2间卧室独立公寓, 105 m²

阿梅利亚, La Spezia (省)

卢尼哥纳

该房产位于利古里亚东部里维埃拉最迷人、最抢手的地点之一，距离 博卡迪马格拉 市中心仅几步之遥。我们在此出售一套独特的公寓，可将海景和阿普阿内阿尔卑斯山脉的全景尽收眼底。这套公寓坐落在一座历史悠久的家庭住宅内。该建筑曾因其优越的地理位置而被用作军事哨所，如今享有独特的全景视野，可远眺利古里亚和托斯卡纳海岸，一直延伸到维亚雷焦。
这套位于博卡迪马格拉的珍贵公寓，环境宁静，生活便利，以其私密性、宽敞的户外空间和巨大的居住潜力而著称。
待售部分位于别墅的下层，拥有独立的入口和户外空间，周围环绕着约 1,000 平方米的梯田花园。该房产还包括一个果园、观赏植物、一个荫凉的门廊、一块 920 平方米的额外土地、一个带海景的大露台、两个私人停车位、一个外部卫生间、储藏室和一个宽敞、干燥且功能齐全的地下酒窖。
这栋住宅的居住面积约为 105 平方米，位于单一楼层，部分区域需要进行现代化改造。它通向一个明亮的客厅，可直接通往门廊，并通过一个大开口与厨房相连。厨房里有一个真正的石砌壁炉，为空间增添了温暖和特色。睡眠区包括一间带海景的主卧、一间次卧和两间浴室。
这处房产是作为主要居所或海边度假屋的理想选择，堪称一个难得的房地产机会。它拥有 105 平方米的居住面积、约 20 平方米的酒窖、一个 75 平方米的大露台、总面积 115 平方米的门廊、980 平方米的花园、920 平方米的额外林地和两个外部停车位。对于那些希望在专属环境中生活，享受精心打理的户外空间和利古里亚海岸壮丽景色的人来说，这里是完美的去处。
一旦完成现代化改造，这栋住宅将能够充分发挥其潜力，完美地融合现代舒适、地道魅力和自然美