LOCATION
Villa Monica is located in the valley overlooking the Gulf of Lerici, offering guests a unique panoramic view. The sea seems to touch it and just a short stretch of road to connect to the beaches. Lerici with its services and its charm is easily accessible in a short time, the castle of Lerici is one of the views that can be enjoyed in all privacy and privacy from the property.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
Villa Monica has a monumental garden that allows the gaze to open wide towards the sea; in the garden there are many medium-tall trees and an olive grove that frame the view and create very pleasant shading points, such as "viewpoints"There is an exedra with a statue and there are many pleasant paths that lead along the path of the estate. The wide extension of the park allows to establish a swimming pool with adjoining solarium and relaxation areas.
INTERNAL ARRANGEMENT
Second Basement Floor: Cellar.
First Basement Floor: Hallway, kitchen, two rooms used as cellar, central heating, a bathroom with bathroom.
Ground floor: Entrance hall, kitchen, three bedrooms, a bathroom, a hallway, a hall, two sitting rooms, two living rooms, a basement and a further bathroom. Porch.
Mezzanine: One room, four bedrooms, two bathrooms.
First floor: Entrance, kitchen, four bedrooms, a bathroom, hallway, study, two living rooms, a sitting room and a living room. Panoramic terrace.
Second Attic Floor: Kitchen, two attic rooms, two sitting rooms and a bathroom.
FINISHES
Villa Monica is a noble residence with trompe l'oeil frescoes and Venetian floors well preserved by the property, historic noble dynasty that had among its illustrious and valuable guests also the Royal Family of Savoy as recalled by an epigraph inside, dated August 24, 1853. Along the House there are also majolica floors, walnut parquet laid inlay and terracotta, windows and doors are made of wood. The extension of the property implies the need for restoration and modernization but represents an interesting investment for historical importance, beauty and location.
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POSIZIONE
Villa Monica sorge sulla valle che sovrasta il Golfo di Lerici, offrendo agli ospiti una vista panoramica, unica nel suo genere. Il mare sembra di poterlo toccare e basterà un breve tratto di strada per collegarsi alle spiagge. Lerici con i suoi servizi e il suo fascino é facilmente raggiungibile in poco tempo, il castello di Lerici é uno degli scorci godibili che si possono ammirare in tutta privacy e riservatezza dalla proprietà.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
Villa Monica ha un giardino monumentale che permette allo sguardo di spalancarsi verso il mare; nel giardino troviamo molti alberi a medio ad alto fusto e un uliveto che incorniciano la vista e creano punti di ombreggiatura molto gradevoli, come "punti di belvedere", é presente un’esedra con statua e molti sono i piacevoli viottoli che guidano nel percorso della tenuta. L' estensione ampia del parco permette di instaurare una piscina con annesse zone solarium e relax.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Secondo Seminterrato: Cantina.
Piano Primo Seminterrato: Disimpegno, cucina, due ambienti adibiti a cantina, centrale termica, un bagno con anti bagno.
Piano Terra: Ingresso, cucina, tre camere, un bagno, un disimpegno, una sala, due salottini, due saloni, un sottoscala e un ulteriore bagno. Sia dalla sala che dai saloni si può accedere ad un portico di ampio respiro con vista sul Golfo di Lerici.
Piano Rialzato: Una sala, quattro camere, due bagni.
Piano Primo: Ingresso, cucina, quattro camere, un bagno, disimpegno, studio, due salotti, un salottino e un salone, questi ultimi con aperture sulla terrazza panoramica.
Piano Secondo Sottotetto: Cucina, due vani soffitta, due salottini e un bagno.
FINITURE
Villa Monica é una dimora nobiliare con affreschi a trompe - l'œil e pavimenti in seminato veneziano ben conservati dalla proprietà, storica dinastia nobiliare che ebbe tra i suoi illustri e pregevoli ospiti anche la Famiglia Reale di Savoia, come ricorda una epigrafe all'interno, datata 24 agosto 1853. Percorrendo la Dimora si incontrano anche pavimenti in maiolica, in parquet di noce posato ad intarsio e in cotto, gli infissi e le porte sono in legno. L'immobile necessita di alcuni interventi restaurativi e ammodernamenti, ma rappresenta un investimento interessante per rilievo storico, bellezza e posizione.
