An elegant penthouse with sea view, terrace, garden, and pool is for sale in Lerici, located within a newly constructed residential complex nearing completion. The complex consists of only five prestigious apartments situated a short distance from the sea, Lerici's historic center, and the town's main services.
Each unit will be meticulously designed with high-quality materials and modern aesthetics, while state-of-the-art installations ensure comfort, energy efficiency, and security.
The penthouse "Nynphaea" will feature a bright living room with an open kitchen leading to a spacious terrace boasting stunning sea views—a perfect setting for outdoor dining to enjoy magnificent sunsets and panoramic views of the Gulf of Poets.
Located on the rooftop, the penthouse will have a large private garden with an outdoor dining area, a swimming pool (12 x 3 m), and a sunbathing area with sea views. The sleeping area includes two double bedrooms, each with an en-suite bathroom overlooking the internal garden, an additional double bedroom with a view of the sea-view terrace, and a bathroom with a shower.
The interiors can be customized both in finishes and layout. The apartment will also feature a large additional room that can be used as a laundry room, cellar, or pantry.
Parking is located on the ground floor, accessible via elevator or communal staircase, with each unit having two spacious parking spaces available.
There is an opportunity to benefit from tax deductions for seismic renovations (sismabonus) up to €96,000.
The unit is scheduled for completion by the end of 2024.
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Elegnate attico con vista mare, terrazza, giardino e piscina in vendita a Lerici, situato all'interno di un complesso residenziale di nuova costruzione attualmente in fase di fine edificazione. Il complesso si compone di soli cinque prestigiosi appartamenti situati a breve distanza dal mare, dal centro storico di Lerici e dai principali servizi della cittadina.
Ogni unità sarà accuratamente progettata con materiali pregiati e un design moderno, mentre gli impianti di ultima generazione garantiranno comfort, efficienza energetica e sicurezza.
L'attico Nynphaea disporrà di un luminosissimo soggiorno con cucina a vista da cui si accederà all'ampia terrazza con stupenda vista mare in cui allestire la zona pranzo all'aperto per godere dei magnifici tramonti e della vista panoramica sul Golfo dei Poeti.
Posta al piano di copertura l'attico disporrà di un ampio giardino privato con zona pranzo esterna, piscina (12 x 3 m) e solarium con vista mare.
La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali entrambe con bagno en suite ed affacciate sul giardinetto interno, un'ulteriore camera da letto matrimoniale con affaccio sulla terrazza con vista mare ed un bagno con doccia.
Gli interni saranno personalizzabili sia nelle finiture che nella disposizione degli ambienti.
L'appartamento disporrà inoltre di un'ampia stanza accessoria che potrà essere utilizzata come lavanderia, cantina o dispensa.
Al piano terra è posta l'area parcheggio raggiungibile tramite ascensore o scala condominiale di cui ogni unità avrà a disposizione due ampi posti auto.
È prevista la possibilità di beneficiare di detrazioni fiscali per il sismabonus fino a 96.000€.
La consegna dell'unità è programmata per fine 2024.
