This stunning villa with a pool is for sale on top of a hill overlooking the enchanting Gulf of Poets, just 3 km from the sea that inspired Shelley, Byron, Petrarca and Montale.
Characterized by 290 sqm of terraces, distributed on each of its three floors, all connected internally also by a lift, this estate offers privacy and relaxation in unspoiled nature, thanks to a wonderful terraced garden that is home to a beautiful swimming pool equipped with a water heating system and a hydromassage. Behind, a vast forest ensures all the desirable tranquillity for venturing out on pleasant walks along hiking trails and panoramic paths.
Three independent entrances favor the possible division into two or more independent apartments, but the property currently features on the ground floor a large living room with a fireplace and direct access to a terrace overlooking the sea, as well as a kitchen and a double bedroom with private bathroom and walk-in closet. On the first floor, the independent entrance leads into a big living room with a dining room, an eat-in kitchen and two double bedrooms with private bathrooms. Three more bedrooms, with two bathrooms and a terrace, are on the second floor, above which there is a terrace that covers the entire roof.
A big garage completes the villa in the basement, next to a laundry room, a cellar, some technical rooms and a study with an independent entrance and a bathroom.
Ref: 5116
https://www.lionard.com/stunning-villa-with-a-pool-for-sale-by-lericis-sea.html
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Splendida villa in vendita con piscina tra Lerici e Tellaro, a soli tre chilometri dal mare che bagna il suggestivo Golfo dei Poeti e dalle più rinomate spiagge cristalline di Fiascherino e Eco del Mare.
Caratterizzata da 290 mq di terrazzamenti, distribuiti su ciascuno dei tre piani fuori terra, tutti collegati internamente anche con ascensore, la dimora offre privacy e relax nella natura incontaminata, grazie ad un meraviglioso giardino terrazzato dalla rigogliosa vegetazione tipicamente mediterranea in cui si inserisce una bellissima piscina riscaldata con idromassaggio. Alle spalle, una vasta area boschiva assicura tutta la tranquillità desiderabile per avventurarsi in piacevoli passeggiate lungo percorsi trekking e sentieri panoramici.
Tre ingressi autonomi favoriscono l'eventuale frazionamento in due o più appartamenti indipendenti della proprietà, attualmente composta al piano terra da ampio soggiorno con camino e accesso diretto alla terrazza vista mare, oltre a una cucina abitabile e una camera matrimoniale con bagno privato e cabina armadio. Al primo pian, l'ingresso indipendente immette in un ampio soggiorno con sala da pranzo, cucina abitabile e due camere matrimoniali con bagno privato. Al secondo piano invece troviamo
Tre ulteriori camere da letto, con due bagni e una terrazza, occupano il secondo piano, sopra il quale si sviluppa una terrazza che ricopre l'intera metratura del tetto, con vista mozzafiato sui due antichi borghi marinari di Lerici e Tellaro.
Un ampio garage completa la villa al piano interrato, anch'esso servito da ascensore, accanto ad una lavanderia, una cantina, alcuni locali tecnici e uno studio con ingresso indipendente e bagno.
Rif. 5116
https://www.lionard.com/it/splendida-villa-in-vendita-con-piscina-sul-mare-di-lerici.html
