1,200,000 €
2间卧室农舍, 150 m² 韦内雷港, La Spezia (省)
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主要特点
花园
露台
描述
辉煌的庄园别墅设有附属建筑和21000平方米的土地,面向大海,可直接通往海滩,美妙的橄榄树林。
描述描述描述描述
距离Porto Venere旅游港口仅10分钟的船程即可到达帕尔马里亚岛。 在另外5分钟的步行中,您可以到达酒店。
我们受到两个农舍周围的本地植被的欢迎,其中一个要恢复另一个良好的完成。海景是美妙的。
主别墅面积约100平方米,可从海滩直接进入,步行或使用电动夸德即可到达。 入口楼层通过一个小楼梯进入,那里有一个约2平方米的比萨饼和面包实用烤箱,进入别墅,我们受到客厅的欢迎,客厅的特点是一个大型古董壁炉和设备齐全的烹饪区。 下一个舒适的内部楼梯,您可以到达舒适的睡眠区,那里有两间双人卧室和两间浴室。在这层楼,卧室俯瞰着约110平方米的外部庭院。 从所有窗户的景色是大海和海湾,一切都是美丽和和谐。
房子可以进一步扩大,恢复一个房间与额外的浴室使用罐体的体积。 许可证已经批准。
还有一些卷附在后面,以扩建主楼以及其他砖石工程。
第三卷,如果恢复,将测量约30平方米。
附属建筑正在翻新,入口俯瞰客厅,小厨房,浴室,卧室与第二间浴室。
外面有两个石头建筑,可以扩建房子,分别16平方米和5平方米。
外部空间
私人土地约21000平方米,一个有生产力的橄榄树林下到大海。
主别墅设有一个辉煌的门廊,您可以在完全放松的情况下度过时光,而无需感受到邻居的存在。
在海滩入口前有一个浮码头,目前的业主有一个最多12米的船位。
有了新的市政特许权,有3个码头。
状态和完成
附属建筑需要装修工程,主别墅状况良好。
地板由陶瓷制成,如浴室,系统符合要求。
潜在用途
酒店非常适合那些喜欢大海并希望生活在其美丽和和谐中的人。
位置位置位置位置
帕尔马里亚岛位于斯佩齐亚湾的西端,面积1.89平方公里,是断层群岛最大的岛屿。
自1997年以来,帕尔马里亚岛,以及托诺和蒂内托的其他岛屿,在维内雷港和五地一直包括人类和乌内斯科的爱国者。
描述描述描述描述
距离Porto Venere旅游港口仅10分钟的船程即可到达帕尔马里亚岛。 在另外5分钟的步行中,您可以到达酒店。
我们受到两个农舍周围的本地植被的欢迎,其中一个要恢复另一个良好的完成。海景是美妙的。
主别墅面积约100平方米,可从海滩直接进入,步行或使用电动夸德即可到达。 入口楼层通过一个小楼梯进入,那里有一个约2平方米的比萨饼和面包实用烤箱,进入别墅,我们受到客厅的欢迎,客厅的特点是一个大型古董壁炉和设备齐全的烹饪区。 下一个舒适的内部楼梯,您可以到达舒适的睡眠区,那里有两间双人卧室和两间浴室。在这层楼,卧室俯瞰着约110平方米的外部庭院。 从所有窗户的景色是大海和海湾,一切都是美丽和和谐。
房子可以进一步扩大,恢复一个房间与额外的浴室使用罐体的体积。 许可证已经批准。
还有一些卷附在后面,以扩建主楼以及其他砖石工程。
第三卷,如果恢复,将测量约30平方米。
附属建筑正在翻新,入口俯瞰客厅,小厨房,浴室,卧室与第二间浴室。
外面有两个石头建筑,可以扩建房子,分别16平方米和5平方米。
外部空间
私人土地约21000平方米,一个有生产力的橄榄树林下到大海。
主别墅设有一个辉煌的门廊,您可以在完全放松的情况下度过时光,而无需感受到邻居的存在。
在海滩入口前有一个浮码头,目前的业主有一个最多12米的船位。
有了新的市政特许权,有3个码头。
状态和完成
附属建筑需要装修工程,主别墅状况良好。
地板由陶瓷制成,如浴室,系统符合要求。
潜在用途
酒店非常适合那些喜欢大海并希望生活在其美丽和和谐中的人。
位置位置位置位置
帕尔马里亚岛位于斯佩齐亚湾的西端,面积1.89平方公里,是断层群岛最大的岛屿。
自1997年以来,帕尔马里亚岛,以及托诺和蒂内托的其他岛屿,在维内雷港和五地一直包括人类和乌内斯科的爱国者。
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广告商输入的描述
Splendid seafront manor house with annex and 21000 sqm seafront land with direct access to the beach ,wonderful olive grove .
