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主要特点

花园

游泳池

描述

托斯卡纳与利古里亚交界处的全景豪华别墅，带泳池

这座壮丽的别墅坐落于托斯卡纳和利古里亚交界处的山丘之上，拥有得天独厚的地理位置，能将湛蓝的大海、马格拉山谷及周围连绵起伏的群山尽收眼底。这里是追求私密、宁静与自然之美的理想之地。别墅由一条私人车道进入，直达宽敞的停车区。宏伟的楼梯通向主入口，整栋别墅共三层，总面积约 490 平方米，尽显典雅与奢华。

精致典雅，独特魅力
别墅于 2010 年精心翻修，占地约 5350 平方米，坐拥一个私家花园，绿意盎然。

宽敞明亮的室内空间
主楼层设有高雅的客厅区域，分为休息区、壁炉区和餐厅，地面采用优质大理石，大面积落地窗直通 100 平方米的全景露台，在这里可以欣赏令人惊叹的海景。毗邻客厅的是现代化厨房和客用卫生间，一条螺旋楼梯可通往下层的酒窖/娱乐室。

五间豪华套房，尽享舒适与私密
一层设有三间宽敞卧室，每间均配备独立浴室，提供极致的舒适体验。二楼则设有两间额外的主卧，同样配备私人卫浴，非常适合家庭或接待宾客。

户外休闲空间，尽享惬意时光
别墅周围设有 160 平方米的宽敞露台，配置户外餐区、休闲区及烧烤区，是户外聚会和私人宴会的理想之地。此外，别墅还设有独立的服务人员公寓，配备客厅、厨房、卧室和浴室。

私人花园，泳池与海景交相辉映
花园依地势而建，层次分明，营造出梦幻般的宁静绿洲。12 x 5 米的无边泳池让您在炎炎夏日畅游放松，尽享阳光与美景。别墅配备储物间、太阳能光伏系统、安全报警系统及全屋空调，让居住更加安全、节能与舒适。

尊享奢华，投资良机
这座独一无二的别墅，是奢华生活、度假或高端投资的不二之选。无论是作为私人住宅、度假别墅，还是高端民宿运营，这里都将是完美的选择。

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细节

物业类型
别墅
状况
全面整修/可居住
房屋面积
490 m²
卧室
6
浴室数量
7
花园
5,350 m²
能效评级
D120,71
参考代码
Liguria 340

距兴趣点的距离:

距离以直线计算

机场
55.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
82.0 km - Parma PMF - Giuseppe Verdi
98.0 km - Genova GOA - Cristoforo Colombo
101.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
公共交通
3.7 km - 火车站 - Luni
> 20 km - 公交车站
高速公路出口
4.7 km
医院
3.9 km
海岸
6.4 km
滑雪胜地
26.4 km

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商店
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1.1 km - 超级市场
1.4 km - 面包店 - Panificio - Pasticceria
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外出吃饭
900 m - 咖啡店
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体育运动
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3.3 km - 高尔夫俱乐部 - Sarzana Golf Club
4.3 km - 马术中心
学校
1.2 km - 学校
7.2 km - 大学 - Accademia di Belle Arti di Carrara - Scuola di Scultura
11.9 km - 高等教育机构 - Colonia Ettore Motta
药房
1.9 km - 药房
兽医
5.4 km - 兽医

马格拉新堡：关于城市的信息

海拔
高出海平面181m
面积
15.02 km²
地理区域
沿海丘陵
人口
8320

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Alba Luxury - Prestige Properties

Piazza Unità d'Italia, 4, Sirmione, Brescia

+39 030 9905560

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6间卧室别墅, 490 m² 马格拉新堡, La Spezia (省) 卢尼哥纳