This property consists of two independent 300 year old natural stone houses which have been lovingly renovated in the 1990-ies. They benefit form a sunny south westerly orientation on a gently sloping hill in Riva Faraldi with sweeping views over the valley and the sea shimmering on the horizon.
Riva Faraldi is situated some 180 m above sea level, surrounded by beautiful nature, olive groves and woodland. The beautiful surroundingsare are perfect for hiking and cycling excursions alike. The beaches of San Bartolomeo, Cervo or Diano Marina are some 6 km (approx. a 15 minute drive) down the road. The nearest shopping facilities and restaurants can be found in Villa Faraldi as well as in the mountain villages dotted around the neighbourhood. The nearest airports Nice and Genova are some 100 km away and can be conveniently accessed along the motorway.
The smaller of the houses measures 80 qm in living space split over two floor levels. On the ground floor are the entrance hall, a shower room, a small kitchen as well as a bedroom opening out on a terrace. On the upper floor are one further living room with open fireplace and another balcony/terrace.
The larger of the two houses offers 150 qm living space split over three levels. At ground floor level the entrance opens into a spacious hall with wardrobe and adjacent living room with open fireplace, dining area, kitchen and utility room. Outside the living room lies a 25 qm south facing terrace perfectly suited for entertaining friends and family.
An open staircase leads from the living room to the extended attic with two bedrooms and a bathroom. The living room also connects with the lower ground floor providing one further living room with open fireplace and a second shower room. This floor level gives access to a sheltered terrace and the small garden (approx. 33qm).
The house also comes with a number of cellar and storage rooms accessible from the outside. One of such rooms closed off during the building phase, could be reinstalled.
Both houses are fitted with oil fired central heating.
This is an attractive property providing ample space and therefore perfectly suited to be used by several families or as a holiday rental property.
La proprietà in vendita è costituita da due case indipendenti in pietra naturale di circa 300 anni, restaurate con cura negli anni Novanta. La posizione sul soleggiato versante sud-occidentale di Riva Faraldi è tranquilla e la vista spazia sull’ampia valle e sul mare brillante all’orizzonte.
Riva Faraldi si trova a un’altitudine di circa 180 metri ed è circondata da una natura meravigliosa con uliveti e boschi, un vero Eldorado per ciclisti ed escursionisti. Le spiagge di San Bartolomeo, Cervo o Diano Marina distano circa 6 km (circa 15 minuti in auto). Negozi e ristoranti si trovano nel capoluogo di Villa Faraldi e nei vicini paesini di montagna, tutti raggiungibili in auto in 5-10 minuti. Gli aeroporti internazionali più vicini sono Nizza e Genova, entrambi a circa 100 km di distanza e ben collegati tramite l’autostrada.
La casa più piccola offre circa 80 metri quadrati di spazio abitabile su due livelli. Al piano terra si presentano l’ingresso, un bagno, una piccola cucina e una camera con accesso ad una terrazza. Al piano superiore si trova un ampio soggiorno con camino e un altro balcone-terrazza.
La più grande delle due case offre circa 150 metri quadrati di spazio abitabile su tre livelli. Al piano terra si trova un’ampia zona d’ingresso con guardaroba, seguita dall’ampio soggiorno a pianta aperta con camino e zona pranzo e dalla cucina con lavanderia. Di fronte al soggiorno si trova una terrazza esposta a sud di circa 25 metri quadrati, luogo ideale per pasti e incontri con amici, anche per un gruppo numeroso.
Una scala aperta conduce dal soggiorno al sottotetto convertito, dove si trovano due camere e un bagno. Dal soggiorno si accede anche al seminterrato, dove si trovano un altro soggiorno con camino, una camera e un secondo bagno. Da questo livello si accede anche a una terrazza riparata e al giardino (circa 33 metri quadrati).
La casa dispone di diverse cantine e ripostigli a cui si può accedere sia internamente che esternamente. Un volume sotto l’ampia terrazza, che è stato chiuso quando le case sono state ampliate, può essere riaperto e ristrutturato.
Entrambe le case sono riscaldate a gasolio.
Una bella proprietà che, grazie alla sua generosa disponibilità di spazio, è ideale per essere utilizzata da più famiglie e come casa vacanza.
自动翻译所用的语言
Das zum Verkauf stehende Ensemble besteht aus zwei eigenständigen, ca. 300 Jahre alten Natursteinhäusern, die in den 1990iger Jahren liebevoll restauriert wurden. Die Lage an einem sonnigen Südwesthang von Riva Faraldi ist ruhig und der Blick schweift wunderschön über das weite Tal und das am Horizont schimmernde Meer.