Description
In just ten minutes by boat from the marina of Porto Venere lands on Palmaria Island . Walking another five minutes you reach the property .
We are greeted by native vegetation surrounding the two cottages one to be renovated the other of good finish .The sea view is wonderful .
The main villa is about 100 square meters with direct access from the beach, walkable either on foot or with an electric quad. The entrance floor is accessed through a small staircase where it has been placed a practical oven of about 2 sqm for pizzas and bread ,entering inside the villa we are greeted by the living room characterized by a large antique fireplace and the fully equipped cooking area . Going down a convenient internal staircase we reach the comfortable sleeping area where we find two double bedrooms and two bathrooms On this floor the rooms overlook an outdoor courtyard of about 110 sqm . The view from all windows is towards the sea and the bay , everything is beauty and harmony .
The house is further expandable by recovering an extra room with bathroom using the volumes of the cistern. Permits already authorized.
There are also attached volumes to expand the main house as well as other masonry artifacts.
A third volume, if recovered, would measure about 30 square meters.
The annex is being renovated ,entrance overlooking the living room with kitchenette, bathroom, bedroom with a second bathroom of pertinence.
Outside there are two stone artifacts with the possibility of using them as an extension to the house, measuring 16 sqm and 5 sqm respectively.
Outdoor spaces
The private land is about 21000 sqm , a productive olive grove slopes down to the sea .
The main villa is served by a beautiful porch where you can spend moments in absolute relaxation without perceiving the presence of neighbors .
In front of the entrance from the beach there is a floating dock where the current owners have a berth up to a maximum of 12 m lft .
With the new municipal concession, there will be 3 pontoons.
Condition and finishes
The annex needs renovation work , the main villa is in good condition .
The floors are ceramic as are the bathrooms and the installations are up to standard .
Potentiality of use
The property is perfect for those who love the sea and want to experience it in all its beauty and harmony .
Location
The island Palmària , at the western end of the Gulf of La Spezia with its area of 1.89 square kilometers is the largest island of the La Spezia Archipelago .
Since 1997 Palmaria Island , together with the other islands of Tino and Tinetto , Porto Venere and Cinque Terre has been included among the World Heritage Sites and Unesco .
Description
In just ten minutes by boat from the marina of Porto Venere lands on Palmaria Island . Walking another five minutes you reach the property .
We are greeted by native vegetation surrounding the two cottages one to be renovated the other of good finish .The sea view is wonderful .
The main villa is about 100 square meters with direct access from the beach, walkable either on foot or with an electric quad. The entrance floor is accessed through a small staircase where it has been placed a practical oven of about 2 sqm for pizzas and bread ,entering inside the villa we are greeted by the living room characterized by a large antique fireplace and the fully equipped cooking area . Going down a convenient internal staircase we reach the comfortable sleeping area where we find two double bedrooms and two bathrooms On this floor the rooms overlook an outdoor courtyard of about 110 sqm . The view from all windows is towards the sea and the bay , everything is beauty and harmony .
The house is further expandable by recovering an extra room with bathroom using the volumes of the cistern. Permits already authorized.
There are also attached volumes to expand the main house as well as other masonry artifacts.
A third volume, if recovered, would measure about 30 square meters.
The annex is being renovated ,entrance overlooking the living room with kitchenette, bathroom, bedroom with a second bathroom of pertinence.
Outside there are two stone artifacts with the possibility of using them as an extension to the house, measuring 16 sqm and 5 sqm respectively.
Outdoor spaces
The private land is about 21000 sqm , a productive olive grove slopes down to the sea .
The main villa is served by a beautiful porch where you can spend moments in absolute relaxation without perceiving the presence of neighbors .
