Eight kilometres from the sea, in Tovo Faraldi, an ancient Ligurian village, we offer this property with a full southern exposure and an enchanting sea view. The building has been completely renovated and is spread over three above-ground floors that rise above the oldest part of the house, which once housed an oil mill. The current layout offers, on the first floor, two bedrooms, a bathroom, an eat-in kitchen, a living room and a large terrace; on the second floor, accessed by a wide and bright staircase with a handrail, we find a bedroom, a bathroom, a wardrobe room, a large living room with a fireplace and an open kitchen. From the living room, through a large glass door, there is access to a terrace with a surface area of about 30 square metres already equipped with sunshades;
On the upper floor there are multi-purpose storage rooms overlooking a paved flat roof.
In addition to the splendid terraces that offer an enchanting view of the gulf, there are on the ground floor the technical room with the boiler and a large cellar.
The ground floor, part basement, overlooks a courtyard partly sheltered by a portico, surrounded by Mediterranean maquis vegetation, with a small citrus grove and sea view; from there there is access to a large plot of land in which it is possible to build a swimming pool. This outdoor space is of great value all year round.
Part of the house can be rented out and generate income, or it can be combined to create one large, beautiful home.
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A otto chilometri dal mare, in Tovo Faraldi, antico borgo ligure, proponiamo questo immobile con una esposizione in pieno sud ed una incantevole vista mare; l'edificio è stato completamente ristrutturato, è sviluppato su 3 piani fuori terra che si elevano sopra la parte più antica della casa che un tempo ospitava un frantoio. La disposizione attuale, offre al primo piano, due camere da letto, un bagno, una cucina abitabile, un soggiorno ed un ampio terrazzo; al secondo piano, al quale si accede da una scala ampia e luminosa dotata di mancorrente, troviamo una camera da letto, un bagno, una camera armadio, un ampio soggiorno con caminetto e cucina a vista. Dal soggiorno, attraverso una grande porta a vetri, si accede ad un terrazzo con una superficie di circa 30 mq già dotato di tende frangi sole;
Al piano superiore sono presenti locali di sgombero pluriuso con un affaccio su di una copertura pavimentata in piano.
Oltre agli splendidi terrazzi che offrono un incantevole vista sul golfo, sono presenti al piano terra il locale tecnico con la caldaia ed un' ampia cantina.
Il piano terra, in parte seminterrato, si affaccia su una corte in parte riparata da un portico, contornata da vegetazione della macchia mediterranea, con un piccolo agrumeto e vista mare; da li si accede ad un ampio terreno nel quale è possibile realizzare una piscina. Questo spazio esterno è di grandissimo pregio in ogni stagione dell'anno.
Una parte della casa puó essere affittata e messa a reddito oppure unificata in una grande bellissima casa.
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CLASSE ENERGETICA: F
Acht Kilometer vom Meer entfernt, in Tovo Faraldi, einem alten ligurischen Dorf, bieten wir Ihnen diese Immobilie mit voller Südausrichtung und einem bezaubernden Blick auf das Meer an. Das Gebäude wurde komplett renoviert und verteilt sich auf drei oberirdische Etagen, die sich über den ältesten Teil des Hauses erheben, in dem sich früher eine Ölmühle befand. Die derzeitige Aufteilung bietet im ersten Stock zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Wohnküche, ein Wohnzimmer und eine große Terrasse; im zweiten Stock, der über eine breite und helle Treppe mit Handlauf zu erreichen ist, befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Garderobenraum, ein großes Wohnzimmer mit Kamin und eine offene Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangt man durch eine große Glastür auf eine etwa 30 Quadratmeter große Terrasse, die bereits mit Sonnenschirmen ausgestattet ist;
Im Obergeschoss befinden sich Mehrzweckabstellräume mit Blick auf ein gepflastertes Flachdach.
Zusätzlich zu den herrlichen Terrassen, die einen bezaubernden Blick auf den Golf bieten, befinden sich im Erdgeschoss der Technikraum mit dem Heizkessel und ein großer Keller.
Das Erdgeschoss, das teilweise unterkellert ist, blickt auf einen Innenhof, der teilweise von einem Laubengang überdacht ist und von mediterraner Macchia umgeben ist, mit einem kleinen Zitronenhain und Blick auf das Meer; von dort aus hat man Zugang zu einem großen Grundstück, auf dem man einen Swimmingpool bauen kann. Dieser Außenbereich ist das ganze Jahr über von großem Wert.
Ein Teil des Hauses kann vermietet werden und zu einem Einkommen führen oder zu einem großen schönen Haus vereinigt werden.
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A huit kilomètres de la mer, à Tovo Faraldi, ancien village ligure, nous vous proposons cette propriété exposée plein sud avec une vue enchanteresse sur la mer. L'immeuble a été entièrement rénové et se répartit sur trois étages hors sol qui s'élèvent au-dessus de la partie la plus ancienne de la maison, qui abritait autrefois un moulin à huile. La disposition actuelle offre, au premier étage, deux chambres à coucher, une salle de bains, une cuisine à manger, un salon et une grande terrasse ; au deuxième étage, auquel on accède par un large et lumineux escalier avec rampe, on trouve une chambre à coucher, une salle de bains, une penderie, un grand salon avec cheminée et une cuisine ouverte. Depuis le salon, à travers une grande porte vitrée, on accède à une terrasse d'une surface d'environ 30 mètres carrés déjà équipée de parasols ;
À l'étage supérieur, des pièces de rangement polyvalentes donnent sur un toit plat pavé.
Outre les splendides terrasses qui offrent une vue enchanteresse sur le golfe, on trouve au rez-de-chaussée le local technique avec la chaudière et une grande cave.
Le rez-de-chaussée, en partie en sous-sol, donne sur une cour partiellement abritée par un portique, entourée d'une végétation de maquis méditerranéen, avec une petite plantation d'agrumes et une vue sur la mer ; de là, on accède à un grand terrain sur lequel il est possible de construire une piscine. Cet espace extérieur est d'une grande valeur tout au long de l'année.
Une partie de la maison peut être louée et générer un revenu, ou être réunie pour former une grande et belle maison.
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