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VILLA SINGOLA DA RISTRUTTURARE CON GIARDINO A ROVERANO
Nel caratteristico contesto di Roverano, frazione del Comune di Borghetto di Vara, proponiamo in vendita una villa singola che rappresenta un'interessante opportunità per chi desidera realizzare una casa indipendente, personalizzandola completamente secondo le proprie esigenze e il proprio gusto.
L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di spazi ampi e ben distribuiti.
Al piano inferiore troviamo una cantina e un box, ambienti particolarmente utili come spazi di servizio e di supporto all'abitazione.
Il piano superiore, destinato alla parte abitativa, è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un comodo ripostiglio.
A completare la proprietà troviamo un giardino di circa 400 mq, uno spazio esterno di ottime dimensioni che può essere valorizzato per creare una zona verde privata, un'area relax o uno spazio da vivere all'aperto.
La casa è completamente da ristrutturare e proprio per questo si presta particolarmente bene a un progetto di recupero e personalizzazione, offrendo la possibilità di trasformarla in una residenza confortevole e funzionale, secondo le proprie esigenze.
La posizione rappresenta un ulteriore punto di interesse: Roverano si trova in un contesto tranquillo e immerso nel verde, a breve distanza sia dai collegamenti autostradali sia dalle località della Riviera Ligure di Levante.
Indicativamente, dalla zona di Roverano si raggiungono:
Casello di Carrodano-Levanto: circa 2 km
Casello di Brugnato: circa 8 km
Levanto: circa 15 km
Bonassola: circa 18 km
Deiva Marina: circa 20 km
Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio esterno, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai principali collegamenti.
La proprietà, grazie alla presenza del box, della cantina e del giardino privato di circa 400 mq, offre ampie possibilità di trasformazione e si presta sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze o come investimento da valorizzare attraverso una completa ristrutturazione.
Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare la tua visita!!!
Freistehende Villa mit Garten in Roverano zu renovieren
In der malerischen Umgebung von Roverano, einem Weiler in der Gemeinde Borghetto di Vara, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an, die eine spannende Gelegenheit für all jene darstellt, die ein freistehendes Haus bauen und es ganz nach ihren Bedürfnissen und ihrem Geschmack gestalten möchten.
Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über große, gut aufgeteilte Räume.
Im Untergeschoss befinden sich ein Keller und eine Garage, die sich besonders gut als Service- und Nebenräume für das Haus eignen.
Das Obergeschoss, das als Wohnbereich dient, besteht aus einer Eingangshalle, einem Wohnzimmer, einer Wohnküche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem praktischen Abstellraum.
Zum Anwesen gehört außerdem ein Garten von ca. 400 Quadratmetern, ein großzügig dimensionierter Außenbereich, der zu einer privaten Grünfläche, einem Entspannungsbereich oder einem Wohnraum im Freien ausgebaut werden könnte.
Das Haus ist komplett renovierungsbedürftig und eignet sich daher besonders für ein Restaurierungs- und Umbauprojekt. Es bietet die Möglichkeit, es nach Ihren Bedürfnissen in einen komfortablen und funktionalen Wohnsitz zu verwandeln.
Die Lage ist ein weiterer Pluspunkt: Roverano liegt in einer ruhigen und grünen Umgebung, unweit von Autobahnanschlüssen und den Städten der östlichen ligurischen Riviera.
Als Richtwerte erreichen Sie von der Gegend um Roverano aus Folgendes:
Mautstelle Carrodano-Levanto: ca. 2 km
Mautstelle Brugnato: ca. 8 km
Levanto: ca. 15 km
Bonassola: ca. 18 km
Deiva Marina: ca. 20 km
Eine ideale Lösung für alle, die Unabhängigkeit, Ruhe und Freiraum im Freien suchen, ohne auf die Nähe zum Meer und zu wichtigen Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen.
Das Anwesen bietet dank Garage, Keller und einem rund 400 Quadratmeter großen Privatgarten reichlich Potenzial für Umgestaltung und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz, Ferienhaus als auch als Kapitalanlage zur Komplettrenovierung.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um Ihren Besuch zu buchen!