In front of the entrance from the beach there is a floating dock where the current owners have a berth up to a maximum of 12 m lft .
With the new municipal concession, there will be 3 pontoons.
Condition and finishes
The annex needs renovation work , the main villa is in good condition .
The floors are ceramic as are the bathrooms and the installations are up to standard .
Potentiality of use
The property is perfect for those who love the sea and want to experience it in all its beauty and harmony .
Location
The island Palmària , at the western end of the Gulf of La Spezia with its area of 1.89 square kilometers is the largest island of the La Spezia Archipelago .
Since 1997 Palmaria Island , together with the other islands of Tino and Tinetto , Porto Venere and Cinque Terre has been included among the World Heritage Sites and Unesco .
自动翻译所用的语言
Splendida villa padronale con dependance e terreno di 21000 mq fronte mare con accesso diretto alla spiaggia ,meraviglioso uliveto .
Descrizione
In soli dieci minuti di navigazione dal porticciolo turistico di Porto Venere sbarca sull’ Isola Palmaria. Percorrendo altri cinque minuti a piedi si giunge alla proprietà .
Siamo accolti da una vegetazione autoctona che circonda i due casali uno da ristrutturare l’altro di buona finitura .La vista mare è meravigliosa.
La villa principale è di circa di 100 mq con accesso diretto dalla spiaggia, percorribile sia a piedi che con un quad elettrico. Al piano di ingresso si accede attraverso una scaletta dove è stato posizionato un pratico forno di circa 2 mq per le pizze e il pane ,entrando all’interno della villa siamo accolti dal soggiorno caratterizzato da un grande camino antico e la zona cottura completamente attrezzata . Scendendo una comoda scala interna si giunge alla confortevole zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni A questo piano le camere affacciano su una corte esterna di circa 110 mq . La vista da tutte le finestre è verso il mare e la baia , tutto è bellezza e armonia.
La casa è ulteriormente ampliabile, recuperando una stanza con bagno in più utilizzando i volumi della cisterna. Permessi già autorizzati.
Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura.
Un terzo volume, se recuperato, misurerebbe circa 30 mq.
La dependance è in fase di ristrutturazione ,ingresso che affaccia sul salotto con angolo cottura, bagno, camera da letto con un secondo bagno di pertinenza.
All’esterno sono presenti due manufatti in pietra con possibilità di destinarli ad ampliamento della casa, rispettivamente di 16 mq e 5 mq.
Spazi esterni
Il terreno privato è di circa 21000 mq , un produttivo oliveto scende fino al mare .
La villa principale è servita da uno splendido porticato dove si possono trascorrere momenti in assoluto relax senza percepire la presenza di vicini .
Antistante l’entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari dispongono di un posto barca sino ad un massimo di 12 m lft.
Con la nuova concessione Comunale, si avranno 3 pontili.
Stato e finiture
La dependance necessita di lavori di ristrutturazione , la villa principale è in buone condizioni .
I pavimenti sono in ceramica come i bagni e gli impianti sono a norma .
Potenzialità d’uso
La proprietà è perfetta per chi ama il mare e vuole viverlo in tutta la sua bellezza e armonia .
Location
L’isola Palmària , all'estremità occidentale del Golfo della Spezia con la sua area di 1,89 km quadrati è la più grande isola dell'Arcipelago spezzino .
Dal 1997 l'isola Palmaria, insieme alle altre isole del Tino e del Tinetto, a Porto Venere e alle Cinque terre è stata inserita tra i Patrimonio dell’umanità e dell’ Unesco .
Descrizione
In soli dieci minuti di navigazione dal porticciolo turistico di Porto Venere sbarca sull’ Isola Palmaria. Percorrendo altri cinque minuti a piedi si giunge alla proprietà .
Siamo accolti da una vegetazione autoctona che circonda i due casali uno da ristrutturare l’altro di buona finitura .La vista mare è meravigliosa.
