In one of the most prestigious and sought-after locations in Bocca di Magra, in Via dell'Angelo, we offer for sale a uniquely designed villa, characterized by large arched windows offering breathtaking views of Magra River, the sea, and the Apuan Alps.
The living room, divided between the living and dining area, has large windows that blend the interior spaces with the surrounding landscape, ensuring abundant light in all seasons.
The living room opens onto a large terrace, partially covered by a pergola, ideal for al fresco dining and perfect for enjoying the view.
Inside, also on the ground floor, there is an eat-in kitchen, a bathroom, and a bedroom.
On the first floor, connected by an internal staircase, there is the master bedroom with a panoramic terrace, two smaller bedrooms, and two bathrooms.
The property has a small garden, designed to offer a green corner without requiring extensive maintenance.
A garage near the entrance completes the property.
The added bonus is the possibility of having a boat mooring just 20 meters from the house, an ideal solution for sea and boating lovers, ready to sail in just a few minutes towards Lerici, Portovenere, the Cinque Terre, or Versilia.
The village and beaches of Bocca di Magra can be reached on foot or by bike in just a few minutes.
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In una delle posizioni più prestigiose e ricercate di Bocca di Magra, in Via dell'Angelo, proponiamo in vendita una villa dal design particolare, caratterizzata da grandi vetrate ad arco con vista mozzafiato che abbraccia contemporaneamente la foce del fiume Magra, il mare e il profilo delle Alpi Apuane.
Il salone diviso fra soggiorno e zona pranzo ha grandi vetrate che fondono gli spazi interni con il paesaggio circostante garantendo una grande luminosità in ogni stagione.
Il salone si affaccia su una grande terrazza in parte coperta da un pergolato ideale per cene all'aperto e perfetta per godersi il panorama.
All'interno, sempre al piano terra, troviamo anche una cucina abitabile, un bagno ed una camera.
Al primo piano, collegato con scala interna, ci sono la camera padronale con terrazza panoramica, due camere più piccole e due bagni.
La proprietà dispone di un giardino di dimensioni contenute, pensato per offrire un angolo verde senza richiedere grande manutenzione.
Completa la proprietà un box vicino all'ingresso.
Il valore aggiunto è la possibilità di avere un posto barca a soli 20 metri dall'abitazione, soluzione ideale per gli amanti del mare e della nautica, pronti a salpare in pochi minuti verso Lerici, Portovenere, le Cinque Terre o la Versilia.
Il paese e le spiagge di Bocca di Magra sono raggiungibili a piedi o in bicicletta in pochissimi minuti.
