidentiel particulièrement calme, avec des parcs, des espaces verts, des courts de tennis et des aires de jeux pour enfants à proximité immédiate, tout en étant à une courte distance de la mer, du centre-ville et des principaux services.
Une propriété rare et spacieuse au cur d'Albenga, idéale comme résidence principale ou comme résidence secondaire spacieuse.
Albenga - Vía Dalmazia | Apartamento dúplex con triple orientación y vistas panorámicas
En pleno centro de Albenga, en Via Dalmazia, ofrecemos a la venta un elegante apartamento de aproximadamente 230 metros cuadrados situado en la quinta y sexta (última) planta de un edificio con ascensor.
La propiedad destaca por sus interiores espaciosos, su triple orientación y sus vistas panorámicas de la ciudad y las colinas circundantes, lo que garantiza luz natural y una experiencia de vida de alta calidad durante todo el día. Además, se extiende a lo largo de dos niveles conectados internamente, con la particularidad de contar con entradas independientes desde la escalera, lo que ofrece una gran flexibilidad.
Distribución de espacios
Quinto piso
La planta principal cuenta con un amplio y luminoso salón, una cocina-comedor, dos dormitorios y dos baños. El apartamento dispone de tres balcones en tres de sus lados, dos de ellos con una pequeña terraza, ideal para comer al aire libre y relajarse.
Sexto piso
La planta superior cuenta con otra amplia sala de estar con cocina, un dormitorio, un baño y cuartos de servicio. En el exterior, un balcón recorre el perímetro de la azotea, ofreciendo la posibilidad de ampliar aún más los espacios al aire libre y crear un acceso directo desde la planta baja.
La propiedad se completa con:
Garaje doble de aproximadamente 28 m2, armarios empotrados a medida, aire acondicionado, calefacción central.
El edificio, construido en 2001, está ubicado en una zona residencial particularmente tranquila, con parques, zonas verdes, pistas de tenis y áreas de juegos infantiles en las inmediaciones, a la vez que se encuentra a poca distancia del mar, del centro de la ciudad y de los principales servicios.
Una propiedad excepcional y espaciosa en el centro de Albenga, ideal como residencia principal o como una segunda vivienda amplia.
