OUR EXCLUSIVE: Unique real estate complex in a dominant position above the Ameglia hill with splendid panoramic views of the Magra River valley, the Apuan Alps and the sea up to Forte dei Marmi, less than four kilometers from the tourist port of Bocca di Magra. The complex includes a single villa and two rural ruins. The villa is spread over three floors above ground in addition to the attic and basement, with a total of approximately 880 m2. The two rural ruins, both distributed on two floors above ground, having a gross surface area of approximately 96 m2, ruin A, and approximately 88 m2, ruin B. All the buildings can be freely modified internally with residential or tourist accommodation destinations. Land belonging to approximately 21,000 m2. The complex is in a poor state of maintenance and requires complete restoration and recovery.
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NOSTRA ESCLUSIVA: Complesso immobiliare unico in posizione dominante sopra la collina di Ameglia con splendida vista panoramica sulla valle del fiume Magra, sulle Alpi Apuana e sul mare fino a Forte dei Marmi, a meno di quattro chilometri dal porticciolo turistico di Bocca di Magra. Il complesso comprende una villa singola e due ruderi rurali. La villa è distribuita su tre piani fuori terra oltre al sottotetto e all'interrato, di complessivi 880 mq circa. I due ruderi rurali, entrambi distribuiti su due piani fuori terra, aventi una superficie lorda di 96 mq circa, il rudere A, e di 88 mq circa, il rudere B. Tutti gl edifici possono essere liberamente modificati internamente con destinazioni residenziali o turistico ricettive. Terreno di pertinenza di circa 21.000 mq. Il complesso è in pessime stato di manutenzione e necessità di un completo restauro e recupero.
CLASSE ENERGETICA:
