4间卧室农舍, 400 m²

博纳索拉, La Spezia (省)

CASALE SESTANTE - Esclusivo casale in sasso risalente all’Ottocento in vendita in Liguria, con vista panoramica del mare e della costa, a pochi chilometri dal centro di Bonassola.
L’accesso alla proprietà avviene tramite un ultimo tratto, di circa 850 metri, di strada sterrata discretamente mantenuta.
Il casale di lusso, in vendita in Liguria, risulta collocato su di un promontorio panoramico con splendida vista del mare ed inserito in un terreno di proprietà di circa un ettaro ad oliveto, dei quali circa 700 mq recintati adibiti a giardino.
Il casale originario risalente alla metà ‘800, è stato oggetto di una totale e curata ristrutturazione nel 1980. Attualmente si trova in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli al piano terreno e primo, per un totale di circa 400 mq.
L’ingresso avviene al piano terreno in un ampio e luminoso open space, un grande spazio conviviale suddiviso tramite arredi in una zona a giorno con divani e particolare camino di design, un’area pranzo con tavolo per otto persone ed attigua grande ed attrezzata cucina a vista con isola centrale.
Sempre a questo livello trovano collocazione uno locale studio con ampia vetrata, un bagno, un ampio locale di servizio con guardaroba e lavanderia, una cantina ed il locale tecnico.
Dalla zona giorno, tramite la particolare scala a sbalzo con gradini in pietra, si accede ad una seconda zona giorno al primo piano, caratterizzata da un soppalco con vista sul soggiorno sottostante.
Il primo piano ospita la zona notte, gode di una splendida vista del mare e risulta composto da quattro ampie camere, di cui due con bagno en suite, oltre ad un ulteriore bagno a servizio delle restanti due camere, ed una panoramica terrazza.
Grazie alla curata ristrutturazione, agli ampi spazi ed alla posizione panoramica, questa proprietà presenta caratteristiche uniche che la rendono interessante, sia per coloro che vogliono fare un investimento, sia per chi cerca un’abitazione di lusso in una delle zone più prestigiose della Liguria.

CASALE SESTANTE - Exklusives Bauernhaus aus Stein aus dem 19. Jahrhundert in Ligurien zu verkaufen, mit Panoramablick auf das Meer und die Küste, wenige Kilometer vom Zentrum von Bonassola entfernt.
Der Zugang zum Anwesen erfolgt über eine letzte, etwa 850 Meter lange, diskret gepflegte Schotterstraße.
Das luxuriöse Bauernhaus, das in Ligurien zum Verkauf steht, befindet sich auf einem Vorgebirge mit herrlichem Blick auf das Meer und liegt auf einem eigenen Grundstück von etwa einem Hektar mit Olivenhainen, von denen etwa 700 Quadratmeter eingezäunt sind und als Garten genutzt werden.
Das ursprüngliche Bauernhaus stammt aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und wurde 1980 vollständig und sorgfältig renoviert. Es befindet sich in einem guten Erhaltungszustand und besteht aus zwei Ebenen im Erdgeschoss und im ersten Stock mit einer Gesamtfläche von ca. 400 m².
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und führt in einen großen und hellen, offenen Raum, einen großen geselligen Raum, der durch die Einrichtung in einen Wohnbereich mit Sofas und einem speziellen Design-Kamin, einen Essbereich mit einem Tisch für acht Personen und eine angrenzende große und gut ausgestattete offene Küche mit einer zentralen Insel unterteilt ist.
Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich ein Arbeitszimmer mit Amiaglaswand, ein Bad, ein großer Wirtschaftsraum mit Garderobe und Waschküche, ein Keller und der Technikraum.
Vom Wohnbereich aus führt eine spezielle freitragende Treppe mit Steinstufen zu einem zweiten Wohnbereich im ersten Stock, der sich durch ein Loft mit Blick auf den darunter liegenden Wohnbereich auszeichnet.
Die erste Etage beherbergt den Schlafbereich, bietet einen herrlichen Blick auf das Meer und besteht aus vier großen Schlafzimmern, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie einem weiteren Bad für die beiden anderen Schlafzimmer und einer Panoramaterrasse.
Dank der sorgfältigen Renovierung, der großen Räume und der Panoramalage weist diese Immobilie einzigartige Merkmale auf, die sie sowohl für diejenigen interessant machen, die eine Investition tätigen möchten, als auch für diejenigen, die ein luxuriöses Haus in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Liguriens suchen.

CASALE SESTANTE - Эксклюзивный каменный дом 19 века в Лигурии, с панорамным видом на море и побережье, в нескольких километрах от центра города Бонассола.
Подъезд к дому осуществляется через последний участок грунтовой дороги протяженностью около 850 метров.
Роскошный фермерский дом, выставленный на продажу в Лигурии, расположен на панорамном мысе с великолепным видом на море и находится на собственной территории площадью около гектара с оливковыми рощами, из которых около 700 квадратных метров огорожены и используются как сад.
Оригинальный фермерский дом датируется серединой 19 века и был полностью и тщательно отремонтирован в 1980 году. В настоящее время он находится в хорошем эксплуатационном состоянии и занимает два уровня на первом и втором этажах, общей площадью около 400 кв.м. Вход в дом находится на первом этаже, а вход - на втором.
На первом этаже находится вход в большое и светлое открытое пространство, разделенное мебелью на гостиную с диванами и камином особого дизайна, столовую со столом на восемь персон и примыкающую к ней большую и хорошо оборудованную открытую кухню с центральным островом.
Также на этом уровне находятся кабинет с окном из стекла амиа, ванная комната, большая служебная комната с гардеробом и прачечной, подвал и техническое помещение.
Из гостиной специальная консольная лестница с каменными ступенями ведет во вторую жилую зону на втором этаже, характеризующуюся наличием чердака с видом на гостиную внизу.
На втором этаже расположена спальная зона, откуда открывается великолепный вид на море, и состоящая из четырех больших спален, две из которых имеют ванную комнату, плюс еще одна ванная комната, обслуживающая две оставшиеся спальни, и панорамная терраса.
Благодаря тщательному ремонту, большой площади и панорамному расположению, этот дом обладает уникальными характеристиками, которые делают его интересным как для тех, кто хочет сделать инвестиции, так и для тех, кто ищет роскошный дом в одном из самых престижных районов Лигурии.