LOCATION
Villa Giovanna is located less than 100 meters from the beautiful sea of the Gulf of Lerici, despite the central location and the panoramic view, the large garden that accompanies the property offers breath and relaxation in all privacy and privacy. All services are at your fingertips, walking down the steps or walking along the alleys of the historic center.
GARDEN AND OUTDOOR SPACE
The large garden of Villa Giovanna is structured along terraces reinforced with dry stone walls, where there are several convivial areas and a pergola that protects the area dedicated to the Jacuzzi. The plains are framed by plants of varying height, flowers and olive trees. The pleasantness of the outside and the panorama can be enjoyed even in less mild climates thanks to the cloisters on two of the four floors of the property and the winter garden near the kitchen. The property has a berth of 12 meters.
INTERIOR LAYOUT
Road Plan: Covered garage.
Ground Floor: Living room, staircase with elevator, storage room, spa area with sauna, emotional shower, bathroom on the floor and courtyard.
First floor: Double bedroom used as study, bathroom with shower on the floor, double bedroom with terrace.
Second floor: Double bedroom with en-suite bathroom and terrace, bathroom on the floor and double bedroom.
Third floor: large open plan living room with dining area, living area with TV area and fireplace, kitchen, winter garden electro implemented glass fully openable and bathroom.
FINISHES
Villa Giovanna has preserved externally the typical typology of the Ligurian house, inside we find restored original elements that dialogue perfectly with the touch of modernity that the owners wanted to give it. The floors of the living area are in fine Venetian seeded and those of the sleeping area in parquet and the bathrooms have Travertino coating. One of the two en-suite bathrooms had a Jacuzzi and there is also a Finnish sauna in cedar wood and an emotional shower with Bisazza coating. The connecting staircase between the floors is made of wood with staggered glass parapet and alternatively, guests can use the internal lift. This finely restored property is characterized by many aspects, including its brightness, the panoramic view, despite the central location and the terraced garden, peculiar to many Italian areas, including that of Liguria.
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POSIZIONE
Villa Giovanna si trova a meno di 100 metri dallo splendido mare del Golfo di Lerici, nonostante la posizione centrale e la vista panoramica, il vasto giardino che correda la proprietà offre respiro e relax in tutta intimità e riservatezza. Tutti i servizi sono a portata di mano, scendendo gli scalini o percorrendo i vicoli del centro storico.
GIARDINO E SPAZIO ESTERNO
L’ampio giardino di Villa Giovanna é strutturato lungo terrazzamenti rinforzati con muretti a secco, dove trovano posto diverse zone conviviali ed un pergolato che protegge l'area dedicata alla Jacuzzi. Le piane sono incorniciate da piante di varia altezza, fiori e ulivi. La piacevolezza dell’esterno e del panorama si possono godere anche nei climi meno miti grazie a i chiostri presenti in due dei quattro piani della proprietà e al giardino d'inverno in prossimità della cucina. Correda la proprietà un posto barca di 12 mt.
DISPOSIZIONE INTERNA
Piano Strada: Box auto coperto.
Piano Terra: Salotto, vano scala con ascensore, ripostiglio, zona spa con sauna, doccia emozionale, bagno del piano e corte interna.
Piano Primo: Camera matrimoniale utilizzata come studio, bagno con doccia del piano, camera matrimoniale con terrazzo.
Piano Secondo: Camera matrimoniale con bagno en-suite e terrazzo, bagno del piano e camera matrimoniale.
Piano Terzo: grande soggiorno open space con zona pranzo, area living con zona tv e camino, cucina abitabile, giardino d'inverno elettro attuato in vetro totalmente apribile e bagno di servizio.
FINITURE
Villa Giovanna ha preservato esternamente la tipologia tipica della casa Ligure, all'interno troviamo elementi originali restaurati che dialogano alla perfezione con il tocco di modernità che i proprietari hanno voluto donargli. I pavimenti della zona giorno sono in pregiato seminato alla Veneziana e quelli della zona notte in parquet e i bagni hanno rivestimento in travertino. Uno dei due bagni en-suite é dotato di vasca idromassaggio e sono presenti anche una sauna finlandese in legno di cedro ed una doccia emozionale con rivestimento in bisazza. La scala di unione tra i piani é in legno con parapetto sfalsato in cristallo e in alternativa, gli ospiti possono usufruire dell’ascensore interno. Questo immobile finemente recuperato si contraddistingue per molti aspetti, tra cui la sua luminosità, la vista panoramica, nonostante la posizione centrale e il giardino a terrazzamenti, peculiare di molte zone Italiane, tra cui quella Ligure.
