R$7,683,480
(1,200,000 €)
3间卧室别墅, 190 m² 莱万托, La Spezia (省)
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主要特点
- 花园
- 露台
描述
充满魅力的农舍，海景、橄榄园和全景露台 - 莱万托
坐落在利古里亚乡村的宁静之中，距离莱万托市中心、大海和五渔村仅几分钟路程，这座迷人的联排别墅的一部分，是从一座经过彻底翻新的古老农舍中改建而成，将传统的魅力与现代的舒适度完美结合。
农舍被 1,430 平方米的橄榄园和果树所环绕，建在三个楼层上，并装饰着一个令人惊叹的全景露台，可以欣赏到开阔的景色，一直延伸到海边。
主要楼层设有宽敞明亮的客厅，非常适合在每个季节都居住在房子里，一个设备齐全的厨房，一个舒适的浴室和一个特色的入口门廊。
一楼是卧室区，包括一间大主卧室、一间目前用作书房的第二间卧室、一个衣帽间和两间装饰精美的浴室。
经过完美翻新的阁楼非常温馨，设有一间第三间卧室和私人浴室，非常适合作为客房套房或独立空间。
最近的翻新工作突出了古老农舍的每一个细节：裸露的木梁、天然材料、精致的饰面和优雅的家具创造了一个温暖、精致和永恒的氛围。
在外部，私有土地提供了绝对的私密性、全景以及沉浸在自然中的乐趣，在橄榄树、果树和地中海灌木丛的香气中。
一座充满魅力的住所，随时可入住，非常适合作为主要居所或独家度假屋，位于利古里亚沿海地区最迷人的地方之一。
主要特点
经过彻底翻新的古老农舍
联排别墅的一部分
三个楼层
宽敞明亮的客厅
设备齐全的厨房
3 间卧室
衣帽间
4 个浴室
带有海景的全景露台
入口门廊
1,430 平方米橄榄园和果树
精致的饰面和优雅的家具
距离莱万托市中心和五渔村仅几分钟路程
如需更多信息和参观：
Giuliana Vicinanza
IAD Immobiliare
电话：+39 329 5915858
电子邮件：giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
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广告商输入的描述
Charming farmhouse with sea views, olive grove, and panoramic terrace - Levanto
Nestled in the quiet Ligurian countryside, just minutes from the center of Levanto, the sea, and the Cinque Terre, this charming semi-detached villa, created from a completely renovated old farmhouse, combines traditional charm with contemporary comfort.
Surrounded by 1,430 square meters of olive grove and fruit trees, the property is spread over three levels and is enhanced by a splendid panoramic terrace with open views of the hills all the way to the sea.
The main floor features a large, bright living room-ideal for enjoying the home in any season-a fully equipped eat-in kitchen, a comfortable bathroom, and the distinctive entrance porch.
On the first floor is the sleeping area with a large double bedroom, a second bedroom currently used as a study, a walk-in closet, and two elegantly finished bathrooms.
The attic, perfectly renovated and very welcoming, hosts a third bedroom with private bathroom, ideal as a guest suite or as a separate space.
The recent renovation has enhanced every detail of the ancient farmhouse: exposed wooden beams, natural materials, high-quality finishes, and elegant furnishings create a warm, refined, and timeless atmosphere.
Outside, the property offers absolute privacy, panoramic views and the pleasure of living immersed in nature, among olive trees, fruit trees and the scents of the Mediterranean scrub.
A charming, move-in property, perfect as a primary residence or an exclusive holiday home, in one of the most enchanting locations on the Riviera di Levante.
Main features
Ancient farmhouse completely renovated
Portion of a semi-detached villa
Three levels
Large bright living room
Fully equipped eat-in kitchen
3 bedrooms
Walk-in closet
4 bathrooms
Panoramic terrace with sea view
Entrance porch
1,430 m2 of olive grove and fruit trees
High-quality finishes and elegant furnishings
A few minutes from the center of Levanto and the Cinque Terre
For information and visits:
Giuliana Vicinanza
IAD Real Estate
Tel: +39 329 5915858
Email: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Nestled in the quiet Ligurian countryside, just minutes from the center of Levanto, the sea, and the Cinque Terre, this charming semi-detached villa, created from a completely renovated old farmhouse, combines traditional charm with contemporary comfort.
Surrounded by 1,430 square meters of olive grove and fruit trees, the property is spread over three levels and is enhanced by a splendid panoramic terrace with open views of the hills all the way to the sea.
