Overlooking the seafront of Lerici, on Via Roma, in the area of the town's most elegant buildings and with a sea view over the Gulf of Poets, this penthouse for sale represents a highly prestigious and rarely available opportunity on the market.
The penthouse is accessed through a vaulted atrium with a marble floor, leading to an elevator that takes you directly to the entrance floor, the third floor. Here, you will find two entrances: a main entrance that opens onto the spacious living room, and a service entrance towards the kitchen.
The main entrance opens into a large living room with a sea view, from which you can reach, on one side, a large eat-in kitchen, a small service bathroom, a bedroom, and a storage room; on the other side of the living room, there is a dining room and a second sitting room. On this floor, there is also a large bathroom with an antechamber. The dining room and the second sitting room can easily be converted into two double bedrooms.
On the mezzanine floor, there is a large master bedroom with an en-suite bathroom and wardrobe area.
A convenient internal staircase leads to the fourth attic floor, consisting of another living room, a bedroom, a bathroom, and two pocket terraces with beautiful sea views. From the fourth-floor living room, you can access a large terrace with a sea view that offers an outdoor dining area and several relaxation areas.
From both floors of the apartment and the terraces, you can enjoy breathtaking views of the Gulf of Poets, with the picturesque sunsets over Portovenere and the islands in front.
This penthouse not only offers generous spaces and an optimal layout but also a privileged location in the heart of Lerici, ideal for those seeking an exclusive residence with a sea view.
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Affacciato sul lungomare di Lerici, in Via Roma, nella zona dei palazzi più eleganti del paese e con vista mare sul Golfo dei Poeti, questo attico in vendita rappresenta un'opportunità di grande pregio e rara disponibilità sul mercato.
L'accesso all'attico avviene attraverso un atrio a volte con pavimento in marmo, da cui si accede all'ascensore che porta direttamente al piano dell'ingresso, il terzo piano. Qui si trovano due entrate, una principale che si apre sull'ampio salone e una di servizio verso la cucina.
L'ingresso principale si apre su un ampio salone con vista mare, dal quale si raggiungono, da un lato, una grande cucina abitabile, un bagnetto di servizio, una camera e un ripostiglio; dall'altro lato del salone, una sala da pranzo e un secondo salotto. Su questo piano si trova anche un grande bagno con antibagno. La sala da pranzo e il secondo salotto sono facilmente trasformabili in due camere da letto matrimoniali.
Al piano rialzato è situata una grande camera da letto padronale con bagno en-suite e zona armadi.
Una comoda scala interna conduce al quarto piano mansardato, composto da un ulteriore salone, una camera da letto, un bagno e due terrazze a tasca con bellissima vista mare. Dal salone del quarto piano si accede a una grande terrazza con vista mare che offre una zona pranzo esterna e diverse aree relax.
Da entrambi i piani dell'appartamento e dalle terrazze si può godere di una vista mozzafiato sul Golfo dei Poeti, con i suggestivi tramonti su Portovenere e sulle isole di fronte.
Questo attico non solo offre spazi generosi e una distribuzione degli ambienti ottimale, ma anche una posizione privilegiata nel cuore di Lerici, ideale per chi cerca una residenza esclusiva con vista mare.
