1间卧室独栋房屋, 75 m²

韦扎诺利古雷, La Spezia (省)

卢尼哥纳

Vista mare, tipica casa Ligure in antico borgo

Deliziosa casa indipendente situata alla sommità dell'antico borgo di Valeriano, sovrastante la città di La Spezia, offre una panoramica mozzafiato sul "Golfo dei Poeti" e sulla vallata del fiume Magra. 

La casa
Ubicata nel rione "Castello", è costruita interamente in pietra e composta da ingresso, cucina abitabile con caminetto in marmo di Carrara e bagno al piano terreno, soggiorno con terrazza al 1° piano, camera da letto al 2° piano.
Completa l'immobile una ampia cantina seminterrata.
Tutte le stanze offrono vista mare, e la TERRAZZA PANORAMICA, situata alla sua sommità, grazie alla sua ampia superficie, permette di vivere momenti indimenticabili.
Inoltre la casa è interamente arredata con mobili d'antiquariato primi '900, sia l'impianto elettrico che di riscaldamento sono stati recentemente rinnovati.
Superfice: circa 75 mq + cantina 25 mq + terrazza 25 mq + terrazza 4 mq.

Il borgo
Immerso nel verde, silenzioso e tranquillo, lontano dal traffico automobilistico, circonda la chiesa dedicata a Sant'Apollinare con le sue case tipicamente liguri nelle forme e nei colori.
Fu fondato, secondo la credenza popolare, dal centurione romano Valerio.
In epoca successiva, accrebbe la sua importanza controllando il passo che dalla Val Padana conduce al mare, oggi denominato "Buonviaggio".
La sua grande importanza è testimoniata da una antica mappa, oggi esposta nei Musei Vaticani, dove vengono indicati come luoghi di rilievo Genova, Pisa e "Vallerano".

Il capoluogo
La città di La Spezia con la sua bellissima passeggiata a mare, ricca di fiori e di palme, si raggiunge in pochi minuti di auto o autobus.
Offre tutti i servizi necessari come supermercati, centri commerciali, trasporti, escursioni, musei, zone pedonali destinate allo shopping, ospedali e centri medici.
Durante la stagione estiva si anima particolarmente e si arricchisce di manifestazioni culturali come concerti e rappresentazioni teatrali.
Nel primo fine settimana di Agosto la città è letteralmente catalizzata dal tradizionale "Palio del Golfo", giunta quest'anno alla 100° edizione, nella quale manifestazioni sportive e culturali si alternano a stand gastronomici.
La festa termina la Domenica con l'agguerritissima regata remiera tra le antiche borgate marinare ed il maestoso spettacolo pirotencnico, visibile anche dalla terrazza della casa.

I dintorni
La zona circostante è ricchissima di castelli e suggestivi borghi medioevali come Portovenere e Lerici, bellezze naturali apprezzate in tutto il mondo come il parco delle "Cinque Terre" e "Portofino".
A breve distanza si possono visitare città ricche d'arte e di storia come Firenze, Pisa, Lucca e Genova.

Trasporti:
Stazione ferroviaria La Spezia Centrale 8,6 Km.
Stazione ferroviaria La Spezia-Migliarina 5,2 Km.
Aeroporto Pisa 81,5 Km
Aeroporto Genova 112 Km.
Aeroporto Firenze 141 Km.

Distanze:
La Spezia (periferia) 4,9 Km.
La Spezia (escursioni 5 Terre, Portovenere, etc) 7,7 Km.
La Spezia (centro commerciale Le Terrazze) 6 Km.
La Spezia (zona pedonale shopping) 8 Km.
Cinque Terre (Riomaggiore) 20,6 Km.
Portovenere 21,6 Km.
Lerici 14,5 Km.
Portofino (GE) 87,9 Km.
Forte dei Marmi (LU) 46,4 Km.
Firenze 150 Km.
Pisa 76,6 Km.
Lucca 76,4 Km.
Genova 107 Km.