3间卧室半独立房屋, 150 m²

阿梅利亚, La Spezia (省)

卢尼哥纳

Siete alla ricerca di una casa a breve distanza dal mare situata in un contesto tranquillo e riservato magari circondato dal verde?
Questo angolo di paradiso nel pittoresco Borgo del Castello di Camisano vi sorprenderà. A soli 5 minuti dal porticciolo di Bocca di Magra, 10 minuti dalle spiagge di Fiumaretta e 20 minuti dal mare di Lerici, proponiamo in vendita questa affascinante casa semindipendente disposta su 2 livelli e libera su 3 lati, ristrutturata recentemente con buone finiture, giardino, dependance e piscina privati.
L'immobile fa parte di un complesso residenziale con accesso da cancello e strada condominiale che conduce alla casa che si trova nella parte più alta e riservata della proprietà. Dai comodi posti auto privati situati accanto all'ingresso indipendente, accediamo all'ampia corte pavimentata che abbraccia la casa e incornicia la splendida piscina circondata dal curatissimo giardino. Entriamo così nella zona living dove troviamo un confortevole e moderno camino con la zona divani, a sé stante ma in comunicazione con la grande e luminosa cucina con porte finestre sulla ampia corte pavimentata in cotto, ideale per pranzi e cene all'aperto. Tramite scala interna in legno saliamo al piano superiore dove troviamo due camere da letto matrimoniali e l'ampio bagno finestrato con doccia. Le ottime finiture frutto di una totale ristrutturazione del 2020 rendono gli ambienti accoglienti e confortevoli, mentre l'esposizione su tre lati conferisce agli interni luminosità e ariosità. La casa è circondata da un bellissimo giardino che incornicia la grande piscina, dalla quale, proseguendo verso la terrazza rialzata troviamo il pergolato adibito a salotto esterno per momenti di relax ed una funzionale zona barbecue in muratura per indimenticabili grigliate estive. Accanto, la comoda dependance composta da un ampio monolocale indipendente con soggiorno, angolo cottura e bagno che è il vero plus di questa proprietà. Completano il tutto un pratico locale tecnico ad uso anche cantina ed i due posti auto privati. Questo immobile è situato in una posizione strategica anche per la vicinanza all'uscita autostradale e alla città di Sarzana.