自动翻译所用的语言
The villa is located in a very quiet area rich in vegetation, one kilometer from the center of Sarzana. With an east exposure, the property enjoys sunlight from sunrise to sunset and, surrounded by the hills of the Spezzino hinterland, overlooks the Gulf of Poets, thus benefiting from the mild climate characteristic of coastal areas. Thanks to its strategic location, both the city center and the Ligurian coast of the Gulf of Poets and the nearby Tuscany can be reached within a few minutes. The villa dates back to the late 1700s, a testimonial asset immersed in 3000 square meters of land planted with olive trees, lime trees, and Mediterranean pines, with a large garden with a swimming pool and a relaxation area with barbecue. The villa, completely independent, is spread over three floors consisting of three distinct and autonomous apartments and a ground floor with two cellars and a large tavern. It has two entrances, one main independent with a driveway lined with maritime pines and a large electric gate with intercom, and one lateral with direct access to the back of the villa. The interiors are as follows: on the ground floor, there are two entrances, one on the main facade and one lateral leading to the two cellars and the vaulted tavern in stone with kitchen, large living room, fireplace, and a small bathroom. The flooring on the ground floor, as well as partially on the first and second floors, is the original mosaic. On the first floor, accessed by internal stairs or elevator, there is the first apartment with an independent entrance to a corridor leading to the living room with fireplace, eat-in kitchen, three double bedrooms, one with a private bathroom with a whirlpool tub, and two other bathrooms, one with a shower box. From the corridor, you access the terrace of about 70 square meters, which overlooks the garden in front of the villa. On the second floor, also accessible by both stairs and elevator, there are two other independent apartments, divided by a small hallway, respectively with an eat-in kitchen, living room, bathroom, and double bedroom. Completing the property, the large 3000 square meter garden that entirely surrounds the villa, with a small olive grove and relaxation area with barbecue, 9 x 4.50 m swimming pool, and gazebo. Presence of 3 or more parking spaces inside the property. The villa has independent gas heating for all floors and, in addition, pellet heating for the ground floor and the first floor, air conditioning, and two working fireplaces.
Sarzana is the second most populated municipality in the province of La Spezia. It is one of the richest cultural hubs of the Val di Magra and was developed in the Middle ages along the via Francigena, a strategic crossroads between Tuscany, the Gulf of Poets and La Spezia.
Sarzana enjoys a mild climate all year round thanks to its imminent proximity to the Ligurian coasts. The city offers a 3 kilometers of sandy shoreline and is renowned for its ease of access and proximity to the area’s nerve centers. With its streets and piazzas, the city center offers all the necessary comforts and conveniences as well as numerous historical monuments.
.Behind Sarzana is the Val di Magra, characterized by the hills of the Apuano and a series of medieval villages which are rich in traditions, history and art.
Villa → City center: 3.9 km
Villa → Railway station: 3.3 km
Villa → Highway: 4.5 km
Villa → Beaches: 11 km
Villa → Lerici: 10 km
Sarzana → Forte dei Marmi: 35 km
Sarzana → Cinque Terre (Monterosso al Mare): 58 km
Sarzana → Pisa’s airport: 69 km
La villa sorge in una zona molto tranquilla e ricca di vegetazione ad un chilometro dal centro di Sarzana. Con un’esposizione ad est, l’immobile gode del sole dall’alba al tramonto e, circondato dalle colline dell’entroterra Spezzino, si affaccia sul golfo dei poeti godendo così del clima mite caratteristico delle zone costiere.
Grazie alla sua posizione strategica si possono raggiungere in pochi minuti sia il centro cittadino che le coste liguri del golfo dei poeti e la vicinissima Toscana.
La villa è un’immobile di fine 700, un bene testimoniale immerso in 3000 mq di terreno piantumato ad ulivi, tigli e pini mediterranei con un grande giardino con piscina e zona relax con barbecue.
La villa, completamente indipendente, si sviluppa su tre piani composti da tre appartamenti distinti ed autonomi ed un piano terra con due cantine ed una grande taverna. Ha due accessi, uno principale indipendente con viale piantumato a pini marittimi e grande cancello elettrico con citofono e uno laterale con accesso diretto al retro della villa. Gli interni sono così composti: al piano terra troviamo due ingressi, uno in facciata principale e uno laterale che conducono alle due cantine e alla taverna voltata in sasso con cucina, ampio salone, caminetto e un piccolo bagno. La pavimentazione del piano terra, così come parzialmente del primo e del secondo piano, è l’originale a mosaico.
Al primo piano, al quale si accede tramite scala interna o montacarichi, si trova il primo appartamento con ingresso indipendente su corridoio che porta al salone con caminetto, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno privato con vasca idromassaggio e altri due bagni, uno di servizio e uno con box doccia. Dal corridoio si accede alla terrazza di circa 70 mq, la quale si affaccia sul giardino antistante la villa. Al secondo piano, anch’esso accessibile sia con scala che con montacarichi, sono presenti altri due appartamenti indipendenti, divisi da un piccolo disimpegno, rispettivamente con cucina abitabile, soggiorno, bagno e camera da letto matrimoniale. A completamento della proprietà, il grande giardino di 3000 mq che circonda interamente la villa, con piccolo uliveto e zona relax con barbecue, piscina di 9 X 4.50 m e gazebo. Presenza di 3 o più posti auto all’interno della proprietà.
La villa dispone di riscaldamento autonomo a gas per tutti i piani e, in aggiunta,il riscaldamento a pellet per il piano terra e il primo piano, aria condizionata e due caminetti funzionanti.
Sarzana è il secondo comune più popolato della provincia della Spezia. Uno tra i centri più ricchi della Val di Magra, si è sviluppato nel Medioevo lungo la via Francigena ed è situato in un crocevia strategico tra Toscana, Golfo dei Poeti e La Spezia.
Sarzana gode di un clima mite tutto l’anno grazie alla sua imminente vicinanza alle coste liguri, infatti la città offre un litorale sabbioso di 3 chilometri, rinomato per la sua facilità di accesso e vicinanza ai centri nevralgici della zona. Il centro cittadino offre sia tutti i confort necessari che la possibilità di visitare le vie, le piazze e i monumenti storici della città.
Alle sue spalle troviamo la Val di Magra, caratterizzata dai colli del versante Apuano e una serie di borghi Medievali ricchi di tradizioni, storia e arte.
Villa → Centro: 3.9 km
Villa → Stazione: 3.3 km
Villa → Autostrada: 4.5 km
Villa → Mare: 11 km
Villa → Lerici: 10 km
Sarzana → Forte dei Marmi: 35 km
Sarzana → Cinque Terre (Monterosso al Mare): 58 km
Sarzana → Aeroporto di Pisa: 69 km