The main floor features a large, bright living room-ideal for enjoying the home in any season-a fully equipped eat-in kitchen, a comfortable bathroom, and the distinctive entrance porch.
On the first floor is the sleeping area with a large double bedroom, a second bedroom currently used as a study, a walk-in closet, and two elegantly finished bathrooms.
The attic, perfectly renovated and very welcoming, hosts a third bedroom with private bathroom, ideal as a guest suite or as a separate space.
The recent renovation has enhanced every detail of the ancient farmhouse: exposed wooden beams, natural materials, high-quality finishes, and elegant furnishings create a warm, refined, and timeless atmosphere.
Outside, the property offers absolute privacy, panoramic views and the pleasure of living immersed in nature, among olive trees, fruit trees and the scents of the Mediterranean scrub.
A charming, move-in property, perfect as a primary residence or an exclusive holiday home, in one of the most enchanting locations on the Riviera di Levante.
Main features
Ancient farmhouse completely renovated
Portion of a semi-detached villa
Three levels
Large bright living room
Fully equipped eat-in kitchen
3 bedrooms
Walk-in closet
4 bathrooms
Panoramic terrace with sea view
Entrance porch
1,430 m2 of olive grove and fruit trees
High-quality finishes and elegant furnishings
A few minutes from the center of Levanto and the Cinque Terre
For information and visits:
Giuliana Vicinanza
IAD Real Estate
Tel: +39 329 5915858
Email: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
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Casale di charme con vista mare, uliveto e terrazza panoramica - Levanto
Immersa nella quiete della campagna ligure, a pochi minuti dal centro di Levanto, dal mare e dalle Cinque Terre, questa affascinante porzione di villa bifamiliare, ricavata da un antico casale completamente ristrutturato, coniuga il fascino della tradizione con il comfort contemporaneo.
Circondata da 1.430 mq di uliveto e alberi da frutto, la proprietà si sviluppa su tre livelli ed è impreziosita da una splendida terrazza panoramica con vista aperta sulle colline fino al mare.
Il piano principale accoglie un ampio e luminoso salone, ideale per vivere la casa in ogni stagione, una cucina abitabile completamente attrezzata, un comodo bagno e il caratteristico portico d'ingresso.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con una grande camera matrimoniale, una seconda camera attualmente utilizzata come studio, una cabina armadio e due bagni elegantemente rifiniti.
La mansarda, perfettamente ristrutturata e molto accogliente, ospita una terza camera da letto con bagno privato, ideale come suite per gli ospiti o come spazio indipendente.
La recente ristrutturazione ha valorizzato ogni dettaglio dell'antico casale: travi in legno a vista, materiali naturali, finiture di pregio e arredi eleganti creano un'atmosfera calda, raffinata e senza tempo.
All'esterno, il terreno di proprietà offre privacy assoluta, scorci panoramici e il piacere di vivere immersi nella natura, tra ulivi, alberi da frutto e i profumi della macchia mediterranea.
Una dimora di charme, pronta da abitare, perfetta come residenza principale o come esclusiva casa di vacanza, in una delle località più affascinanti della Riviera di Levante.
Caratteristiche principali
Antico casale completamente ristrutturato
Porzione di villa bifamiliare
Tre livelli
Ampio salone luminoso
Cucina abitabile completamente attrezzata
3 camere da letto
Cabina armadio
4 bagni
Terrazza panoramica con vista mare
Portico d'ingresso
1.430 mq di uliveto e alberi da frutto
Finiture di pregio e arredi eleganti
A pochi minuti dal centro di Levanto e dalle Cinque Terre
Per informazioni e visite:
Giuliana Vicinanza
IAD Immobiliare
Tel: +39 329 5915858
E-mail: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Charmantes Bauernhaus mit Meerblick, Olivenhain und Panoramaterrasse - Levanto
Eingebettet in die ruhige ligurische Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto, dem Meer und den Cinque Terre entfernt, vereint diese charmante Doppelhaushälfte, die aus einem komplett renovierten alten Bauernhaus entstanden ist, traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Das Anwesen ist von einem 1.430 Quadratmeter großen Olivenhain und Obstbäumen umgeben, erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine prächtige Panoramaterrasse mit freiem Blick über die Hügel bis hin zum Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer - ideal, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen -, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein komfortables Badezimmer und eine markante Eingangshalle.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei elegant ausgestatteten Badezimmern.
Das perfekt renovierte und sehr einladende Dachgeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Gästesuite oder als separater Raum.
