Nestled within the picturesque rolling hills surrounding Sarzana lies a property of extraordinary charm, where history, nature and authenticity coexist in perfect harmony. This prestigious period villa, complemented by a traditional farmhouse and a barn, represents a rare opportunity for those seeking an exclusive private residence or a restoration project with exceptional potential.
The origins of the villa date back to the 15th century, and it is mentioned in the historical work Storia della Lunigiana by Marquis Alessandro Magni Griffi. According to local tradition, the residence is also believed to be connected to the birthplace of Pope Nicholas V, adding remarkable historical significance to the property.
The interiors have preserved the character and elegance of their era. The ground floor comprises a welcoming kitchen, a dining room, a living room, a bathroom, and an impressive entrance hall featuring a striking marble staircase leading to the upper floors. This level also includes a spacious cellar, which is directly connected to the adjoining annex.
The sleeping quarters extend across the first and second floors. The first floor offers two spacious double bedrooms separated by an elegant sitting room, an additional bedroom, a bathroom, a library, and an extra room that could easily be converted into a walk-in wardrobe. The second floor features a similar layout, with two large bedrooms connected by a central sitting room, another bedroom, and an additional room.
Adjacent to the villa is a charming two-storey farmhouse. The upper floor comprises a kitchen, a living room, two bedrooms and a bathroom, while the ground floor offers several additional rooms that can be customised to suit a variety of needs.
The property is further enhanced by a barn, which can be restored and converted into additional living accommodation or ancillary spaces, further expanding the potential of the estate.
The entire estate is surrounded by extensive grounds consisting of woodland and open fields that were once cultivated as vineyards. Its elevated position enjoys sweeping views over the surrounding countryside, the town of Sarzana, the Castello Castracani, and even a glimpse of the sea in the distance.
Among the villa's most valuable original features are the beautifully frescoed vaulted ceilings, the elegant marble staircase and the original terrazzo floors, all of which reflect the property's rich history and timeless architectural appeal.
Although the estate has been carefully maintained over the years, it requires a sympathetic restoration to preserve and enhance its original architectural features while restoring it to its full historical splendour.
The villa enjoys a strategic location, immersed in the peaceful Ligurian countryside yet only a few minutes from the historic centre of Sarzana and the renowned coastal destinations of Marinella di Sarzana, Lerici, Portovenere, the Versilia coastline and the Cinque Terre. Ample on-site parking is available within the grounds.
With its beautifully preserved medieval centre, elegant squares, historic buildings and vibrant cultural events, Sarzana is one of the most captivating towns in Eastern Liguria. Its proximity to the sea, combined with its rich historical and natural heritage, makes this remarkable estate an exceptional opportunity for those seeking a prestigious residence or investment in one of Italy's most enchanting settings.
自动翻译所用的语言
Nel suggestivo paesaggio collinare che circonda Sarzana sorge una proprietà di straordinario fascino, dove storia, natura e autenticità convivono in perfetta armonia. Questa prestigiosa villa d'epoca, affiancata da un caratteristico casale e da un fienile, rappresenta una rara opportunità per chi desidera una residenza esclusiva o un progetto di valorizzazione dal grande potenziale.
Le origini della villa risalgono al XV secolo, tanto da essere citata nell'opera Storia della Lunigiana del Marchese Alessandro Magni Griffi. Secondo la tradizione, la dimora sarebbe inoltre collegata alla nascita di Papa Nicolò V, conferendo all'immobile un valore storico di particolare rilievo.
Gli ambienti interni conservano ancora oggi il carattere e il prestigio dell'epoca. Al piano terra trovano spazio un'accogliente cucina, la sala da pranzo, un soggiorno, un bagno e un importante ingresso dominato da una scenografica scala in marmo che conduce ai livelli superiori. Completa il piano una spaziosa cantina collegata anche al casale adiacente.
La zona notte si sviluppa tra il primo e il secondo piano: Il primo piano comprende due ampie camere matrimoniali separate da un elegante salottino centrale, un’ulteriore camera da letto, un bagno, una libreria e un vano aggiuntivo che si presta a essere trasformato in una comoda cabina armadio. Il secondo piano, simile per disposizione, è composto da due ampie camere con salottino centrale, un'altra camera e un ulteriore vano.
Accanto alla villa si trova un caratteristico casale disposto su due livelli. Al piano superiore sono presenti la cucina, il soggiorno, due camere da letto e un bagno, mentre il piano terra ospita ulteriori locali da personalizzare secondo le proprie esigenze.
Completano la proprietà un fienile, recuperabile e trasformabile in abitazione o spazi accessori, ampliando ulteriormente le possibilità di utilizzo dell'intero complesso.
Il tutto è immerso in un terreno molto ampio, composto da boschi e piane che un tempo erano piantumate a vigneto.
La posizione dominante regala una vista aperta sul verde circostante, la città di Sarzana e il Castello Castracani, oltre a uno scorcio di mare in lontananza.
Tra gli elementi più preziosi della villa spiccano gli affreschi originali sulle volte, la raffinata scalinata in marmo e gli antichi pavimenti in graniglia, dettagli architettonici che raccontano la storia dell'immobile e conferiscono agli ambienti un fascino senza tempo.
La proprietà, pur essendo stata mantenuta con cura nel corso degli anni, necessita di un intervento di ristrutturazione conservativa volto a valorizzarne le caratteristiche architettoniche originali e a riportarne tutto il fascino storico.
La villa gode di una posizione strategica, immersa nella quiete della campagna ligure ma a pochi minuti dal centro storico di Sarzana e dalle rinomate località costiere di Marinella di Sarzana, Lerici, Portovenere, la Versilia e le Cinque Terre. Sono inoltre disponibili numerosi posti auto all'interno della proprietà.
Sarzana, con il suo centro medievale perfettamente conservato, le eleganti piazze, gli edifici storici e i numerosi eventi culturali, rappresenta una delle località più affascinanti della Liguria di Levante. La vicinanza al mare, unita alla ricchezza del patrimonio storico e paesaggistico, rende questa dimora una soluzione unica per chi desidera vivere o investire in un contesto di assoluto pregio.
