In a green and panoramic area but very close to the center and the beaches, with a view of the castle of Lerici and the sea, apartment for sale with independent entrance in a vertically divided semi-detached villa.
The entrance is from the private garden where an outdoor dining area with sea view has been created in the loggia; from the loggia terrace you enter the living area consisting of a living room with balcony with sea view, kitchen and bathroom with window and shower. The living area could be expanded by incorporating the loggia into the living room and closing it with windows.
Upstairs, connected by an internal staircase, we find the sleeping area where there is a master bedroom with walk-in closet and large terrace with sea view; a second double bedroom and a bathroom with window and shower.
From the living room you go down, via a comfortable internal staircase, to the lower floor where there is a living room / study and a double bedroom with en-suite bathroom. This floor also has an independent entrance from the terrace adjacent to the pool.
Externally, in addition to the entrance garden, the house has a beautiful swimming pool with solarium area and additional outdoor dining area. From the pool area you can access the laundry room and changing room.
The house is equipped with underfloor heating, air conditioning and thermal insulation.
At the entrance of the house there is an uncovered parking space and a garage with a mezzanine.
The context is very pleasant, the area is quiet but close to the center and the sea and the house is part of a complex of four semi-detached villas that were built about ten years ago with excellent finishes.
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In zona verde e panoramica ma vicinissima al centro ed alle spiagge, con vista sul castello di Lerici e sul mare, appartamento in vendita con ingresso indipendente in villa bifamiliare divisa verticalmente.
L'ingresso avviene dal giardino privato in cui nella loggia è stata ricavata una zona pranzo esterna con vista mare; dalla terrazza loggiata si entra nella zona giorno composta da soggiorno con balcone con vista mare, cucina e bagno finestrato con doccia. La zona giorno potrebbe essere ampliata inglobando al soggiorno la loggia e chiudendola con dei serramenti.
Al piano di sopra, collegato con scala interna, troviamo la zona notte in cui ci sono una camera da letto padronale con cabina armadio e ampia terrazza con vista mare; una seconda camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia.
Dal soggiorno si scende, tramite comoda scala interna, al piano inferiore in cui ci sono un soggiorno/ studio e una camera da letto matrimoniale con bagno en-suite. Questo piano ha anche un ingresso indipendente dalla terrazza adiacente alla piscina.
Esternamente, oltre al giardino d'ingresso, la casa dispone di una bellissima piscina con area solarium e ulteriore zona pranzo esterna. Dalla zona piscina si accede alla lavanderia e allo spogliatoio.
La casa è dotata di impianto di riscaldamento a pavimento, condizionamento e cappotto termico.
All'ingresso della casa ci sono un posto auto scoperto e un box auto con soppalco di proprietà.
Il contesto è molto piacevole, la zona tranquilla ma vicina al centro e al mare e la casa fa parte di un comprensorio di quattro ville bifamiliari che sono state costruite circa dieci anni fa con ottime finiture.