Die kürzlich erfolgte Renovierung hat jedes Detail des alten Bauernhauses aufgewertet: Freiliegende Holzbalken, natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und elegante Möbel schaffen eine warme, raffinierte und zeitlose Atmosphäre.
Im Außenbereich bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, Panoramablicke und das Vergnügen, inmitten der Natur zu leben, zwischen Olivenbäumen, Obstbäumen und den Düften der mediterranen Macchia.
Ein charmantes, bezugsfertiges Anwesen, perfekt als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus, in einer der bezauberndsten Lagen der Riviera di Levante.
Hauptmerkmale
Altes Bauernhaus komplett renoviert
Teil einer Doppelhaushälfte
Drei Ebenen
Großes, helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Wohnküche
3 Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
4 Badezimmer
Panoramaterrasse mit Meerblick
Eingangsbereich
1.430 m² Olivenhain und Obstbäume
Hochwertige Oberflächen und elegante Einrichtung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto und den Cinque Terre entfernt
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilien
Tel.: +39 329 5915858
E-Mail: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Eingebettet in die ruhige ligurische Landschaft, nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto, dem Meer und den Cinque Terre entfernt, vereint diese charmante Doppelhaushälfte, die aus einem komplett renovierten alten Bauernhaus entstanden ist, traditionellen Charme mit modernem Komfort.
Das Anwesen ist von einem 1.430 Quadratmeter großen Olivenhain und Obstbäumen umgeben, erstreckt sich über drei Ebenen und besticht durch eine prächtige Panoramaterrasse mit freiem Blick über die Hügel bis hin zum Meer.
Im Erdgeschoss befinden sich ein großes, helles Wohnzimmer - ideal, um das Haus zu jeder Jahreszeit zu genießen -, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein komfortables Badezimmer und eine markante Eingangshalle.
Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit einem großen Doppelzimmer, einem zweiten Schlafzimmer, das derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, einem begehbaren Kleiderschrank und zwei elegant ausgestatteten Badezimmern.
Das perfekt renovierte und sehr einladende Dachgeschoss beherbergt ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Bad, ideal als Gästesuite oder als separater Raum.
Die kürzlich erfolgte Renovierung hat jedes Detail des alten Bauernhauses aufgewertet: Freiliegende Holzbalken, natürliche Materialien, hochwertige Oberflächen und elegante Möbel schaffen eine warme, raffinierte und zeitlose Atmosphäre.
Im Außenbereich bietet das Anwesen absolute Privatsphäre, Panoramablicke und das Vergnügen, inmitten der Natur zu leben, zwischen Olivenbäumen, Obstbäumen und den Düften der mediterranen Macchia.
Ein charmantes, bezugsfertiges Anwesen, perfekt als Hauptwohnsitz oder exklusives Ferienhaus, in einer der bezauberndsten Lagen der Riviera di Levante.
Hauptmerkmale
Altes Bauernhaus komplett renoviert
Teil einer Doppelhaushälfte
Drei Ebenen
Großes, helles Wohnzimmer
Voll ausgestattete Wohnküche
3 Schlafzimmer
Begehbarer Kleiderschrank
4 Badezimmer
Panoramaterrasse mit Meerblick
Eingangsbereich
1.430 m² Olivenhain und Obstbäume
Hochwertige Oberflächen und elegante Einrichtung
Nur wenige Minuten vom Zentrum von Levanto und den Cinque Terre entfernt
Für Informationen und Besichtigungen:
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilien
Tel.: +39 329 5915858
E-Mail: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Charmante ferme avec vue sur la mer, oliveraie et terrasse panoramique - Levanto
Nichée dans la paisible campagne ligure, à quelques minutes seulement du centre de Levanto, de la mer et des Cinque Terre, cette charmante villa mitoyenne, créée à partir d'une ancienne ferme entièrement rénovée, allie charme traditionnel et confort contemporain.
Entourée de 1 430 mètres carrés d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété s'étend sur trois niveaux et est agrémentée d'une splendide terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, idéal pour profiter de la maison en toute saison, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de bains confortable et le porche d'entrée caractéristique.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une grande chambre double, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, un dressing et deux salles de bains élégamment aménagées.
Le grenier, parfaitement rénové et très accueillant, abrite une troisième chambre avec salle de bains privative, idéale comme suite d'invités ou comme espace séparé.
La récente rénovation a mis en valeur chaque détail de cette ancienne ferme : poutres apparentes, matériaux naturels, finitions de haute qualité et mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle.
