25间卧室别墅, 771 m²

萨尔扎纳, La Spezia (省)

卢尼哥纳

La Villa di Morano: l’eleganza senza tempo di una dimora ottocentesca con cappella privata

Dove la storia respira e il tempo si ferma.

Nel cuore delle colline di Sarzana, circondata da lecci secolari e avvolta da un’aura di nobiltà perduta, sorge La Villa di Morano, storica residenza ottocentesca che racconta secoli di vita, passioni e arte. Un’opportunità irripetibile per chi desidera possedere un frammento autentico di storia italiana, da custodire, vivere e tramandare.

Risalente ai primi decenni del 1800, con tracce documentate già in mappe secentesche, questa villa fu dimora estiva della prestigiosa famiglia Berghini, i cui membri segnarono la vita politica e artistica della Sarzana ottocentesca. Tra queste mura visse anche Pasquale Berghini, patriota mazziniano e sindaco illuminato, e Lorenzo Lupo, pittore di grande sensibilità.

L’imponente edificio si sviluppa su tre livelli e offre oltre 800 mq suddivisi in 25 ambienti tra stanze nobiliari, saloni affrescati, cucine, studi e corridoi pieni di luce e memoria. Il cuore spirituale della proprietà è la cappella privata, testimonianza tangibile di una vita colta e devota, che rende la villa unica nel suo genere.

A completare la proprietà, 130.000 mq di terreno privato, un tempo dedito alla villeggiatura e alla raccolta dei frutti della tenuta, oggi perfetti per chi sogna uno spazio personale da valorizzare o riconvertire in un progetto di pregio: residenza storica, struttura ricettiva di charme, o dimora privata con respiro nobiliare.

L’immobile necessita di interventi di ristrutturazione, ma le solide strutture originarie, gli affreschi e le ampie cantine offrono una base straordinaria per chi desidera restituire a questa villa la sua originaria magnificenza.

Perché investire oggi?
Proprietà di questa rarità non si ripetono. Il patrimonio storico-architettonico, unito all'ampiezza degli spazi e alla posizione riservata ma accessibile, la rende un'occasione rara nel panorama immobiliare italiano.

Un luogo per intenditori, per sognatori con visione, per chi sa riconoscere l’anima nelle pietre.

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