La villa principale è di circa di 100 mq con accesso diretto dalla spiaggia, percorribile sia a piedi che con un quad elettrico. Al piano di ingresso si accede attraverso una scaletta dove è stato posizionato un pratico forno di circa 2 mq per le pizze e il pane ,entrando all’interno della villa siamo accolti dal soggiorno caratterizzato da un grande camino antico e la zona cottura completamente attrezzata . Scendendo una comoda scala interna si giunge alla confortevole zona notte dove troviamo due camere matrimoniali e due bagni A questo piano le camere affacciano su una corte esterna di circa 110 mq . La vista da tutte le finestre è verso il mare e la baia , tutto è bellezza e armonia.
La casa è ulteriormente ampliabile, recuperando una stanza con bagno in più utilizzando i volumi della cisterna. Permessi già autorizzati.
Vi sono inoltre volumi annessi per ampliare la casa principale oltre ad altri manufatti in muratura.
Un terzo volume, se recuperato, misurerebbe circa 30 mq.
La dependance è in fase di ristrutturazione ,ingresso che affaccia sul salotto con angolo cottura, bagno, camera da letto con un secondo bagno di pertinenza.
All’esterno sono presenti due manufatti in pietra con possibilità di destinarli ad ampliamento della casa, rispettivamente di 16 mq e 5 mq.
Spazi esterni
Il terreno privato è di circa 21000 mq , un produttivo oliveto scende fino al mare .
La villa principale è servita da uno splendido porticato dove si possono trascorrere momenti in assoluto relax senza percepire la presenza di vicini .
Antistante l’entrata dalla spiaggia vi è un pontile galleggiante dove gli attuali proprietari dispongono di un posto barca sino ad un massimo di 12 m lft.
Con la nuova concessione Comunale, si avranno 3 pontili.
Stato e finiture
La dependance necessita di lavori di ristrutturazione , la villa principale è in buone condizioni .
I pavimenti sono in ceramica come i bagni e gli impianti sono a norma .
Potenzialità d’uso
La proprietà è perfetta per chi ama il mare e vuole viverlo in tutta la sua bellezza e armonia .
Location
L’isola Palmària , all'estremità occidentale del Golfo della Spezia con la sua area di 1,89 km quadrati è la più grande isola dell'Arcipelago spezzino .
Dal 1997 l'isola Palmaria, insieme alle altre isole del Tino e del Tinetto, a Porto Venere e alle Cinque terre è stata inserita tra i Patrimonio dell’umanità e dell’ Unesco .
Wunderschönes Herrenhaus mit Dependance und 21000 Quadratmetern Land zum Meer hin mit direktem Zugang zum Strand, wunderschöner Olivenhain.
Beschreibung
In nur zehn Minuten mit dem Boot vom Yachthafen von Porto Venere landen Sie auf der Insel Palmaria. Ein weiterer fünfminütiger Spaziergang führt zum Grundstück.
Man wird von einer einheimischen Vegetation begrüßt, die die beiden Häuser umgibt, von denen das eine renovierungsbedürftig und das andere in einem guten Zustand ist.
Die Hauptvilla ist etwa 100 Quadratmeter groß und hat einen direkten Zugang zum Strand, der entweder zu Fuß oder mit einem elektrischen Quad erreicht werden kann. Über eine kleine Treppe gelangt man auf die Eingangsebene, wo ein praktischer Ofen von ca. 2 Quadratmetern für Pizzen und Brot aufgestellt wurde. Beim Betreten der Villa wird man vom Wohnzimmer empfangen, das sich durch einen großen antiken Kamin und die voll ausgestattete Kochnische auszeichnet. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den komfortablen Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Auf dieser Etage blicken die Zimmer auf einen etwa 110 Quadratmeter großen Außenhof. Der Blick aus allen Fenstern geht auf das Meer und die Bucht, alles ist schön und harmonisch.
Das Haus kann weiter ausgebaut werden, indem man ein zusätzliches Zimmer mit Bad einrichtet und dabei das Volumen der Zisterne nutzt. Genehmigungen bereits genehmigt.
Es gibt auch angebaute Volumen, um das Haupthaus zu erweitern, sowie andere Mauerwerksgegenstände.
Ein drittes Volumen würde, falls es geborgen wird, etwa 30 Quadratmeter groß sein.
Das Nebengebäude wird gerade renoviert, der Eingang führt zum Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer und einem zweiten Bad.
Im Außenbereich befinden sich zwei steinerne Artefakte mit der Möglichkeit, sie als Erweiterung des Hauses zu nutzen, die 16 Quadratmeter bzw. 5 Quadratmeter groß sind.
