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VILLA CORBEZZOLO- Elegant sea view villa for sale in Liguria, on the slopes of Monte Marcello, with large outdoor spaces, tranquility and panoramic views of the Magra river, the sea and the Apuan Alps.
Access to the villa is guaranteed by a short uphill road that runs alongside part of the property's land, which is approximately 8,300 m2 and is characterized by large flat areas with plants typical of the Mediterranean maquis. Once you reach the property you are fascinated by the open and panoramic view that ranges from the mouth of the Magra river to a good part of the Tuscan coast and the imposing Apuan Alps, which form a majestic backdrop.The villa for sale in Liguria, is built on two floors above ground for a total of approximately 300 sqm, and consists of different units, one on the ground floor and two on the first floor; the latter are internally connected to each other, as well as some accessory rooms.The villa, dating back to the 1970s, was subsequently renovated and is now in a fairly good state of repair. The necessary and targeted modernisation works would immediately increase its economic value, maximising the property's excellent potential.On the ground floor of the villa we find a first independent flat, surrounded by a large panoramic terrace and consisting of a large open space where the living area is located. The space has been cleverly divided into a relaxation area with a fireplace, a dining area and an open kitchen connected to a functional utility room. This entire area has large panoramic windows from which to admire the Apuan Alps and the course of the river. A hallway leads to the sleeping area consisting of a double bedroom with a view, a study room/cabin wardrobe and a bathroom with shower.This floor, with independent access from the external porch, is completed by a large cellar and a functional storage room.
Going up the external stairs you reach the second large panoramic terrace, from which the view extends as far as the Tuscan coast. The other two apartments are located on this floor, each with its own independent entrance.
The first apartment, with access from the river side, has a comfortable entrance that longitudinally divides the living area from the sleeping area. In fact, on the left, exposed towards the sea, you will find the comfortable kitchenette and a large living area with fireplace, which is flooded with natural light. The large dining area, equipped with large windows, allows you to have lunch while admiring the various shades of blue of the river mouth and the sea. Located on the right of the corridor there is a double bedroom, a medium-sized bedroom and a bathroom.
On the opposite side, at the back of the villa, there is the entrance to the second apartment, slightly smaller, but still with a wonderful view of the sea and the surrounding nature.Upon entering you are immediately greeted by a room with a fireplace overlooking the sea. Proceeding you have a medium bedroom with sea view and on the other side of the hallway there is a generously sized double bedroom, a bathroom with shower and the eat-in kitchen.The two apartments, located on different levels, are connected to each other via an internal door and a few steps, the entire floor can be easily combined and transformed into a single large real estate unit.The size of this villa and its shape make this property an excellent investment for anyone who wants a residence surrounded by greenery with an enviable panoramic view, but not far from the main services and the sea, as well as an excellent investment for anyone who wants different solutions income-generating housing.
VILLA CORBEZZOLO-Elegante villa vista mare in vendita in Liguria, sulle pendici di Monte Marcello, con ampi spazi esterni, tranquillità e vista panoramica sul fiume Magra, sul mare e sulle Alpi Apuane.
L’accesso alla villa è garantito da una breve strada in salita che costeggia una parte del terreno di proprietà di circa 8.300 mq, caratterizzato da ampie zone pianeggianti con piante tipiche della macchia mediterranea.
Giunti alla proprietà si rimane affascinati dalla vista aperta e panoramica che spazia dalla foce del fiume Magra, sino a buona parte della costa Toscana ed alle imponenti Alpi Apuane, che ne fanno da maestosa cornice.
La villa in vendita in Liguria, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 300 mq, e si compone di differenti unità immobiliari, una al piano terra e due al piano primo; quest’ultime collegate internamente tra loro, oltre che da alcuni locali accessori.
La villa, risalente agli anni ‘70 è stata successivamente ristrutturata, risultando ad oggi in buone condizioni di manutenzione. I necessari e mirati lavori di ammodernamento aumenterebbero da subito il suo valore economico, sfruttando al massimo l’ottimo potenziale della proprietà.
Al piano terreno della villa troviamo un primo appartamento indipendente, circondato da una grande terrazza panoramica e composto da un ampio open space dove è collocata l’area a giorno. Lo spazio è stato suddiviso sapientemente in zona relax con camino, zona pranzo e cucina a vista collegata al funzionale ripostiglio. Tutta quest’area dispone di grandi finestre panoramiche da cui ammirare le Alpi Apuane ed il corso del fiume. Tramite disimpegno si accede alla zona notte composta da una camera matrimoniale con vista, un locale studio/cabina armadio e da un bagno con doccia.
Completano questo livello, con accesso indipendente dal porticato esterno, un’ampia cantina e un funzionale ripostiglio.
Salendo le scale esterne si arriva alla seconda grande terrazza panoramica, dalla quale lo sguardo si perde sino alla Costa Toscana. A questo livello sono collocati gli altri due appartamenti, ognuno con proprio ingresso indipendente.
Il primo appartamento, con accesso dal lato del fiume, dispone di un comodo ingresso che divide longitudinalmente l’area giorno dalla zona notte. Infatti, sulla sinistra, esposti verso il mare, si incontrano il comodo cucinotto ed un’ampia zona giorno con camino, la quale risulta inondata di luce naturale. L’ampia zona pranzo, dotata di grandi vetrate, permette di pranzare ammirando i vari toni di blu della foce del fiume e del mare. Collocate sulla destra rispetto al corridoio si hanno una camera matrimoniale, una camera di medie dimensioni ed un bagno.
Dalla parte opposta, sul retro della villa, è collocato l’ingresso del secondo appartamento, leggermente più piccolo, ma sempre con meravigliosa vista sul mare e sulla natura circostante.
Entrando siamo subito accolti da una sala con camino con vista mare. Procedendo si hanno una camera media con vista mare e sull’altro lato del disimpegno trovano collocazione una camera matrimoniale di generose dimensioni, un bagno con doccia e la cucina abitabile.
I due appartamenti, posti su livelli differenti, sono collegati tra loro tramite una porta interna e da pochi scalini, l’intero piano si presta ad essere facilmente unito e trasformato in una unica grande unità immobiliare.
Le dimensioni di questa villa e la sua conformazione, rendono questa proprietà un ottimo investimento per chiunque desideri una residenza immersa nel verde con una invidiabile vista panoramica, ma non lontana dai principali servizi e dal mare, oltre che un ottimo investimento per chiunque desideri differenti soluzioni abitative da mettere a reddito.
