4间卧室别墅, 300 m²

莱里奇, La Spezia (省)

Inserita in unico e splendido contesto del litorale ligure estremamente scenografico, in posizione dominante e riservata e  affacciata sul rinomato Golfo dei Poeti ,  prestigiosa VILLA  a pochi chilometri  dal mare  ,  dotata di suggestiva  vista panoramica che spazia tra il lucente mare ligure  e un contesto verde e rigoglioso tipico della zona. Una vera e propria oasi di tranquillità privata . 
Internamente la villa  ha una superficie complessiva di circa 300 mq,  disposti su tre livelli oltre alle spaziose terrazze e giardino attrezzato e recintato. 
Il primo livello è  dedicato alla zona giorno, servita da una terrazza di ingresso,  ( circa 30 mq ) ,  dalla quale si accede ad un grande salone   con annesso camino e   spaziosa zona  pranzo direttamente collegata alla cucina  ( collegata anch'essa   alla  terrazza  ),  bagno di servizio al piano  ; dal  soggiorno , completo di grandi e luminose vetrate con vista sul golfo,   si accede ad un ulteriore terrazza di circa 50 mq  ; una gradevole scala  conduce al secondo livello dedicato alla zona notte che comprende una suite padronale con camino , zona armadi , ampio bagno e accesso diretto ad una fantastica  terrazza solarium affacciata  sul mare cristallino , altra camera sempre servita da cabina armadi e servizio ; il terzo  livello è composto da altre  due altre camere, dotate ognuna di servizio privato e balcone .
La residenza è circondata esternamente da un giardino di circa 4500 mq  in parte piantumato con limoni,   piante da frutta , piante ornamentali  e fiori ; all'interno del rigoglioso giardino è presente un elegante gazebo in muratura che rende unico lo spazio esterno , completa la proprietà un uliveto in produzione. 
Il piano terra è servito da un locale autorimessa con accesso diretto alla casa  attraverso una scala e con ampio locale seminterrato e un ripostiglio.   
E' compreso inoltre un   bilocale  ( dependance )  al piano terreno di circa 50 mq , adiacente alla villa,   composto da un soggiorno con angolo cottura , una camera da letto ed un bagno che potrebbe essere dedicato al custode o alla servitù . 
Una vera e propria villa da sogno , ben collegata ai vitali centri cittadini e ai bellissimi borghi , accogliente e confortevole sotto tutti i punti di vista con ampi e ariosi ambienti e incantevoli affacci sul verde e sul mare .