Außenanlagen
Das Privatgrundstück ist etwa 21000 Quadratmeter groß, ein produktiver Olivenhain fällt zum Meer hin ab.
Die Hauptvilla verfügt über einen herrlichen Portikus, in dem man Momente der absoluten Entspannung verbringen kann, ohne die Anwesenheit der Nachbarn zu bemerken.
Vor dem Eingang zum Strand befindet sich ein Schwimmdock, an dem die derzeitigen Eigentümer einen Liegeplatz bis zu einer Länge von 12 m haben.
Mit der neuen städtischen Konzession wird es 3 Pontons geben.
Zustand und Ausführung
Das Nebengebäude ist renovierungsbedürftig, die Hauptvilla ist in gutem Zustand.
Die Böden sind keramisch, ebenso wie die Bäder und die Installationen sind auf dem neuesten Stand.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Meer lieben und es in seiner ganzen Schönheit und Harmonie erleben wollen.
Lage
Die Insel Palmària, am westlichen Ende des Golfs von La Spezia, ist mit einer Fläche von 1,89 Quadratkilometern die größte Insel des Archipels von La Spezia.
Seit 1997 gehört die Insel Palmaria zusammen mit den anderen Inseln Tino und Tinetto, Porto Venere und den Cinque Terre zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Beschreibung
In nur zehn Minuten mit dem Boot vom Yachthafen von Porto Venere landen Sie auf der Insel Palmaria. Ein weiterer fünfminütiger Spaziergang führt zum Grundstück.
Man wird von einer einheimischen Vegetation begrüßt, die die beiden Häuser umgibt, von denen das eine renovierungsbedürftig und das andere in einem guten Zustand ist.
Die Hauptvilla ist etwa 100 Quadratmeter groß und hat einen direkten Zugang zum Strand, der entweder zu Fuß oder mit einem elektrischen Quad erreicht werden kann. Über eine kleine Treppe gelangt man auf die Eingangsebene, wo ein praktischer Ofen von ca. 2 Quadratmetern für Pizzen und Brot aufgestellt wurde. Beim Betreten der Villa wird man vom Wohnzimmer empfangen, das sich durch einen großen antiken Kamin und die voll ausgestattete Kochnische auszeichnet. Über eine bequeme Innentreppe gelangt man in den komfortablen Schlafbereich mit zwei Doppelzimmern und zwei Bädern. Auf dieser Etage blicken die Zimmer auf einen etwa 110 Quadratmeter großen Außenhof. Der Blick aus allen Fenstern geht auf das Meer und die Bucht, alles ist schön und harmonisch.
Das Haus kann weiter ausgebaut werden, indem man ein zusätzliches Zimmer mit Bad einrichtet und dabei das Volumen der Zisterne nutzt. Genehmigungen bereits genehmigt.
Es gibt auch angebaute Volumen, um das Haupthaus zu erweitern, sowie andere Mauerwerksgegenstände.
Ein drittes Volumen würde, falls es geborgen wird, etwa 30 Quadratmeter groß sein.
Das Nebengebäude wird gerade renoviert, der Eingang führt zum Wohnzimmer mit Kochnische, Bad, Schlafzimmer und einem zweiten Bad.
Im Außenbereich befinden sich zwei steinerne Artefakte mit der Möglichkeit, sie als Erweiterung des Hauses zu nutzen, die 16 Quadratmeter bzw. 5 Quadratmeter groß sind.
Außenanlagen
Das Privatgrundstück ist etwa 21000 Quadratmeter groß, ein produktiver Olivenhain fällt zum Meer hin ab.
Die Hauptvilla verfügt über einen herrlichen Portikus, in dem man Momente der absoluten Entspannung verbringen kann, ohne die Anwesenheit der Nachbarn zu bemerken.
Vor dem Eingang zum Strand befindet sich ein Schwimmdock, an dem die derzeitigen Eigentümer einen Liegeplatz bis zu einer Länge von 12 m haben.
Mit der neuen städtischen Konzession wird es 3 Pontons geben.
Zustand und Ausführung
Das Nebengebäude ist renovierungsbedürftig, die Hauptvilla ist in gutem Zustand.
