THE LOCATION
Drignana is a hamlet of just ten houses at 442 meters above sea level, on the hills of Vernazza, in the heart of the Cinque Terre National Park. It is one of those places you won't find in tourist guides, where time seems to have stopped and where Liguria still shows its most authentic face.
From here, Vernazza is 15 minutes by car, Corniglia 10 minutes, La Spezia half an hour, Monterosso and Riomaggiore less than 20 minutes. The nearest train station is Corniglia, with regional trains to the whole riviera and to Genoa. You are connected to everything, yet living on an island of tranquility: no crowds, no queues, no summer chaos. Just silence, the green of the terraced hillsides, and the sea view opening through the olive trees.
The hamlet sits along the Strada dei Santuari, the SP51 road that connects the five villages through the hills. It is the highest point of the famous Sentiero Azzurro, the hiking trail that links all the Cinque Terre villages. From Drignana, numerous paths lead to the Sanctuary of Nostra Signora di Reggio, to Vernazza, to Corniglia, and into the Ligurian hinterland. For those who love trekking and outdoor life, this is a strategic location.
The altitude guarantees a cooler climate during summer months, when the coastal villages suffer from heat and humidity. Here the breeze comes from the sea and evenings are always pleasant. The National Park protects the territory from any building speculation, ensuring that the landscape remains intact and that property values are preserved over time.
THE HOUSE
A traditional construction in local stone, typical of Ligurian hinterland architecture, spread over three levels for a total of 90 square meters. The house consists of three habitable rooms plus bathroom, distributed between basement, ground floor and first floor. The stone structure guarantees natural thermal insulation: cool in summer and easy to heat in winter. The thick walls also ensure excellent sound insulation.
The real jewel is the exclusive 24 square meter terrace on the upper level. This is not a shared condominium space: it is 100% exclusively owned, as confirmed by the cadastral survey. From here, the view sweeps freely over the Cinque Terre sea, with a panoramic vista embracing the entire coastline. It is a livable space where you can set up an outdoor dining area, sunbathe, or simply enjoy the sunset. For those planning to rent to tourists, the terrace with this view represents an extremely strong attraction.
The property was already used as a Bed Breakfast, which means it is ready to be inhabited or rented out immediately. No renovation work is needed. Buyers can move in and live in the house from day one, or resume the hospitality business without bureaucratic procedures. An interesting opportunity for those seeking an investment in short-term rentals, considering that the Cinque Terre receives over 2.5 million visitors every year.
PARKING
A rare advantage for this area: the...
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Drignana è un borgo di sole dieci case a 442 metri sul livello del mare, sulle alture di Vernazza, nel cuore del Parco Nazionale delle Cinque Terre. È uno di quei luoghi che non trovi sulle guide turistiche, dove il tempo sembra essersi fermato e dove la Liguria mostra ancora il suo volto più autentico.
Da qui Vernazza è a 15 minuti di auto, Corniglia a 10 minuti, La Spezia a mezz'ora, Monterosso e Riomaggiore a meno di 20 minuti. La stazione ferroviaria più vicina è quella di Corniglia, da cui partono i treni regionali per tutta la riviera e per Genova. Sei collegato a tutto, eppure vivi in un'isola di tranquillità: niente folla, niente code, niente caos estivo. Solo il silenzio, il verde dei terrazzamenti, e la vista sul mare che si apre tra gli ulivi.
Il borgo si trova lungo la strada dei Santuari, la SP51 che collega i cinque paesi attraverso le alture. È il punto più alto del famoso Sentiero Azzurro, il percorso escursionistico che unisce tutti i borghi delle Cinque Terre. Da Drignana partono numerosi sentieri che portano al Santuario di Nostra Signora di Reggio, a Vernazza, a Corniglia e verso l'entroterra. Per chi ama il trekking e la vita all'aria aperta, è una posizione strategica.
L'altitudine garantisce un clima più fresco durante i mesi estivi, quando i borghi sulla costa soffrono il caldo e l'umidità. Qui la brezza arriva dal mare e le serate sono sempre piacevoli. Il Parco Nazionale protegge il territorio da qualsiasi speculazione edilizia, garantendo che il paesaggio resti intatto e che il valore degli immobili sia tutelato nel tempo.
La casa
Una costruzione tradizionale in pietra locale, tipica dell'architettura ligure dell'entroterra, sviluppata su tre livelli per un totale di 90 metri quadrati. La casa è composta da tre ambienti abitabili più bagno, distribuiti tra piano seminterrato, piano terra e primo piano. La struttura in pietra garantisce un isolamento termico naturale: fresca d'estate e facile da riscaldare d'inverno. I muri spessi assicurano anche un ottimo isolamento acustico.
Il vero gioiello è la terrazza esclusiva di 24 metri quadrati al livello superiore. Non è uno spazio condominiale: è di proprietà esclusiva al 100%, come confermato dalla visura catastale. Da qui lo sguardo spazia libero sul mare delle Cinque Terre, con una vista panoramica che abbraccia tutta la costa. È uno spazio vivibile dove allestire una zona pranzo all'aperto, prendere il sole, o semplicemente godersi il tramonto. Per chi intende affittare a turisti, la terrazza con questa vista rappresenta un elemento di fortissimo richiamo.
L'immobile era già utilizzato come Bed & Breakfast, il che significa che è pronto per essere abitato o messo a reddito immediatamente. Non servono lavori di ristrutturazione. Chi acquista può entrare e vivere la casa dal giorno stesso, oppure riprendere l'attività ricettiva senza pratiche burocratiche per l'avvio. Un'opportunità interessante per chi cerca un investimento nel settore degli...