Riva Faraldi liegt auf rund 180 Höhenmetern und ist umgeben von traumhafter Natur mit Olivenhainen und Wäldern, ein wahres Eldorado für Radfahrer und Wanderer. An die Strände von San Bartolomeo, Cervo oder Diano Marina sind es rund 6 km (ca. 15 Autominuten). Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants finden sich im Hauptort Villa Faraldi sowie in den benachbarten kleinen Bergdörfern, die alle mit dem Auto in 5 bis 10 Minuten erreichbar sind. Die nächst gelegenen internationalen Flughäfen sind Nizza und Genua, beide sind rund 100 km entfernt und über die Autobahn gut angebunden.
Das kleinere Haus hat rund 80 qm Wohnfläche auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein Duschbad, eine kleine Küche sowie ein Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse. Im Obergeschoss ist ein großzügiger Wohnraum mit Kamin und eine weitere Balkon-Terrasse untergebracht.
Das größere der beiden Häuser bietet auf drei Ebenen rund 150 qm Wohnfläche. Im Erdgeschoss empfängt ein geräumiger Eingangsbereich mit Garderobe, der offene, großzügige Wohnraum mit Kamin und Essbereich sowie die Küche mit Hauswirtschaftsraum schließen sich an. Vor dem Wohnraum liegt eine rund 25 qm große Südterrasse, die der ideale Ort für Mahlzeiten und geselliges Beisammensein auch in größerer Runde ist.
Eine offene Treppe führt vom Wohnraum in das ausgebaute Dachgeschoss, hier sind zwei Schlafzimmer und ein Bad untergebracht. Ebenfalls vom Wohnraum kommt man in das Untergeschoss mit einem weiteren Wohnzimmer mit Kamin, einem Schlafzimmer sowie einem zweiten Duschbad. Von dieser Ebene gelangt man auch auf eine geschützt liegende Terrasse sowie in das Gärtchen (ca. 33 qm).
Zum Haus gehören mehrere intern als auch extern zugängliche Keller- und Lagerräume. Ein beim Ausbau der Häuser geschlossenes Volumen unterhalb der großen Terrasse, kann wieder geöffnet und hergerichtet werden.
Beide Häuser werden über eine Ölheizung beheizt.
Eine schöne Immobilie, die sich Dank ihres großzügigen Raumangebots hervorragend für die Nutzung durch mehrere Familien und eine Ferienvermietung eignet.
L’ensemble à vendre se compose de deux maisons indépendantes en pierre naturelle vieilles d’environ 300 ans, restaurées avec amour dans les années 90. Sa position ensoleillée sur le versant sud-ouest de Riva Faraldi est au calme et la vue magnifique s’étend sur la large vallée et la mer qui scintille à l’horizon.
Riva Faraldi est située à environ 180 mètres d’altitude dans un cadre de verdure au milieu d’oliveraies et de forêts, un véritable Eldorado pour les cyclistes et les randonneurs. Les plages de San Bartolomeo, Cervo ou Diano Marina sont à environ 6 km (environ 15 minutes en voiture). Des commerces et des restaurants se trouvent dans la ville principale de Villa Faraldi ainsi que dans les petits villages de montagne voisins, tous accessibles en voiture en 5 à 10 minutes. Les aéroports internationaux les plus proches sont ceux de Nice et de Gênes, tous deux situés à environ 100 km et bien desservis par l’autoroute.
La plus petite maison a environ 80 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée se trouvent l’entrée, une salle de douche, une petite cuisine ainsi qu’une chambre qui donne sur une terrasse. A l’étage supérieur il y a un salon spacieux avec une cheminée et un autre balcon-terrasse.
La plus grande des deux maisons offre environ 150 m² de surface habitable sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée se trouve une grande entrée avec garde-robe, puis viennent le spacieux salon ouvert avec cheminée et coin repas et la cuisine avec buanderie. Le salon s’ouvre sur une terrasse de 25 m² orientée sud, l’endroit idéal pour les repas et les soirées conviviales, même pour un grand nombre d’invités.
Un escalier ouvert mène du séjour aux combles aménagés, là se trouvent deux chambres et une salle de bain. Le séjour mène également au sous-sol où il y a un autre salon avec cheminée, une chambre et une deuxième salle d’eau. De ce niveau vous pouvez également accéder à une terrasse couverte et au petit jardin (environ 33 m²).
La maison compte plusieurs caves et débarras accessibles de l’intérieur et de l’extérieur. Lors de l’aménagement des maisons un certain volume en dessous de la grande terrasse a été condamné mais il peut être rouvert et aménagé.
Les deux maisons sont chauffées au fioul.
Une belle propriété qui, grâce à ses beaux volumes, est idéale pour plusieurs familles et comme location de vacances.