Die Böden sind keramisch, ebenso wie die Bäder und die Installationen sind auf dem neuesten Stand.
Mögliche Nutzungen
Die Immobilie ist ideal für diejenigen, die das Meer lieben und es in seiner ganzen Schönheit und Harmonie erleben wollen.
Lage
Die Insel Palmària, am westlichen Ende des Golfs von La Spezia, ist mit einer Fläche von 1,89 Quadratkilometern die größte Insel des Archipels von La Spezia.
Seit 1997 gehört die Insel Palmaria zusammen mit den anderen Inseln Tino und Tinetto, Porto Venere und den Cinque Terre zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Splendide villa en bord de mer avec une annexe et 21000 mètres carrés de terrain en bord de mer avec accès direct à la plage, magnifique oliveraie .
Description
En seulement dix minutes de bateau depuis la marina de Porto Venere, vous débarquez sur l'île de Palmaria. Une autre promenade de cinq minutes mène à la propriété.
Nous sommes accueillis par la végétation indigène qui entoure les deux cottages, l'un ayant besoin d'être rénové, l'autre étant bien fini. La vue sur la mer est magnifique.
La villa principale, d'environ 100 mètres carrés, a un accès direct à la plage, que l'on peut atteindre à pied ou en quad électrique. On accède au niveau de l'entrée par un petit escalier où un four pratique d'environ 2 mètres carrés a été placé pour les pizzas et le pain. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par le salon caractérisé par une grande cheminée ancienne et le coin cuisine entièrement équipé. En descendant un escalier interne pratique, nous atteignons la zone de couchage confortable où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains. A cet étage, les chambres donnent sur une cour extérieure d'environ 110 mètres carrés. La vue de toutes les fenêtres donne sur la mer et la baie, tout est beauté et harmonie.
La maison peut être encore agrandie en récupérant une pièce supplémentaire avec salle de bain en utilisant les volumes de la citerne. Permis déjà autorisés.
Il y a également des volumes annexes pour prolonger la maison principale ainsi que d'autres objets de maçonnerie.
Un troisième volume, s'il était récupéré, mesurerait environ 30 mètres carrés.
L'annexe est en cours de rénovation, entrée donnant sur le salon avec coin cuisine, salle de bain, chambre avec une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, il y a deux artefacts en pierre avec la possibilité de les utiliser comme extension de la maison, mesurant respectivement 16 mètres carrés et 5 mètres carrés.
Espaces extérieurs
Le terrain privé fait environ 21000 mètres carrés, une oliveraie productive descend jusqu'à la mer.
La villa principale est desservie par un splendide portique où vous pourrez passer des moments de détente absolue sans percevoir la présence des voisins .
En face de l'entrée de la plage, il y a un dock flottant où les propriétaires actuels ont un poste d'amarrage jusqu'à un maximum de 12 m de long.
Avec la nouvelle concession municipale, il y aura 3 pontons.
État et finition
L'annexe a besoin de travaux de rénovation, la villa principale est en bon état.
Les sols sont en céramique, tout comme les salles de bains, et les installations sont conformes aux normes.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour ceux qui aiment la mer et veulent la vivre dans toute sa beauté et son harmonie.
Localisation
L'île de Palmària, située à l'extrémité occidentale du golfe de La Spezia, est la plus grande île de l'archipel de La Spezia, avec une superficie de 1,89 km².
Depuis 1997, l'île de Palmaria, ainsi que les autres îles de Tino et Tinetto, Porto Venere et les Cinque Terre, sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Description
En seulement dix minutes de bateau depuis la marina de Porto Venere, vous débarquez sur l'île de Palmaria. Une autre promenade de cinq minutes mène à la propriété.
Nous sommes accueillis par la végétation indigène qui entoure les deux cottages, l'un ayant besoin d'être rénové, l'autre étant bien fini. La vue sur la mer est magnifique.
La villa principale, d'environ 100 mètres carrés, a un accès direct à la plage, que l'on peut atteindre à pied ou en quad électrique. On accède au niveau de l'entrée par un petit escalier où un four pratique d'environ 2 mètres carrés a été placé pour les pizzas et le pain. En entrant dans la villa, nous sommes accueillis par le salon caractérisé par une grande cheminée ancienne et le coin cuisine entièrement équipé. En descendant un escalier interne pratique, nous atteignons la zone de couchage confortable où se trouvent deux chambres doubles et deux salles de bains. A cet étage, les chambres donnent sur une cour extérieure d'environ 110 mètres carrés. La vue de toutes les fenêtres donne sur la mer et la baie, tout est beauté et harmonie.
