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In the historic centre of Alassio, within the exclusive residential setting of Parco Fuor del Vento and a short walk from the seafront, this period villa offers 320 sqm across three residential levels. The property enjoys 1,500 sqm of outdoor space, comprising a 1,200 sqm landscaped garden and 300 sqm of panoramic terraces overlooking the gulf. Its interior accommodation includes four sea-facing bedrooms, three finely finished bathrooms, a 42 sqm independent guest house with sea views, a private garage, cellar and two reserved parking spaces. Fine handcrafted decorations, period floors, mosaic details and wooden flooring lend distinction to the bright reception room, complemented by a study or relaxation room and guest bathroom. The dining area features fully equipped indoor and outdoor kitchens, ideal for entertaining. Double glazing, central heating and provisions for disabled access complete the practical amenities. Balconies and perimeter terraces provide direct outdoor access from the sleeping area, while a large convertible attic offers scope for additional living space, a private study or hobby room. Planted gardens and paved outdoor areas ensure privacy and refined open-air living. Close to the Villa della Pergola Gardens, the Budello, the Muretto and the marina, the villa combines hillside tranquillity with easy access to Alassio's coast. Albenga is 7 km away, Laigueglia is nearby and Sanremo is 30 km away; the A10 provides convenient links to the Côte d'Azur and Nice Airport in about one hour by car.
Rif:17070
https://www.lionard.com/refined-period-villa-with-annexe-and-sea-view-alassio.html
Nel centro storico di Alassio, nella cornice residenziale esclusiva del Parco Fuor del Vento e a pochi passi dal litorale, questa villa d'epoca di 320 mq si sviluppa su tre livelli abitativi. La proprietà dispone di 1.500 mq di spazi esterni, articolati in un giardino curato di 1.200 mq e 300 mq di terrazze panoramiche con vista aperta sul golfo. Gli interni comprendono quattro camere affacciate sul mare, tre bagni finemente rifiniti, una dependance indipendente di 42 mq con vista mare, garage privato, cantina e due posti auto riservati. Pregiati decori artigianali, pavimenti d'epoca, dettagli a mosaico e superfici in legno caratterizzano il luminoso salone di rappresentanza, affiancato da una sala versatile per studio o relax e da un bagno di servizio. La zona pranzo dispone di doppia cucina attrezzata, interna ed esterna, ideale per ricevimenti e convivialità all'aperto. Doppi vetri, riscaldamento centralizzato e predisposizione per l'accesso disabili completano le dotazioni. Balconi e terrazze perimetrali sono direttamente accessibili dalla zona notte, mentre l'ampio sottotetto mansardato, personalizzabile, consente di ricavare ulteriori ambienti, uno studio riservato o una sala hobby. Giardini piantumati e lastricati creano un contesto privato e raffinato per la vita esterna. Vicina ai Giardini di Villa della Pergola, al Budello, al Muretto e al porticciolo, la dimora coniuga tranquillità collinare e accesso alla costa. Albenga dista 7 km, Laigueglia è nelle immediate vicinanze e Sanremo dista 30 km; l'A10 collega agevolmente la Costa Azzurra e l'Aeroporto di Nizza in circa un'ora d'auto.
Rif:17070
https://www.lionard.com/it/raffinata-villa-d-epoca-con-dependance-e-vista-mare-alassio.html