À l'extérieur, la propriété offre une intimité absolue, des vues panoramiques et le plaisir de vivre en pleine nature, au milieu des oliviers, des arbres fruitiers et des senteurs du maquis méditerranéen.
Une charmante propriété, prête à emménager, idéale comme résidence principale ou maison de vacances exclusive, dans l'un des endroits les plus enchanteurs de la Riviera di Levante.
Caractéristiques principales
Ancienne ferme entièrement rénovée
Partie d'une villa jumelée
Trois niveaux
Grand salon lumineux
Cuisine entièrement équipée avec coin repas
3 chambres
dressing
4 salles de bain
Terrasse panoramique avec vue sur la mer
Porche d'entrée
1 430 m² d'oliveraie et d'arbres fruitiers
Finitions haut de gamme et mobilier élégant
À quelques minutes du centre de Levanto et des Cinque Terre
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilier
Tél. : +39 329 5915858
Courriel : giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Nichée dans la paisible campagne ligure, à quelques minutes seulement du centre de Levanto, de la mer et des Cinque Terre, cette charmante villa mitoyenne, créée à partir d'une ancienne ferme entièrement rénovée, allie charme traditionnel et confort contemporain.
Entourée de 1 430 mètres carrés d'oliviers et d'arbres fruitiers, la propriété s'étend sur trois niveaux et est agrémentée d'une splendide terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur les collines jusqu'à la mer.
Le rez-de-chaussée comprend un grand salon lumineux, idéal pour profiter de la maison en toute saison, une cuisine dînatoire entièrement équipée, une salle de bains confortable et le porche d'entrée caractéristique.
Au premier étage se trouve l'espace nuit avec une grande chambre double, une deuxième chambre actuellement utilisée comme bureau, un dressing et deux salles de bains élégamment aménagées.
Le grenier, parfaitement rénové et très accueillant, abrite une troisième chambre avec salle de bains privative, idéale comme suite d'invités ou comme espace séparé.
La récente rénovation a mis en valeur chaque détail de cette ancienne ferme : poutres apparentes, matériaux naturels, finitions de haute qualité et mobilier élégant créent une atmosphère chaleureuse, raffinée et intemporelle.
À l'extérieur, la propriété offre une intimité absolue, des vues panoramiques et le plaisir de vivre en pleine nature, au milieu des oliviers, des arbres fruitiers et des senteurs du maquis méditerranéen.
Une charmante propriété, prête à emménager, idéale comme résidence principale ou maison de vacances exclusive, dans l'un des endroits les plus enchanteurs de la Riviera di Levante.
Caractéristiques principales
Ancienne ferme entièrement rénovée
Partie d'une villa jumelée
Trois niveaux
Grand salon lumineux
Cuisine entièrement équipée avec coin repas
3 chambres
dressing
4 salles de bain
Terrasse panoramique avec vue sur la mer
Porche d'entrée
1 430 m² d'oliveraie et d'arbres fruitiers
Finitions haut de gamme et mobilier élégant
À quelques minutes du centre de Levanto et des Cinque Terre
Pour plus d'informations et pour organiser une visite :
Giuliana Vicinanza
IAD Immobilier
Tél. : +39 329 5915858
Courriel : giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Encantadora casa de campo con vistas al mar, olivar y terraza panorámica - Levanto
Enclavada en la tranquila campiña de Liguria, a pocos minutos del centro de Levanto, del mar y de las Cinque Terre, esta encantadora villa adosada, creada a partir de una antigua casa de campo completamente renovada, combina el encanto tradicional con el confort contemporáneo.
Rodeada por 1.430 metros cuadrados de olivar y árboles frutales, la propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con una espléndida terraza panorámica con vistas abiertas a las colinas que se extienden hasta el mar.
La planta principal cuenta con un salón amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la casa en cualquier época del año, una cocina comedor totalmente equipada, un baño confortable y un singular porche de entrada.
En la primera planta se encuentra la zona de descanso, que consta de un amplio dormitorio doble, un segundo dormitorio que actualmente se utiliza como estudio, un vestidor y dos baños con acabados elegantes.
El ático, perfectamente reformado y muy acogedor, alberga un tercer dormitorio con baño privado, ideal como suite de invitados o como espacio independiente.
La reciente renovación ha realzado cada detalle de la antigua casa de campo: vigas de madera a la vista, materiales naturales, acabados de alta calidad y muebles elegantes crean una atmósfera cálida, refinada y atemporal.