La maison peut être encore agrandie en récupérant une pièce supplémentaire avec salle de bain en utilisant les volumes de la citerne. Permis déjà autorisés.
Il y a également des volumes annexes pour prolonger la maison principale ainsi que d'autres objets de maçonnerie.
Un troisième volume, s'il était récupéré, mesurerait environ 30 mètres carrés.
L'annexe est en cours de rénovation, entrée donnant sur le salon avec coin cuisine, salle de bain, chambre avec une deuxième salle de bain.
À l'extérieur, il y a deux artefacts en pierre avec la possibilité de les utiliser comme extension de la maison, mesurant respectivement 16 mètres carrés et 5 mètres carrés.
Espaces extérieurs
Le terrain privé fait environ 21000 mètres carrés, une oliveraie productive descend jusqu'à la mer.
La villa principale est desservie par un splendide portique où vous pourrez passer des moments de détente absolue sans percevoir la présence des voisins .
En face de l'entrée de la plage, il y a un dock flottant où les propriétaires actuels ont un poste d'amarrage jusqu'à un maximum de 12 m de long.
Avec la nouvelle concession municipale, il y aura 3 pontons.
État et finition
L'annexe a besoin de travaux de rénovation, la villa principale est en bon état.
Les sols sont en céramique, tout comme les salles de bains, et les installations sont conformes aux normes.
Utilisations potentielles
La propriété est parfaite pour ceux qui aiment la mer et veulent la vivre dans toute sa beauté et son harmonie.
Localisation
L'île de Palmària, située à l'extrémité occidentale du golfe de La Spezia, est la plus grande île de l'archipel de La Spezia, avec une superficie de 1,89 km².
Depuis 1997, l'île de Palmaria, ainsi que les autres îles de Tino et Tinetto, Porto Venere et les Cinque Terre, sont inscrites au patrimoine mondial de l'UNESCO.
Великолепная усадьба с иждивением и 21000 квадратных метров земли с видом на море и прямым доступом к пляжу, прекрасная оливковая роща.
Описание
Всего за десять минут на лодке от пристани Порто-Венере вы высадитесь на острове Пальмария. Еще одна пятиминутная прогулка ведет к дому .
Нас встречает местная растительность, окружающая два коттеджа, один из которых нуждается в ремонте, а другой - в хорошей отделке. Вид на море замечательный.
Главная вилла площадью около 100 квадратных метров имеет прямой выход на пляж, до которого можно добраться пешком или на электрическом квадроцикле. На уровень входа ведет небольшая лестница, где установлена практичная печь площадью около 2 кв. м для приготовления пиццы и хлеба. Войдя на виллу, мы попадаем в гостиную с большим старинным камином и полностью оборудованной зоной для приготовления пищи. Спустившись по удобной внутренней лестнице, мы попадаем в комфортабельную спальную зону, где находятся две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты На этом этаже комнаты выходят во внешний двор площадью около 110 квадратных метров. Из всех окон открывается вид на море и залив, все вокруг - красота и гармония.
Дом можно еще больше расширить, восстановив дополнительную комнату с ванной, используя объемы цистерны. Разрешения уже выданы.
Имеются также пристроенные объемы для расширения основного дома, а также другие артефакты каменной кладки.
Третий объем, если его извлечь, будет иметь площадь около 30 квадратных метров.
Пристройка находится в стадии ремонта, вход выходит на гостиную с кухней, ванную комнату, спальню со второй ванной комнатой.
Снаружи находятся два каменных артефакта с возможностью использования их в качестве пристройки к дому, площадью 16 кв. м и 5 кв. м соответственно.
Открытые пространства
Частная земля составляет около 21000 квадратных метров, плодородная оливковая роща спускается к морю.
К главной вилле примыкает великолепный портик, где вы можете проводить моменты в абсолютном расслаблении, не ощущая присутствия соседей.
