1,250,000 €
2间卧室别墅, 191 m² 韦内雷港, La Spezia (省)
主要特点
描述
带有私人橄榄园和海景的独立房产，位于波托维内勒
距离大海仅几步之遥，位于 Via Varignano Vecchio，在迷人的 Le Grazie 村庄，我们提供了一处真正稀有的独立房产：一栋房屋，坐落在约 2,000 平方米的私人橄榄园中，俯瞰诗人湾，位于利古里亚海岸线上最专属和最受欢迎的风景名胜区之一。
如今几乎难得一见的地理位置：独立性、私密性、绿色、海景以及步行可达的城镇中心。
该房产建于 2008 年，分为三个楼层，楼层之间通过外部楼梯和一楼和二楼之间的内部电梯连接，并配备了独立供暖、空调以及最近安装的 PVC 双层玻璃窗。
空间分布
入口楼层
. 带防盗门的宽敞客厅
. 两个卧室
. 三个卫生间，其中两个带淋浴
. 洗衣房
带木制屋顶的阁楼楼上
. 带开放式厨房和用餐区的起居区
. 带防盗门
. 直接通往外部露台和带迷人海景的中央露台
一楼
. 约 25 平方米，带窗户的地下室，按 C/2 类别注册，非常适合作为爱好空间、聚会区或供客人使用的区域
独立附楼
. 两层楼的独立附楼，用作酒窖，按 C/2 类别注册，总注册面积为 39 平方米，一楼有窗户
该房产大部分由独特的石墙围合，并保证了高度的私密性，尽管距离大海和村庄中心仅有很短的距离。
出入口
. 从城镇中心步行
. 从高处通过电动门进入，靠近古罗马别墅
凭借其优越的地理位置、宽敞的外部空间和海景，该房产是作为主要居所或度假屋的理想选择，并且随着时间的推移具有有趣的增值潜力。
一处稀有且难以复制的房产，专为那些在利古里亚最迷人的地方寻找隐私、自然、全景和靠近大海的人们而设计。
该房产也可通过裸有权购买方式提供。
如需获取更多信息或安排参观，请直接与我联系。
此文本已自动翻译。
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 191 m²
- 卧室
- 2
- 浴室
- 3
- 花园
- 2,000 m²
- 能效评级
- 158,00 kwh_m2
- 参考代码
- 1228-28226
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
61.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
87.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
92.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
113.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
- 高速公路出口
- 4.8 km - Raccordo La Spezia - Lerici
- 医院
- 4.5 km
- 海岸
- 300 m
- 滑雪胜地
- 36.1 km
在此物业附近
- 商店
600 m - 便利商店 - Carrefour Express
1.6 km - 超级市场 - Sisa
1.7 km - 熟食店 - La Cambusa
1.7 km - 面包店 - Forno de Mä
- 体育运动
1.0 km - 体育中心 - Palestra di Roccia del Muzzerone - 攀岩
5.5 km - 健身房 - Palestra Futura Workout
6.2 km - 高尔夫俱乐部 - Golf Club Marigola
10.8 km - 马术中心
- 药房
- 150 m - 药房
- 兽医
- 11.3 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario
韦内雷港：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面8m
- 面积
- 7.66 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 3348
联系房地产中介
IAD - Alessandro Zanone
Via XX Settembre 1 Sc. Dx. Int. 1, Genova, Genova
+39 392 4522888
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