En el exterior, la propiedad ofrece absoluta privacidad, vistas panorámicas y el placer de vivir inmerso en la naturaleza, entre olivos, árboles frutales y los aromas de la vegetación mediterránea.
Una encantadora propiedad lista para entrar a vivir, perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones exclusiva, en uno de los lugares más pintorescos de la Riviera di Levante.
Características principales
Antigua casa de campo completamente renovada
Parte de una villa adosada
Tres niveles
Amplia y luminosa sala de estar
Cocina comedor totalmente equipada
3 habitaciones
Vestidor
4 baños
Terraza panorámica con vistas al mar.
Pórtico de entrada
1.430 m2 de olivar y árboles frutales.
Acabados de alta calidad y mobiliario elegante.
A pocos minutos del centro de Levanto y de las Cinque Terre.
Para información y visitas:
Giuliana Vicinanza
Bienes raíces de IAD
Teléfono: +39 329 5915858
Correo electrónico: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
Enclavada en la tranquila campiña de Liguria, a pocos minutos del centro de Levanto, del mar y de las Cinque Terre, esta encantadora villa adosada, creada a partir de una antigua casa de campo completamente renovada, combina el encanto tradicional con el confort contemporáneo.
Rodeada por 1.430 metros cuadrados de olivar y árboles frutales, la propiedad se distribuye en tres niveles y cuenta con una espléndida terraza panorámica con vistas abiertas a las colinas que se extienden hasta el mar.
La planta principal cuenta con un salón amplio y luminoso, ideal para disfrutar de la casa en cualquier época del año, una cocina comedor totalmente equipada, un baño confortable y un singular porche de entrada.
En la primera planta se encuentra la zona de descanso, que consta de un amplio dormitorio doble, un segundo dormitorio que actualmente se utiliza como estudio, un vestidor y dos baños con acabados elegantes.
El ático, perfectamente reformado y muy acogedor, alberga un tercer dormitorio con baño privado, ideal como suite de invitados o como espacio independiente.
La reciente renovación ha realzado cada detalle de la antigua casa de campo: vigas de madera a la vista, materiales naturales, acabados de alta calidad y muebles elegantes crean una atmósfera cálida, refinada y atemporal.
En el exterior, la propiedad ofrece absoluta privacidad, vistas panorámicas y el placer de vivir inmerso en la naturaleza, entre olivos, árboles frutales y los aromas de la vegetación mediterránea.
Una encantadora propiedad lista para entrar a vivir, perfecta como residencia principal o como casa de vacaciones exclusiva, en uno de los lugares más pintorescos de la Riviera di Levante.
Características principales
Antigua casa de campo completamente renovada
Parte de una villa adosada
Tres niveles
Amplia y luminosa sala de estar
Cocina comedor totalmente equipada
3 habitaciones
Vestidor
4 baños
Terraza panorámica con vistas al mar.
Pórtico de entrada
1.430 m2 de olivar y árboles frutales.
Acabados de alta calidad y mobiliario elegante.
A pocos minutos del centro de Levanto y de las Cinque Terre.
Para información y visitas:
Giuliana Vicinanza
Bienes raíces de IAD
Teléfono: +39 329 5915858
Correo electrónico: giuliana.vicinanzag@iad-italia.it
细节
- 物业类型
- 别墅
- 状况
- 全面整修/可居住
- 房屋面积
- 190 m²
- 卧室
- 3
- 浴室
- 4
- 土地
- 1 m²
- 能效评级
- F107,87 kwh_m2
- 参考代码
- 620-29256
能效评级 （第90/2013号法律）
更节能
- A4
- A3
- A2
- A1
- B
- C
- D
- E
- F
- G
不节能
什么是能效评级？
能源效率评级是由字母A4到G所表示的值，该值表示基于建筑物外形和气候区等参数的建筑物的能源质量和消耗量。 能效评级越高，建筑物的空调能耗和成本就越低。 请注意：如果建筑物的外形和气候区域不同，则属于同一类别的建筑物的年能耗也可能大不相同。
什么是EPgl（全球能源绩效指数）
EPgl表示建筑或建筑单元达到舒适条件所消耗的能量，并基于现有的能源服务和标准使用下的物业类型。计量单位为kWh/m2/年。
我们建议您与广告商确认物业的能效等评级否已更新为第90/2013号法律。
距兴趣点的距离:
距离以直线计算
莱万托：关于城市的信息
- 海拔
- 高出海平面3m
- 面积
- 36.8144 km²
- 地理区域
- 沿海丘陵
- 人口
- 5050
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