5间卧室别墅, 214 m²

圣斯特凡诺-迪马格拉, La Spezia (省)

卢尼哥纳

Ponzano – Due anime, una casa. Indipendenza e vedute tra colline liguri

C'è un luogo in cui il tempo rallenta, dove il sole accompagna le giornate con calore e la vista spazia ampia tra colline, borghi e uliveti.
Ci troviamo a Ponzano, nel comune di Santo Stefano di Magra, in una posizione strategica tra La Spezia e Sarzana, immersa nella tranquillità ma a pochi minuti da ogni servizio.

Qui ti presentiamo una casa indipendente disposta su due livelli, incorniciata dal verde e da uno sguardo aperto sulle alture liguri e sulle vedute di Vezzano e dei borghi circostanti. Un panorama che regala respiro, luce e suggestione ad ogni stagione.

Composizione interna:

L’immobile si sviluppa su due piani distinti, perfetti per accogliere due nuclei familiari o per chi cerca una casa da vivere in autonomia ma connessi agli affetti.

Piano Terra – Intimo e versatile

Una porzione è già adibita ad abitazione autonoma, composta da:
– Cucina abitabile
– Camera matrimoniale
– Seconda camera più raccolta
– Bagno di servizio

La restante parte del piano è attualmente destinata a spazio cantina, ampio e comodo, ideale come zona hobby, magazzino o da trasformare in base alle necessità.

Piano Primo – L’ampiezza del vivere

Una scala esterna conduce al piano superiore, dove si sviluppa l’abitazione principale:
– Ingresso su disimpegno accogliente
– Zona giorno con soggiorno con camino e cucinotto separato
– Un grande doppio salone, cuore della casa, da vivere con la famiglia o gli amici
– Un secondo corridoio conduce alla zona notte, composta da:
– Tre camere da letto spaziose e luminose
– Bagno finestrato
– Il tutto affacciato su una terrazza vivibile, da cui godere appieno della vista e della luce

Esterni:

L’abitazione è circondata da un ampio spazio verde, parte a giardino curato, parte a terreno coltivabile: un luogo dove immaginare un orto, una zona giochi, un’area relax o semplicemente godersi la natura in totale privacy.

Da rivedere, per rinascere

L’immobile, pur essendo strutturalmente solido e con grandi potenzialità, necessita di interventi di ristrutturazione per tornare a esprimere appieno la sua bellezza.
Una base autentica da cui partire, per dare forma a un progetto su misura, che rifletta i tuoi gusti e le tue esigenze.

Ideale per:

Famiglie numerose in cerca di spazio e autonomia

Genitori e figli che desiderano due abitazioni indipendenti ma vicine

Chi sogna una casa da personalizzare e modellare sulle proprie esigenze

Amanti del verde e della luce, in cerca di pace senza rinunciare alla comodità

Contattaci per scoprire questo angolo di tranquillità tra le colline liguri, dove due piani raccontano due storie che possono diventare una sola, sotto lo stesso tetto.

Immobiliare Massari S.r.l.
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