Перед входом с пляжа находится плавучий док, где нынешние владельцы имеют причал длиной до 12 метров.
С новой муниципальной концессией здесь будет 3 понтона.
Состояние и отделка
Пристройка нуждается в ремонте, основная вилла находится в хорошем состоянии.
Полы керамические, как и в ванных комнатах, а установка соответствует стандартам.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для тех, кто любит море и хочет ощутить его во всей его красоте и гармонии.
Местонахождение
Остров Пальмария, расположенный в западной части залива Специя, площадью 1,89 кв. км, является самым большим островом архипелага Специя.
С 1997 года остров Пальмария, а также другие острова Тино и Тинетто, Порто-Венере и Чинкве-Терре внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
Описание
Всего за десять минут на лодке от пристани Порто-Венере вы высадитесь на острове Пальмария. Еще одна пятиминутная прогулка ведет к дому .
Нас встречает местная растительность, окружающая два коттеджа, один из которых нуждается в ремонте, а другой - в хорошей отделке. Вид на море замечательный.
Главная вилла площадью около 100 квадратных метров имеет прямой выход на пляж, до которого можно добраться пешком или на электрическом квадроцикле. На уровень входа ведет небольшая лестница, где установлена практичная печь площадью около 2 кв. м для приготовления пиццы и хлеба. Войдя на виллу, мы попадаем в гостиную с большим старинным камином и полностью оборудованной зоной для приготовления пищи. Спустившись по удобной внутренней лестнице, мы попадаем в комфортабельную спальную зону, где находятся две спальни с двуспальными кроватями и две ванные комнаты На этом этаже комнаты выходят во внешний двор площадью около 110 квадратных метров. Из всех окон открывается вид на море и залив, все вокруг - красота и гармония.
Дом можно еще больше расширить, восстановив дополнительную комнату с ванной, используя объемы цистерны. Разрешения уже выданы.
Имеются также пристроенные объемы для расширения основного дома, а также другие артефакты каменной кладки.
Третий объем, если его извлечь, будет иметь площадь около 30 квадратных метров.
Пристройка находится в стадии ремонта, вход выходит на гостиную с кухней, ванную комнату, спальню со второй ванной комнатой.
Снаружи находятся два каменных артефакта с возможностью использования их в качестве пристройки к дому, площадью 16 кв. м и 5 кв. м соответственно.
Открытые пространства
Частная земля составляет около 21000 квадратных метров, плодородная оливковая роща спускается к морю.
К главной вилле примыкает великолепный портик, где вы можете проводить моменты в абсолютном расслаблении, не ощущая присутствия соседей.
Перед входом с пляжа находится плавучий док, где нынешние владельцы имеют причал длиной до 12 метров.
С новой муниципальной концессией здесь будет 3 понтона.
Состояние и отделка
Пристройка нуждается в ремонте, основная вилла находится в хорошем состоянии.
Полы керамические, как и в ванных комнатах, а установка соответствует стандартам.
Потенциальное использование
Недвижимость идеально подходит для тех, кто любит море и хочет ощутить его во всей его красоте и гармонии.
Местонахождение
Остров Пальмария, расположенный в западной части залива Специя, площадью 1,89 кв. км, является самым большим островом архипелага Специя.
С 1997 года остров Пальмария, а также другие острова Тино и Тинетто, Порто-Венере и Чинкве-Терре внесены в список Всемирного наследия ЮНЕСКО.
细节
- 物业类型农舍
- 状况全面整修/可居住
- 房屋面积150 m²
- 卧室2
- 浴室数量2
- 土地2.1 ha
- 能效评级G175
- 参考代码8094
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
- 机场
- 公共交通
- 高速公路出口5.4 km - Raccordo La Spezia - Lerici
- 医院5.2 km
- 海岸< 100 m
- 滑雪胜地38.3 km
在此物业附近
- 商店
- 外出吃饭
- 体育运动
- 学校
- 药房1.0 km - 药房
- 兽医12.0 km - 兽医 - Ambulatorio Veterinario
韦内雷港：关于城市的信息
- 海拔高出海平面8m
- 面积7.66 km²
- 地理区域沿海丘陵
- 人口3348
联系房地产中介
Carratelli Real Estate SRL
Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena
+39 0578 1901864
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能效评级
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
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